洛东苑小区测评
8.7
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

713米

步行至地铁

222个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是延长路,约713米;距离小区最近的公交站是洛川中路普善路,944路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 高于92% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.4

初中

8.5

93个

附近幼儿园

40个

附近小学

49个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市静安区闸北实验小学洛东校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 高于75% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

7.0

新旧程度

7.7

停车便捷

9.5

物业服务

7.9

26.0%

绿化率

2.35

容积率

1:3.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 高于73% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.4

餐饮服务

6.0

银行金融

8.3

5个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是盛源生活广场,约317米;最近的综合医院是上海第十人民医院,约698米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.6

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有5人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.40%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.6 高于98% 本商圈小区