- 文化佳园(公寓住宅)
- 94118 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国权东路99弄
- 上海新演房地产开发有限公司
- 上海文化花园物业管理有限公司
小区概述
- 文化佳园(公寓住宅)位于杨浦区黄兴公园板块，小区建成于2002年。小区共建有116栋多层、小高层、高层住宅。小区户型建筑面积约有68-268㎡的2-4居室。小区绿植景观多样且迷人，环境优美，居住氛围好。
小区优缺点
优点- 小区附近有延吉中路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有汇锦里，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近国权东路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
949米
步行至地铁
144个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约938m是延吉中路地铁站，途经地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约382m是松花江路双阳路公交站，有60路、118路、142路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约217m是国权东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.4
90个
附近幼儿园
42个
附近小学
45个
附近初中
距离小区约630m是萌芽幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约402m是控江二村小学(本部)，是一所公立小学；距离小区约697m是上海市少云中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区内绿植较多，以乔木和灌木丛为主，绿植种类繁多，郁郁葱葱，充满生机，美化了环境；小区内由人工湖、凉亭、喷泉等景点构成了一道道靓丽的风景，为居民提供了工作之余散心休憩的好去处，清新雅致的环境给居民的灵魂提供了一个极为放松的栖息地。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，外立面以粉色和蓝灰色为主，房屋品质好，外墙保温隔热，防潮防水；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共建有116栋多层、小高层、高层住宅。小区户型建筑面积约有68-268㎡的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，北门位于国权东路99弄1-118号；东门位于双阳北路88号，仅行人通行；北1门位于黄兴路国权东路，在上海田奇口腔诊所附近；停车场位于国权东路-文化佳园北侧；1号停车场位于国权北路85号C座附近；3号停车场位于国权东路文化佳园；2号停车库位于双阳北路文化佳园，在上海贝英吉工程咨询有限公司附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1182户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 1.43
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，以为居民打造一个良好的居住环境为宗旨；小区物业打扫内容包括清扫路面和楼道的垃圾等；小区清洁程度较好，主干道上没有垃圾；小区对绿植花卉和公共设施等的维护情况比较好，绿植生机勃勃，公共设施目前没有损坏。
安保
小区内共有多名保安，每栋楼都设有电子门禁，居民需通过刷卡通行，非本小区居民的人员需通过业主授权、输入密码等方式进去小区；除此之外，小区还与110联网，一旦发生刑事案件，民警可及时赶到现场，居民的人身和财产安全得以保障。
物业信息
物业信息
- 上海文化花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面210.00元/月，地下305.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
9个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约657m有汇锦里，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约290m有大润发(杨浦店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约406m有全家便利店(黄兴路三店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约963m有上海市杨浦区控江医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约2.4km有江浦社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约178m有圆心大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约606m有乐家福农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约246m有中国建设银行(上海国权路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约356m有中国移动特约直营店(关山路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约835m是杨浦分局五角场派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约620m是黄兴公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有塔佩电影院(UMAX悠迈生活广场店)，方便居民看电影；距离小区约621m有天空音乐城，方便居民唱歌消遣；距离小区约339m有乐刻健身(杨浦国权东路店)，居民健身比较方便。
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