- 静安枫景苑
- 137458 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常德路500弄
- 上海新加坡吉宝置业有限公司
- 上海高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 静安枫景苑位于静安区江宁路板块，由上海新加坡吉宝置业有限公司开发完成；小区于2005年竣工，共有10栋楼，由高层组成，容积率1.6左右；小区户型面积有70㎡-218㎡左右的1-5居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；西康公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 恒隆广场距离小区较近，居民购物方便；
- 上海市静安区中心医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
538米
步行至地铁
360个
附近公交站
5个
附近地铁站
昌平路地铁站距离小区约522m(途经地铁7号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；新闸路西康路公交站距离小区约109m(该站停靠136路)，居民乘坐公交车出行比较方便；安义路距离小区约856m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
8.9
118个
附近幼儿园
68个
附近小学
61个
附近初中
南西幼儿园分部距离小区约166m，这是一所私立幼儿园；上海市静安区第一中心小学距离小区约223m，这是一所公立学校；培明中学距离小区约186m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以杏色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2005年竣工，共有10栋楼，由高层组成，容积率1.6左右；小区户型面积有70㎡-218㎡左右的1-5居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于新闸路1550号；北门位于武定路801号；西门(仅行人)，位于常德路500弄1-10号；地上停车场(不对外开放)，位于新闸路1550号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1458户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 上海高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 3.85元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面70.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.2
26个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，恒隆广场距离小区约741m，居民日常逛街购物比较方便；联华超市(西康店)距离小区约368m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；泰煌鸡(新闸路店)距离小区约381m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，上海市静安区中心医院距离小区约276m，距离小区近，居民就医比较方便；上海市中医医院门诊部(石门分院)距离小区约1.6km，居民出现常见的疾病可以在此处就医；泸丰大药房距离小区约176m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；康定菜市场距离小区约367m，居民日常买菜比较方便；中国光大银行(常德支行)距离小区约125m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(授权代理店红云通讯)距离小区约425m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
西康公园距离小区293m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；静安分局江宁路派出所距离小区937m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；静安寺街道图书馆距离小区约562m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，上海百美汇影城(上海静安嘉里中心店)距离小区约812m，居民看电影方便；好乐迪(江宁店)距离小区约735m，居民可来此娱乐聚会；BASE BODY距离小区约197m，方便居民运动、健身。
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