俞二小区小区测评
8.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 高于82% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

10.0

公交便捷度

7.5

525米

步行至地铁

147个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是龙漕路,约525米;距离小区最近的公交站是丰谷路机场西路,809路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

8.2

64个

附近幼儿园

21个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市徐汇区龙华小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.2

新旧程度

7.2

停车便捷

8.4

物业服务

7.0

35.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.1

3个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是云锦天地,约676米;最近的综合医院是徐汇区龙华街道社区卫生服务中心,约657米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.7

成交量

8.0

昨天有14人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.33%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于92% 本商圈小区