汇峰鼎园解读
孙翠平
2020-10-21
我爱我家
特色
【小区户型】本小区注要户型是南北通两房121平米和113平米！房型是一南一北厅南北通！三房是149平米南北通户型
【其他描述】小区环境好，物业是上海长峰物业管理有限公司，小区管理严格，24时全天安保巡视。
【居民素质】住户多为上海人，一家人住的较多。
不足
户型面积偏大，总价高。
账号已注销
2021-02-25
特色
【小区户型】本小区主要户型是南北通两房121平米和113平米！房型是一南一北厅南北通！三房是149平米南北通户型
【小区设施】小区内有网球场!带地下会所！有健身 游泳等各种项目！地下车库！有900多个地下固定车位！
不足
15号楼的01室靠马路比较吵！租客比较多！ 车位紧张
唐袖辉
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门就是斜土路与瑞金南路交汇处，四通八达。往北徐家汇路主干道，随意出行！
【其他描述】小区物业管理费3.5元，全天24小时管理，人车分流
【生活配套】200米步行日月光，东边可至新天地，西边可到美罗城。
【居民素质】住户多为上海人，一家人住的较多。
不足
第三梯队学区，南区相对安静，北区租客较多
孙宏伟
2021-03-11
同策好房
特色
【轨道交通】小区往西800米9,12号线嘉善路站，往东100米9号线打浦桥站，往东150米有多条公交线。
【生活配套】小区100米就是大型购物广场，1公里就是中山医院。1公里里有南洋模范中学。
不足
小区总价过高，车位紧张。
魏佩
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区300米是地铁9/12嘉善路地铁站，800米到地铁4/12号地铁站，附近多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区以板式南北通回信为主：113-119平的两房，138-146平的三房为主，户型好
【小区设施】小区是人车分流，地上没有停车位，地下车位两层，车位充足，里面有游乐场、网球场等，设施齐全。
【生活配套】小区200米是卢湾体育场，500米是日月光，田子坊等，1000米是徐家汇广场，生活设施齐全。
不足
本小区的租客比较多。
王海军
2021-02-06
特色
【小区户型】小区大户型较多，两房两厅110到125平，三房两厅130到150平，楼间距30米，采光无遮挡！
【小区设施】小区总户数是1454户，地下车位1000个，车位配比1：0.6，车位租金600元/月！
不足
小区租客多，总价过高 车位紧张
高闯
2021-04-14
特色
【小区户型】本小区注要户型是南北通两房121平米和113平米！房型是一南一北厅南北通！三房是149平米南北通户型
【小区设施】小区内有网球场!带地下会所！有健身 游泳等各种项目！地下车库！有900多个地下固定车位！
不足
5号楼的01室靠马路比较吵！租客比较多！
林奕畅
2020-05-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁9号线，12号线嘉善路站600米，4号线鲁班路站730米，9号线打浦桥路站550米。
【小区户型】汇峰鼎园 小区主力户型为板式南北通两房113-121平，三房149平南北通户型。
【小区设施】小区以人车分流设定，地面无停车，地下车位2层，车位数充足，地面儿童游乐园安全有保障，网球场设施健身。
【生活配套】200米步行日月光，田子坊，1000米了步行凯德龙之梦，东行可至新天地，西行可至美罗城。
不足
小区近肇嘉浜路，瑞金南路，声音比较大
郑柳
2019-12-20
特色
【轨道交通】距离9/12号嘉善路地铁站约400米，距离打浦桥地铁站约500米。出行方便
【小区户型】小区共两期分为南区和北区，主力两房面积119平米，三房147－168平米，南北通板式住宅。
【小区设施】小区地面人车分流设计，车位配比1:1。绿化率40%，
【房屋品质】小区由汇峰房地产公司开发建造，08年竣工。板式住宅，2梯2户设计，户户南北通。外墙有隔热材料！
【居民素质】住户多为上海人，一家人住的较多。
不足
房子总价高，税费高，单价也高
金泉州
2020-12-23
特色
【小区户型】本小区主打户型是南北通的两房121平和113平。房型是一南一北厅朝南。
【小区设施】小区内自带网球场，地下会所有健身，游泳各种项目
【生活配套】小区里日夜广步行两百米，东边可至新天地，西边可到美罗城。
不足
小区靠瑞金南路一排比较吵，租客居多
张翰
2020-06-27
瑞房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，119.94平的大两房，还有三房和四房。
【小区设施】小区中心有很多绿地，还有儿童游乐设施，游泳池。
【房屋品质】品质小区，07年的房子，在徐汇属于高档小区
不足
有两栋楼靠近主路瑞金南路，有点吵。
账号已注销
2020-10-22
特色
【小区户型】本小区注要户型是南北通两房121平米和113平米！房型是一南一北厅南北通！三房是149平米南北通户型
【小区设施】小区内有网球场!带地下会所！有健身 游泳等各种项目！地下车库！有900多个地下固定车位！
不足
15号楼的01室靠马路比较吵！租客比较多！ 车位紧张
刘泽华
2019-10-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁9/12号线嘉善路站约300米，距离4/12号线约800米
【小区户型】小区以板式南北通户型为主：113～119.94㎡两房一南一北厅南北通南北双阳台，三房138～146㎡
【生活配套】小区200米卢湾体育场，500米是日月光，田子坊，1000米徐家汇广场
【房屋品质】斜土路商圈前三的高端小区，2007年竣工，开发商是上海汇峰房地产开发建造
不足
第三梯队学区，南区相对安静，北区租客较多
张扬彬
2021-01-21
特色
【小区户型】本小区主要户型是南北通两房121平和113平 房型是一南一北厅南北通 三房户型是149平南北通
【小区设施】小区内有网球场 地下会所 有健身游泳各种项目 有900多个地下固定停车位
不足
租客偏多 15号楼01室靠马路有些吵
王丹丹
2019-10-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区一共25栋楼
分北区和南区，北区四幢楼10个单元，除6.7单元外其他单元咱不出售，南区住宅住宅为
【小区设施】小区，南区04年，北区08年，车库2层，人车分流，小区儿童游乐园，网球场，泳池，会所，花园一应尽有
【生活配套】交通，小区对面是打浦桥9号线地铁站，日月光中心，日月光二期再造，百米不到卢湾体育场
【房屋品质】房子2梯2户，刷卡入户，4k门禁系统，小区是附近来说高端品质小区，房型正气，四方四正，横厅设计比较亮
不足
小区外墙清淡，很多人不喜欢
郭涛
2019-05-19
特色
【轨道交通】交通便利：9号线打浦桥站距离本小区700米。
出行紧邻主干路瑞金南路可直通内环高架，
【小区户型】小区主力户型为112.66-120.66㎡的两房，主卧朝南，次卧朝北，厅朝南的户型为主，私密性很好。
【小区设施】本小区为06年小区，人车分流，车位配比1:1.2车位充足。小区地上有网球场和简易的健身器材可供使用
【生活配套】配套成熟，小区内有菜场，足不出户就可解决生活问题。
大型的购物广场，日月光广场不足百米。
【房屋品质】本小区由汇峰房地产开发，倾情打造。房屋品质很好.20007年交房，整体评价还是不错的。
不足
06年的小区，唯一的缺点小区没有内部的会所。
柳志强
2020-06-22
接城地产
特色
【小区户型】小区以板式南北通户型为主：113～119.94㎡两房一南一北厅南北通南北双阳台，三房138～146㎡
【生活配套】小区距离卢湾体育场200米，距离日月光，田子坊500米，距离徐家汇广场1000米
【房屋品质】2007年竣工，开发商是上海汇峰房地产开发建造
不足
小区由汇峰酒店，租客比较多
俞利云
2020-01-10
特色
【轨道交通】地铁9号线距离100米左右，4号线距离200米左右，公交站比较多，距离50米不到
【小区户型】基本是版式户型南北通户型，2房113平120平，3房138平和146平，4房182平204平
【小区设施】小区以人车分流设定，地面五车地下车位2层，车位数充足小区由网球场等健身设施
【房屋品质】2007年的社区，由上海汇峰房地产开发建设，物业费3元 长峰物业管理公司，小区外墙保暖防潮
不足
租客比较多，靠近马路
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站 步行800米 公交四通八达
【小区户型】小区主力户型为147平左右的三房 楼栋间距大 采光好
不足
本小区中间的步行道路很长，走路要走很久才能到小区里边。进入外出只有一个门，遇到下班高峰期会拥挤。
董依典
2019-09-04
特色
【轨道交通】出小区500米就是9号打浦桥地铁站附近
【小区户型】汇峰鼎园以板式南北户型主打：两房以113平米和120平米，1南1北厅朝南，3房以138平米和146平
【小区设施】小区以人车分流设定，地面无停车，地下车位2层，车位充足，地面儿童乐园安全有保障
【生活配套】出小区100米就是卢湾体育场，500米就是日月光购物中心，金玉兰广场，田子坊景点
【房屋品质】汇峰鼎园在大木桥板块属于前3名的高端小区，2006到07年交付，开发商上海汇峰房地产开发建造
不足
租客率比较大，占到百分之三十，
