祥生御江湾(公寓住宅)解读
段保良
2022-02-18
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
【生活配套】向东步行1400米左右是嘉誉国际广场，这里拥有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。 车位紧张
账号已注销
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁10号线的新江湾城站900米，离3号线长江南路站仅800米，双轨交，出行方便
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区
【房屋品质】开发方是上海元宇置业有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处西面逸仙路高架有点吵
高正江
2020-08-06
特色
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【其他描述】该项目毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园。周边有丰富的自然景观，齐全的配套设施，浓厚的人文学术氛围。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
【生活配套】向东步行1400米左右是嘉誉国际广场，这里拥有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
【房屋品质】小区外立面干挂石材，双层中空玻璃隔音效果好，人车分流，全地下车位，采用先进排水系统，防潮通风好
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
李博
2020-04-15
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
【生活配套】向东步行1400米左右是嘉誉国际广场，这里拥有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
【房屋品质】开发方是上海元宇置业有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
许支国
2020-11-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
胡鹏
2020-11-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
朱晨坤
2020-10-16
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
颜志伟
2021-01-27
特色
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处西面逸仙路高架有点吵
张佳毅
2020-10-22
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏.
黄茂胜
2020-11-14
依程豪宅
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高，税费也是很高的。
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高，税费也是很高的。
严美娇
2020-11-02
依程豪宅
特色
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。 车位紧张
张琴
2020-08-21
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高
段冬根
2020-06-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高，税费也是很高的。
黄兴磊
2020-05-28
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高，税费也是很高的。
刘秋实
2017-09-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【其他描述】该项目毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园。周边有丰富的自然景观，齐全的配套设施，浓厚的人文学术氛围。
【生活配套】向东步行1400米左右是嘉誉国际广场，这里拥有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
【房屋品质】开发方是上海元宇置业有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
步行到购物中心稍微远了一点。
闫兵灿
2018-11-19
特色
【轨道交通】南门从何家湾路上逸仙高架180米左右距离，地铁三号线长江西路站800米.
【小区户型】以181平-375平大平层，220-290联排别墅为主。
【小区设施】人车分流，采用一对一花园式管家服务，人工雕像，儿童游乐设施。
不足
小区别墅面积大，总价高，税费也是很高的。
贾新成
2018-07-04
特色
【轨道交通】南面何家湾路至逸仙路高架200米，地铁3号线殷高西路站，主干道殷行路联通到国权北路，出行方便。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，面积180平米三房，220平—378平米平层别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门口有下沉式会所，提供烧烤聚会开paty使用，天然河流穿过小区，饲养有天鹅，北门有儿童活动区。
不足
整个社区在复旦大学西侧，位置相对于新江湾来说有点偏，正好处于宝山杨浦交界处。西面逸仙路高架有点吵。
张园东
2018-07-11
特色
【小区户型】小区主要是花园洋房和联排别墅花园洋房为180到375平 别墅230到300平
【小区设施】小区带有下沉式会所 人车人流 小区内设有儿童乐园和健身会所等
不足
小区处于新江湾城边缘 位置较偏
陈富林
2018-07-03
特色
【小区户型】祥生御江湾主力户型180~375平大平层 230~290平联排别墅
【房屋品质】小区外立面干挂石材，双层中空玻璃隔音效果好，人车分流，全地下车位，采用先进排水系统，防潮通风好
不足
地理位置处于新江湾城西边，国权北路，位置较偏
