益晖新苑小区测评
8.3
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.0

889米

步行至地铁

279个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是延吉中路,约889米;距离小区最近的公交站是延吉东路安图路,115路、220路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于71% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.1

初中

8.1

61个

附近幼儿园

29个

附近小学

34个

附近初中

距离小区最近的小学是上海理工大学附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.2

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是小世界社区商业中心,约807米;最近的综合医院是上海市杨浦区中心医院(安图分部),约168米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有213人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-4.69%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于82% 本商圈小区