小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

星河湾解读

马晓柱
2022-01-09
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门600米就是7号锦绣路站，沿着锦绣一直向北方便去陆家嘴
【小区户型】主力为大户型的三房到五房小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】小区中间位置为小区景观带，喷泉游泳池对应着小区的外立面展现给人尊贵的气息感
【房屋品质】13年入住广州星河湾物业管理有限公司星河湾打造品质值得信赖
不足
小区内部有部份不稳定租客，并不是长期居住
霍志红
2021-05-12
京远地产
特色
【小区户型】户型110到1042平方不等主力户型189到363平方三房四房南北朝向套房设计
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月，星河湾物业，金管家服务，全天候安保，保障业主居住安全100
【小区设施】小区自带星河湾商业街和会所，内部有游泳池，球场，园林，有利于娱乐健身，生活便利
【房屋品质】1期2009年，2期2011年，3期2014年星河湾打造品质值得信赖
不足
小区户型比较大，单价总价都比较高，一般客户不能承受
林海
2021-08-27
顶阁豪宅
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站。200米公交607路。公交车有792路，交通还是比较便利的
【小区户型】小区分为三期开发，三期有少量两房，其他都是3-5房的大户型，189平-603平，是开发商豪华装修
【小区设施】浦东星河湾属于低密度花园社区，贝尔高林打造的立体园林，让您如进入苏州园林一般。有着的一步一景的理念
【生活配套】步行200米是上海浦东图书馆。家门口就有步行美食街，电影院等一应俱全
不足
位置相对较偏。小区车位相对较少。周边商业配套不是特别成熟 车位紧张
吕红敏
2020-12-31
沪仁地产
特色
【轨道交通】200米公交607路，500米792路到项目，项目南边340米7号线地铁锦绣路站周边交通便利
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【小区设施】下沉式花园，小区有水环绕，出门便是小桥流水另有200×100米中央露台泳池
【房屋品质】上海浦东星河湾房地产开发有限公司开发打造外墙和内墙防水隔热隔音效果俱佳房屋质量好
不足
小区较周边品质高，豪装，所以总价高
熊平平
2021-03-26
易居房友
特色
【小区户型】带五米露台。主力为大户型的三房到五房。5房大户型为主
【小区设施】小区车位统一管理。球场。车位1：2
不足
小区以189平方以上大户型总价高小户型偏少周边配套有待完善。周边的配套不够完善。交通配套不齐全 车位紧张
孙锦政
2020-08-19
鑫旺地产
特色
【小区户型】小区分为叁期主要以3至5房大户型为主 楼间距100米左右 南北通透对流.
不足
小区以大户型平层为主，面积大，总价会高
田杨清
2019-01-11
易居房友
特色
【轨道交通】步行800米可到地铁13号线陈春路地铁站！7号线芳华路地铁站 ！交通便利
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材 旁边有画好的黄线 先到先得可以停车！小区内部设施完善
不足
小区的租客比较多.业主住的比较少
刘添福
2022-03-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】社区南向1公里就是锦绣路7号线地铁站，美兰湖方向，可以换乘地铁2号线，北向1公里是内环高架路，很方便
【小区户型】189-243平米，3室2厅3卫；240-375平米，4室2厅4卫；486-603平米，5室2厅5卫
【其他描述】物业费4.9元/平/月，车位比1:2，物业服务包括开关门，送快递，采摘水果，定期清淤泥
【小区设施】每一期都有室外的泳池和儿童娱乐设施，入户小桥水系，贝尔高林打造的立体园林景观
【生活配套】星河湾自建的商业街；3公里内山姆会员商店，巴黎春天，上海妇婴保健院；对面就是浦东图书馆，文化艺术公园
不足
社区配套相对差一点，商超1.5公里，位于内环边
付龙飞
2022-03-17
百廷豪宅
特色
【轨道交通】「轨道交通」 离星河湾较近的是地铁7号线70米左右，其次是龙阳路地铁站和内环高架，都是2.4公里。
【小区户型】2房至5房，面积109平至603平，南北通透，主卧加客厅朝南，除2房外，其余所有户型都
【小区设施】星河湾位于锦绣路2580弄，小区内的车位配 比是1：2，同时星河湾一共有3期，每一期都有 泳池。
【生活配套】星河湾自建商业街中包含麒茗餐厅，蒋记海鲜，九井日本料理，星巴克和宠物医院。
【房屋品质】星河湾交付时的装修标准是10000到15000，3楼及以下外立面采用的是干挂石材，3楼以上是澳洲沙盐
不足
星河湾不足的地方就是周边商业配套不是很成熟，交通也没有中心地段那么便利。
毛帅
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】主力为大户型的三房到五房小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】下沉式花园，小区有水环绕，出门便是小桥流水另有200×100米中央露台泳池
【生活配套】出门10米即有商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
内环边纯大户型社区，入住门槛高
赵薇
2022-04-22
丽兹行地产
特色
【小区户型】星河湾分为三期 一期为10年 二期为14年 三期171819都有交房主要为3-5房套房户型栋距大
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供月管家式服务物业水平高物业4.9元
【小区设施】小区三个会所，三个露天泳池，贝尔高林打造美立体园林景观自建健身娱乐场地，为老人小孩提供娱乐健身需求
【生活配套】小区出门即为星河湾自己的商业广场，步行200米直达浦东图书馆，500米即到地铁七号线锦绣路站
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
位置属于内环边上 但出行还算便利
周子杰
2022-02-18
百廷豪宅
特色
【轨道交通】500米内，7号线锦绣路地铁站，内环高架路
【小区户型】星河湾共三期，2室-5室都有，主力户型288-609平，楼间距86-100米，南北通透，套房设计
【小区设施】车位配比1:2，基本满足车位需求，户外泳池、凉亭，花园景观
【生活配套】500米内商业街，酒店，浦东图书馆，一公里内山姆会员，滨江绿地公园
不足
车位对于这里的业主来说远远不够，开发商统一装修，不喜欢的就很鸡肋
金影
2022-05-28
特色
【轨道交通】距离地铁7号线锦绣路站700米，换成2号线只有4站公交车有792路，
【小区户型】项目分三期开发，主要是大户型为主，3-5房设计，楼间距100米，楼栋间错落分布，互不遮挡，采光很好
【其他描述】物业服务好月星河湾物业金管家服务全天候安保24h服务
【生活配套】70米星河湾酒店双会所大宴厅1公里图书馆.
【房屋品质】次新盘，一期09年开盘，12年年初入住，二期11年开盘，13年入住，三期2014年开盘，16年入住
不足
小区停车位相对来说比较少，停车紧张
谢子波
2022-05-18
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站
【小区户型】项目共分为三期开发，二居：109-118平、三居：243平、四居：288-370平
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】车位充足，人车分流，车位配比1:2，下沉式花园，小区有水环绕，另有两个露天泳池，三个会所
【房屋品质】13年入住广州星河湾物业管理有限公司星河湾打造品质值得信赖
不足
平时小区内人比较少，生活气息较低
闵令烨
2022-04-15
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型面积主要有189-243平米的3房，240-375平米的4房，486-603平米的5房
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】小区有三个会所，三个露天泳池，自带健身房，为业主老人小孩提供娱乐健身需求
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场步行600米是滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
平时小区内人比较少，生活气息较低
黄淑清
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3~4房，南北通透双阳台，适合居家客户
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供月管家式服务物业水平高物业4.9元
【小区设施】小区三个会所，三个露天泳池，自建健身娱乐场地，为老人小孩提供娱乐健身需求
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场，购物方便，步行600米是滨江绿地公园，适合跑步，散步
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
小区户型大，房子纵深太长，中间部分采光有影响
张倩
2022-03-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站步行500米门口公交184路 607路，639路，792路
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【生活配套】小区向南步行600米是山姆会员商业综合体，向东200米便是浦东图书馆，向北一千米是富荟广场
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
金雅安
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区南边700米到7号线锦绣路站，东门公交站639,792，169等多路公交，上下班高峰期较拥挤
【小区户型】小区一共有三期，主力为大户型的三房到五房，240到375平，楼间距大，不遮挡
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【小区设施】小区内有五个泳池，立体园林错落分布，绿化率48.3%；车位配比1：2，租金很便宜
【生活配套】小区出门自带的有商业街，酒店会所，小区对面就是浦东图书馆，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
不足
周边商业配套不是特别成熟交通配套不齐全车位晚高峰管理混乱
孟祥荣
2022-04-24
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【小区户型】主力户型为288平起的大户型四房，都为高层住宅，栋间距50-150米，采光无任何影响
【小区设施】小区三个会所，三个露天泳池，自建健身娱乐场地，为老人小孩提供娱乐健身需求
【生活配套】小区出门自带的有商业街，酒店会所，小区对面就是浦东图书馆，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】1期2009年，2期2011年，3期2014年星河湾打造品质值得信赖
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
董进华
2022-05-09
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】项目分三期开发，主要是大户型为主，3-5房设计，楼间距100米，楼栋间错落分布，互不遮挡，采光很好
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供物业费4.9元物业由浦东星河湾物业公司提供
【小区设施】车位充足，1：2配比，每期都有室外泳池和小凉亭
【生活配套】70米星河湾酒店 双会所大宴厅 1公里图书馆.
不足
周边商业配套不是特别成熟交通配套不齐全车位晚高峰管理混乱

星河湾附近小区解读

潍坊四村解读星河湾解读