上海康城解读
王海灯
2020-06-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门有莘庄一路公交车，北门有莘庄二路公交车，莘松路上有153/125、莘松A线。莘松B线。
【小区户型】小区多为大户型！两房面积90-117平，三房面积117-149平！均为开放式阳台、落地窗采光好！
不足
因为小区比较大，所以租在里面的租客也比较多。
洪琼金
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区自带公交，南门莘庄1路，北门莘庄2路距离莘庄地铁站3公里，西门有直达12号线的班车有班车直达徐汇
【小区户型】小区主要户型为两房三房，一梯两户，三户，四户，两梯两户，三户，四户面积89平到149平也有少量的复式
【生活配套】每期都配有生活馆，里面菜市场，超市吃饭的都有，东面有彩生活时代广场，西1公里大型生活超市亚繁购物广场
不足
小区三期四期，位于飞机航道下方有飞机噪音， 小区入住率比较高，车位比较紧张，早晚上出行拥堵。
邰宏海
2019-04-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门有莘庄一路，北门有二路及康城到莘庄地铁站的班车！南门外有153路等公交去莘庄可换乘1.5号线
【小区户型】板式户型，三房两厅，；两房两厅，顶楼3加1复式户型，分为山林道，康城道，维园道，大浪湾道和瀑布弯道！
不足
由于里面有幼儿园及小学，中学，及近地铁站，多商场，所有租户有点多！相对比较吵杂！
张平
2019-12-19
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区1公里范围内莘庄龙之梦，彩生活时代广场，亚繁亚乐城，浅水湾商业广场，绿地金御广场，吃喝玩乐一条龙
不足
小区租客多，车位紧张
许士龙
2018-06-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】园区内南门莘庄①，②路北门莘庄龤路直达龒号线莘庄地铁站园区内设循环班车直达莘庄直达徐家汇的班车
【小区户型】康城主要以刚需客户型为主，两房面积89.99-117平。三房面积114-149平。
【其他描述】目前是盛浮物业，物业费1.5元/月，为了方便管理，每一期都有物业的驻扎点
不足
小区内私家车过多，交通拥堵，三期四期绿化少，四期租客较多
张友
2018-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出北门100米有公交1路2路到莘庄地铁站，出南门200米有153到莘庄地铁站，小区内部有专车到地铁站
【小区户型】小区总288栋12500户，主要以100平两房和130平三房为主力户型，一二期楼栋间距较宽采光比较好
【生活配套】小区二期和三期下面100米就有生活超市，出南门往西500米就有亚繁生活广场，永辉超市，小区内有菜市场
【房屋品质】一期1999年开盘，二期2003年开盘，三期2004年开盘，四期2006年开盘。一期二期房屋质量较好
不足
小区车位不足，车位紧张。
曾敏
2019-03-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均是电梯房，90-109平的两房，117-149平的三房，以及一楼带花园一楼带地下室的两房三房。
【生活配套】小区向南500米浅水湾商业中心和巴比伦生活广场，向南600米有乐购超市，1.5公里龙之梦商城。
不足
小区长住人口近5万，人流量大，车位有点紧张。
李林
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】上海康城主要分四期；一期高11层，二期高28层，三期高18层，
四期高楼17层
【小区设施】小区南门有900平公共绿地，有凯旋大门，音乐喷泉，小区里面有生活馆，有敬老院，有康城实验中（小）学
【生活配套】小区周边一公里就是亚繁购物广场，家乐福购物中心永辉超市，出南门对面200米就是亚朵酒店和浅水湾商业区
不足
一期，二期房龄比较老旧
杨文泊
2017-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区的南门有莘庄1路公交车，北门有莘庄2路公交车，到嘉闵高架500米左右，小区班车都是到达莘庄地铁站
【小区户型】房型多采用开放式阳台，面积宽广，厅高房大，一期多以小高层多层为主，二期由高层建筑，三四期以小高层组成
【生活配套】二期生活馆位于山林道76号和大浪湾道25号中心位置，直线距离50米，医药店和商场菜场都有。
不足
上海康城体积太大，里面住户多，租客也多。离飞机航道近有噪音
闫一豪
2018-10-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区主要以100平左右的两房、140平左右的三房为主力房型，90平以下的两
房少许大部位为小高层
【生活配套】小区向南500米浅水湾商业中心和巴比伦生活广场，向南600米有乐购商超，1.5
公里龙之梦商城
不足
小区常住人口近10万人口，人流量大，车位有点紧张。
方春峰
2018-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门有莘庄1路公交车，北门莘庄B1路公交车，直达莘庄地铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区大部分都是以90平之120平的两房到小四房，楼间距都在50米左右，采光非常好。
不足
小区大12500户，交通拥挤。车位也是比较紧张的1:0.6。
周凯辉
2018-11-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区一共一万两千五百户人家！小区主力户型主要是100平左右的两房，140平
左右的三房！高层少许
不足
小区车位不足 车位紧张
李明友
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站3公里可在此乘坐1号线，5号线，1号线7站可达徐家汇1.5公里，莘庄大概1.5公里
【小区设施】小区南门有将近800平公共绿地，小区里面有生活馆，健身房，篮球场，有敬老院，有幼儿园！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物也调整解决并开通底下车库正常使用，还有车辆过多，交通拥挤
文学超
2017-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区有专用班车直达莘庄地铁，还有南门是莘松1路公交车，北门是莘松2路公交车，都是通往莘庄地铁口的。
【小区户型】户型以两房(89平--117平）、三房（114平--149平)、顶楼复式（190平--238平）。
【小区设施】小区南门左边就是篮球场和足球场，业主可免费使用运动场地，小区江山道的位置有河道，水里有鱼，可尽情垂钓
【生活配套】小区总共分为四期，每期都有生活馆，南门一公里范围内有中国银行，工商银行，建设银行，亚繁亚乐城
不足
小区位于飞机航道正下面，飞机路过时会导致手机信号差，也会导致室外有很大的噪音
程金礌
2018-07-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区面积89平，一梯两户，本户型属于刚需户型！小区1期是2000年小，比较旧
【房屋品质】小区分为四期，1期竣工2002年，2期是2004年，3期是2006年，。
房屋双隔音玻璃。隔音效果好
不足
本小区在航道下边，噪音很大！小区一期是2000年老小区
顾庭跃
2018-09-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南北门出口都有莘庄1路2路公交车！。小区班车到莘庄地铁1号线！到嘉闵高架2公里！
【小区户型】本小区主力户型为140平米左右的三房，101平米左右的两房，少量90平左右的大二房！总高在15楼
不足
小区 楼栋太多 人员太过于密集 早高峰晚高峰有点堵车
冯其松
2017-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】上海康城南门有莘庄一路，北门有莘庄二路都直达莘庄一号地铁站，康城还有自己的班车也可以直通莘庄地铁站
不足
小区本来就大，加上管理上的不足，小区有点乱。到处都是车和人，绿化也不是很多，还有一期那边根本没有生活馆晚上想买点东西很不方便吃点饭都没有地方
魏成翰
2022-03-23
特色
【轨道交通】上海康城
南门有莘庄一路直通地铁站
北门连接嘉闵高架，正对幸福路
西门出去停场路
【其他描述】小区物业是盛浮，一楼物业费是1.2元，2楼及其以上楼层是1.5元
【小区设施】小区绿地面积广，周边设有老年活动设施和多个儿童娱乐设施，每天天气好的时候都会出去散步娱乐
【生活配套】小区内部有多个生活广场，菜场，超市，药店，银行，饭店应有尽有，生活非常方便
【房屋品质】一期02年交房，二期04年交房，三期06年交房，四期08年交房，小区是法式建筑风格，美观大气
不足
小区是上海的大小区，楼栋多，住户比较多；离飞机航道有点紧，在小区会有噪音，房间里边基本不影响，还有就是飞机经过时，手机信号会比较弱
李岚涛
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区自带直达地铁站的班车，小区南门口有莘庄1路公交车，北门口有莘庄2路公交车都是直达莘庄地铁站1号线
【其他描述】小区总共分为一二三四期，物业费沦为1.9元，小区是现代化建筑风格，前后错落有致，为您带来不一样的感受
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租住比例20%左右，业主大多是以前一起工作的，下班经常坐在一起聊天，邻里和睦
不足
小区内多数是三口之家，老人小孩居多，因为学校在小区内。适合宜家，小区比较大车位比较少，并且是在飞机航道下面，有时会吵一点
付诚业
2021-12-08
特色
【轨道交通】南门莘庄1路，北门莘庄2路，出小区50米153路，125路，距莘庄地铁站仅3.3公里。
【小区户型】小区栋与栋之间的空间开阔，采光好，绿化覆盖高，房型多采用开放式阳台，面积宽广，厅高房大是小区的特色。
【其他描述】本小区物业由盛孚物业管理，物业费在1.1-1.9元
【生活配套】小区内有商业街，有大药房，有理发店，小区设有足球场，有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围特别好。
不足
小区人口密集，早上8点到8点30高峰期开车出行较为拥堵。
