呼玛二村解读
韦涛
2022-02-27
择好房房地产
特色
【轨道交通】位于通河路上，距离一号线地铁呼兰路站800米，小区北门出门就有95路，845路，出行便利，交通不拥堵
【小区户型】1-4楼的楼层低上下有把手很方便属于低层行走起来很方便一梯两户 房间朝南采光光线充足客厅朝北全民户型
【小区设施】小区内有三个花园，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多老人和小孩在饭后到公园娱乐
【生活配套】出门就有菜市场 小区南边100m就是红太阳广场 医院距小区1200M KTV超市也都在红太阳广场
【房屋品质】小区是1988年开盘，1990年竣工，小区楼栋间距大，隔音好
不足
房龄老化外观1旧，绿化少
吕小源
2022-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】路一号线呼兰路地铁站800米，由此坐地铁经12站可达人民广场，经8站到达上海火车站，可谓交通便
【小区户型】小区主推小两房户型，多为双南两房，户型正气得房率高。
【小区设施】小区中心位置有花园，花园中心位置配有健身器材，可供老年人锻炼身体所用
【生活配套】小区东南角部位是呼玛集贸市场，在这里可以买到各个品种的瓜果农蔬。
不足
小区为老小区，基本没有电梯，故高楼层不适合老年人的生活。
郑增元
2021-05-24
灏居地产
特色
【轨道交通】距离一号线地铁呼兰路站步行仅800米，出门就有95路，845路等公交，出行便利，交通不拥堵
【小区户型】小区内有一梯四户，一梯三户，一梯两户的房子，没有电梯房，主力户型为55平双南小两房，适合改善需求
【小区设施】小区内有三个花园，200平方，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多老人和小孩在饭后到公园娱乐，交朋友
【生活配套】小门门口有呼玛菜市场，南面红太阳商业广场，泗塘公园，步行500米还有泗塘集贸市场等等
不足
小区比较老旧，物业管理不好
杨国弟
2022-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线呼兰路地铁站八百米，步行可到达，小区门口有多路公交站台，周边停靠多路公交，交通便利
【小区户型】小区均为 总高六楼的，共有305栋楼，小区主要以一梯四户的小两房为主，小区楼间距大，采光好
【生活配套】小区出门100米就是红太阳商业广场，永辉超市
【房屋品质】1994年建成装修标准1500元平，能有效隔绝噪音
不足
小区房龄老化，外观陈旧，绿化少，车位紧张
祝永杰
2022-02-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】条条公交地铁沿线，步行到地铁一号线呼兰路站450米，一号线可直达人民广场，95路公交站就在小区附近
【小区户型】小区分一梯两户和一梯三户，主推小户型，41平方一室一厅适合老人居住和过渡，54平双南两房适合改善需求
【小区设施】小区里面有2个花园和凉亭，从呼兰路小区门进去50米就有个大的花园，边上还有运动施设
【生活配套】出门一百米就是红太阳商业广场，到易买得大卖场一公里，到华山医院一公里
不足
小区房龄老，外立面旧，没有平改坡，但已经开始实施改建
张天宝
2021-11-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠近呼兰路地铁站，出门就是公交车站，交通非常方便。
【小区户型】小区主要以一梯两户为主，总高六楼，楼间距较大，采光好。
【小区设施】小区内设有花园，运动设施，小凉亭，很多老人和小孩儿娱乐运动
不足
小区房龄较老，人口多，车位并不是很足，小区较大，楼号较乱，不容易找。
余鼎丞
2021-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出门便有95路.845路.近通河新村地铁一号线，小区南门北门多路公交穿梭上海
【小区设施】小区内部有多个小型花园提供散步休闲，在小区还有个老年活动室
【生活配套】小区门口便是呼玛菜市场，红太阳商业广场，小区马路对面是通河全民健身活动中心泗塘公园
不足
小区由于是94年建造的，绿化少，车位紧张
姚文阔
2021-12-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为 总高六楼的，共有305栋楼，小区主要以一梯四户的小两房为主，小区楼间距大，采光好
【生活配套】距离红太阳商业广场就只有100米；华山医院只有一公里；可以维持人们正常的生活和医疗服务
不足
小区房龄老1988–1995年
黄博
2021-08-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】位于通河路上，距离一号线地铁呼兰路站800米，小区北门出门就有95路，845路，出行便利，交通不拥堵
【小区户型】小区内有一梯四户，一梯三户，一梯两户的房子，没有电梯房，主推户型为55平双南小两房，适合改善需求
【小区设施】小区内有三个花园，200平方，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多老人和小孩在饭后到公园娱乐，交朋友
【生活配套】向南500米有红太阳商业广场，共有四层，一楼有儿童娱乐游戏空间，适合亲子购物娱乐，三楼时候亲子唱歌
不足
小区房龄比较老，地上停车位目前不足，没有固定车位，有待物业提升管理 车位紧张
王雨笑
2021-06-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离一号线地铁呼兰路站800米，小区北门出门就有95路，845路，出行便利，交通不拥堵
【小区户型】小区内有一梯四户，一梯三户，一梯两户的房子，没有电梯房，主推户型为55平双南小两房，适合改善需求
【小区设施】小区内有三个花园，200平方，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多老人和小孩在饭后到公园娱乐
【生活配套】500米有红太阳商业广场，共有四层，有儿童娱乐游戏空间，适合亲子购物娱乐，小区旁边就是呼玛菜场
不足
小区房龄比较老，地上停车位目前不足，没有固定车位，有待物业提升管理 车位紧张
马菊荣
2020-12-27
灏居地产
特色
【小区户型】小区里有一梯两户。一梯四户。有一房一厅。俩房一厅。三房一厅。有南北户型。西南户型。双南户型。
【小区设施】小区里有健身器材。有凉亭。
【居民素质】小区里白领上班族居多。叔叔阿姨阿姨之间都很有礼貌。
不足
小区里老旧小区。绿化不是很好。停车位紧张。
帅新强
2021-01-11
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内有好几个小花园，花园还带凉亭和健身器材，提供给居民们健身，乘凉等等，小孩们还可以在里面玩耍！
【房屋品质】本小区是1988年开盘，1990年竣工，小区楼间距比较大隔音非常好，装修也是非常的不错，不用担心漏水
【居民素质】居民素质非常好。小区保安物业完善。
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
周凯
2020-12-04
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区多为40平左右一房和55平左右两房一厅，全部多层楼梯房，一梯两户，一梯四户较多
【小区设施】以及一个小型花园。。在小区120号楼有个老年活动室
【居民素质】小区住户多为老年人和儿童，小户型为一家三口，大户型会有老人过来照顾子女。
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
王慧琪
2019-10-18
灏居地产
特色
【轨道交通】周边停靠公交有：95路，527路，易买得购物班车等，800米就到地铁一号线呼兰站，1公里处上南北高架
【小区户型】小区多为40平左右一房和55平左右两房一厅，全部多层楼梯房，一梯两户，一梯四户较多
【房屋品质】小区顶楼带平改坡，不用担心漏水问题，下水管道畅通，路面没积水。小区内人车分流，不拥堵。
不足
小区部分房龄有87年的，房龄老旧，外墙不美观，小区过大，栋号数过多，不熟悉的可能会迷路。
陈善曾
2019-02-26
灏居地产
特色
【轨道交通】(交通配套)：步行到呼兰路一号线只要500米，门口就有95路公交车。
【小区户型】(小区户型)：小区由279栋6层高的多层住宅组成，户型建筑面积在42到71平之间，人员流动性高
【生活配套】(生活配套)：小区门口就是呼玛菜市场，100米到红太阳商业广场，马路对面就是通河全明健身活动中心
不足
小区不足之处房龄较老，部分住宅面临装修损耗问题，且楼栋外立面较旧，整体环境一般
向小辉
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出门便有95路. 845路.距离通河新村地铁一号线1200米，小区南门北门多路公交穿梭上海
【小区户型】小区主要户型，40平左右一房，以及55平左右两房一厅，无电梯房，一体两户和一体四户为主
【小区设施】小区内部有5个小型花园提供散步休闲，在小区120号楼有个老年活动室，以及一个小型花园
【生活配套】小区门口便是呼玛菜市场，红太阳商业广场40米左右，小区马路对面是通河全民健身活动中心泗塘公园200米
不足
小区房龄交老，绿化率低
周春晨
2018-09-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全是多层，一房和两房偏多，3房较少
【生活配套】小区出门100米就是红太阳商业广场，永辉超市
不足
房龄较老，楼间距较窄，配套不是太成熟
宋云龙
2021-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】多条公交地铁沿线，95路、845路公交就在小区北面。距离呼兰站800米左右，也是未来的双轨沿线！
【小区户型】一梯两户的双南户型及一梯三户的边套，这种户型的房子1-4楼住起来会非常舒适，楼栋分布广泛，采光也很好
【小区设施】小区内有多个花园及凉亭，花园凉亭位于小区中心位置，外加配置一些简单的休闲设施和运动设施，非常适合刚需
【生活配套】小区南边出门就有小吃街，繁华街，以及呼玛菜市场，还有个大型的的商业广场，红太阳商业广场
【居民素质】小区老年人居多，年轻人少一些，氛围挺好的老年人在一起锻炼身体，一般都是些退休的教授
不足
小区房龄老化、外观陈旧、以及车位稍微有点紧张
杨伊婷
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线呼兰路952米，可以直达市中心。
【小区户型】小区户型建筑面积在42平方米——71平方米之间，以一房两房为主，两房双南，厨卫全明，采光佳。
【其他描述】小区物业为宝山新寓物业管理有限公司，物业费用0.6元每月每平方。
【居民素质】小区居民以上海本地业主自住为主，另外租客以刚需人群和白领工作者为主，居民素质高，邻里关系好
不足
小区房龄较老，部分住宅面临装修损耗问题，楼栋外立面较旧，
小区地面停车，规划车位少，停车紧张。
付俊超
2021-07-27
特色
【小区户型】小区整体户型是一房，两房，三房。其中以一房，两房为主，两房多为双南户型，小区一梯两户和一梯四户居多。
【其他描述】小区容积率1.8，绿化率26%，停车位400个，0.4元一平一个月的物业费
【生活配套】小区的南门出来200米就是红太阳商业广场，共5层，负一楼是永辉超市，三楼有好歌声ktv，一楼吃喝玩乐
【房屋品质】小区是1988年开盘，1990年竣工的，小区楼间距很大，一楼做了垫高的，所以不会潮的，防水效果很好的
不足
小区的房龄比较老，外观也比较陈旧，停车位比较紧缺，没有人车分流，车都是停在路面上，所以看着有点乱。
