汇峰鼎园解读
盛卫超
2020-09-10
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站步行300米左右
【小区户型】主力户型：112平2房，134平至168平3房，182平至205平4房
不足
不足之处，小区目前出售房源比较少，总价高
蔡黎明
2020-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通，主要户型118平两房两卫148，153平三房两卫，适合改善
【其他描述】小区物业管理费3.5元，全天24小时管理，人车分流
【居民素质】小区年轻人为主，住户主要是社会高管，白领，自营个体老板，居住氛围好
不足
开发商自持酒店公寓，客流可以随意进入小区，影响小区整体管理水平
王朝阳
2020-08-20
特色
【小区户型】小区为南北两个区，北区多为包租房，南区是住宅商品房，一梯两户，南北通户型！
【小区设施】小区绿化率高，内设儿童滑梯，健身器材等，人车分流，自带会所。
不足
小区不足之处就是有几栋楼是靠马路的，会有些吵！
物业管理也不是很好！
金胜龙
2019-07-23
特色
【轨道交通】出小区500米就是9号线打浦桥站。
【小区户型】小区分南北两区共24栋楼，2梯2户。面积区间为：112平到204平，2房到4房。板式结构户型。
【小区设施】小区为人车分流，地下两层停车场，比例1:1.5，小区设有会所，游泳池，健身房等娱乐休闲场所。
【生活配套】出小区100米就是卢湾体育场，500米就是日月光购物中心，金玉兰广场，田子坊景点区。
不足
不足就是停车位紧张。
刘凯
2019-11-24
百廷豪宅
特色
【小区户型】主力户型112~121平两房，134~168平米四房，182~204平四房为主
【房屋品质】上海汇峰房地产开发有限公司，物业费3元，长峰物业管理公司，是大木桥以及打浦桥板块高端品质的小区
不足
小区车位1000个，1189户车位配比略微不足，沿瑞金南路主干道有噪音污染
陈东瑶
2020-04-03
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门300米即可到达9/12号线嘉善路地铁站
【小区户型】小区是板式南北通的户型。主要为113--120平米的两房和138--146平米的三房为主。都是大户型
不足
小区的租户比较多。占30%。
李长顺
2019-12-27
申谦地产
特色
【轨道交通】距离9.12号线嘉善站300米
【小区户型】小区主力户型113平到119平两房，三房138平到146平
【生活配套】小区距离日月光购物中心500米
不足
学区一般，南区相对安静，北区租客比较多
刘宁
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区出门502米到打浦桥9号线地铁口，628米到嘉善路12号线地铁口。
【小区户型】小区分南区北区均匀分布24楼号，主打134-168平三房和182-204平四房，少量115平左右一房
【其他描述】小区环境好，物业是上海长峰物业管理有限公司，小区管理严格，24时全天安保巡视。
【小区设施】小区人车分流，带地下两层车位车库，自带会所，游泳池，小区中心花园近600平
【生活配套】北区出门100米是卢湾体育场，门口往东北200米是日月光购物中心
不足
小区车位不足 比较紧张
樊津志
2018-05-10
特色
【轨道交通】往西800米9、12号线嘉善路站，往东被100米9号线打浦桥站，往东149米17、146公交
【小区户型】118平到121平2房，141、163、168平是3房，196、204是4房
楼间距50-100米
【小区设施】地下车位1000个，月租600/月
有一个会所3800元/年，自带游泳池、网球场方便业主享受休闲
【生活配套】往东100米海兴广场，东200米海华商厦、日月光，往东北250米田子坊，往东南400米迪拜
不足
小区外墙为灰白色，比较单调；由于小区是2007年建造的，户型朝向都很好导致单价超过11万，总价很高，特例房除外；非普通税费高
刘秋实
2017-02-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁4号线鲁班路站730米，地铁9号线打浦桥站550米，地铁9号线、12号线嘉善路站600米。
【小区户型】112.36-168.8㎡两房、三房，182.49-202.26㎡四房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】世博板块也将鼎园所处地段纳入其中，无可限量的价值上升空间。承接国际都市繁华，尽显生活的体面完善。
【小区设施】车位配置非常充足，配比1:2，三大商业中心板块将其围合，徐家汇商业圈、淮海路商圈和打浦路商圈。
【生活配套】距徐家汇商圈2800米，淮海路商圈1600米，打浦路商圈600米，复旦大学附属中山医院1200米。
不足
没有一房的小户型供客户选择。
江志锋
2019-07-21
特色
【轨道交通】隔壁300米是9 12 号线嘉善路站 直通全市各个地方
【小区户型】小区分南北区共24栋 主要是134-168平米的3房 182-204平米4房 楼栋间距大
不足
车子居多 车位稍微有点不足
刘振飞
2019-01-23
特色
【轨道交通】9/12号线，250米，4号线大约有800米，瑞金南路直达，北高架和内环内高架
【小区户型】小区共有24栋楼建造而成，主户型为，112/121两房，134/168平米三房，182/206平四房
【生活配套】出小区门口就是卢湾体育场，往东北方向走300米就是日月光大型购物中心。
不足
小区地面没有停车位，车位比较紧张，业主也没有车位。
王晶晶
2019-12-29
申谦地产
特色
【轨道交通】出小区900米就是地铁9号线打浦桥站。
【生活配套】出小区900米就是日月光购物中心，田子坊，金玉兰广场，家乐福超市。1.5公里瑞金医院。
不足
小区不足就是停车位紧张
谷银柱
2018-02-04
中天地产
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁9号线打浦桥地铁站；离小区300米有多条公交线路！
【小区户型】113平米、117平米、119平米南北通透2房；140平米和153平米南北通3房；202平南北通4房
【其他描述】上海长峰物业管理有限公司，物业费3元/平米/月，物业提供管家服务！
【小区设施】小区总户数是1454户，地下车位1000个，车位配比1：0.6，车位租金600元/月！
【房屋品质】上海汇峰房地产开发有限公司开发建设，2007年竣工，高档瓷砖外立面，防潮隔热效果佳！
不足
小区房源单价高，总价高，无小户型！
余开运
2019-03-06
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁9/12号嘉善路500米，9号线打浦桥站300米，出门瑞金南路600米上高架。
【小区户型】小区住宅4栋楼11个单元，2房112-121平，130-168平3房，185-202平4房。
【小区设施】小区绿化景观8000平，人车分流，南区有网球场，喷泉，23号楼下有会所，配备泳池。
不足
都是高层，部分楼栋太近，低区采光不好。
谢志银
2017-12-18
特色
【轨道交通】出小区北门往左200米是地铁9/12号线嘉善路站。附近有公交，肇嘉浜路是主干道，出租车较多。
【小区户型】小区大户型较多，两房两厅110到125平，三房两厅130到150平，楼间距30米，采光无遮挡！
【小区设施】小区总户数是1454户，地下车位1000个，车位配比1：0.6，车位租金600元/月！
【生活配套】200米步行日月光，东边可至新天地，西边可到美罗城。
不足
小区租客多，总价过高
安富军
2018-03-07
特色
【轨道交通】向南步行500米左右可到打浦桥地铁9号线，向北600米左右可到嘉善路地铁站
【小区户型】小区分南区北区共24栋组成，主推134-168平三房，182-204平四房，楼间距大，采光不错
【小区设施】小区有独立会所，会所有游泳池、健身房，还有就是人车分流，车位1：1.5
【生活配套】小区南门斜对过就是家乐福大型超市，北门斜对过50米就是日月光大型超市，在向北500米就是瑞金医院
【房屋品质】2007年由上海汇峰房地产开发完成，墙内墙外防潮隔音效果好
不足
小区户型比较大，总价比较高
账号已注销
2018-01-27
特色
【轨道交通】距地铁9号线打浦桥站550米，地铁9、12号线嘉善路站600米。
【小区户型】小区两梯两户，多为南北通户型，112-121㎡两房，134—168㎡三房，182-204平方米四房
【小区设施】小区人车分流，地下地上两层车库，小区中心位置有600平米左右大花园，自带会所，里面有健身房，游泳池
【生活配套】距徐家汇商圈2800米，淮海路商圈1600米，打浦路商圈600米。
不足
小区户型偏大，总价较高。
唐增
2017-11-17
特色
【轨道交通】距地铁嘉善路站9号12号线400米！ 距大木桥路4号线 700米 内环高架出入口1.5公里！
【小区户型】本小区注要户型是南北通两房121平米和113平米！房型是一南一北厅南北通！三房是149平米南北通户型
【其他描述】小区是长峰物业！物业每平米3快钱！总共1189户！物业负责认真，全天保安，小区物业服务相对比较优质。
【小区设施】小区内有网球场!带地下会所！有健身 游泳等各种项目！地下车库！有900多个地下固定车位！1:1配比
不足
15号楼的01室靠马路比较吵！
李达
2017-04-05
特色
【轨道交通】地铁：往西300米9号和12号线嘉善路站，往东500米可上南北高架，往南300,米可上内环高架。
【小区户型】常见户型112平119平两房，140平153平三房，197平四房，一南一北厅南北，两南一北厅东或西。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，地下车位充足，人车分流，绿化率60%，儿童乐园设施，标准网球场。
【生活配套】距日月光400米，对面100米就是卢湾体育馆，往北瑞金医院500米，往西500米医学院路菜市场。
不足
中间门不可以出进电动车，老年人出行不是很方便，部门楼栋靠近马路比较吵，附近配套略显不充足。
