由于早期规划原因，小区内景观种类较少，比较单调，主要由绿植、灌木丛构成。道路两旁的空地植有树木，生长茂盛，为小区增添色彩。楼栋两旁种有灌木，高矮不一，错落有致。

小区外立面主要为中式风格，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质两期各不同，一期采用涂料，二期采用面砖。经过实地调查和走访发现，小区每隔五年会对外立面进行翻新，因此外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。

小区总建筑面积为14000㎡，总占地面积5000㎡，共有27栋，楼栋为6层，少数为五层。均为多层住宅。但周边生活配套设施齐全，交通比较便捷，居住舒适度也较高。小区户型建筑面积在48-127㎡之间，类型跨度较小。其中一房户型的建筑面积为48-71㎡，二房户型建筑面积为81-84㎡，三房户型建筑面积为101-110㎡，四房面积为127㎡。

小区共有1个入口，其中主门位于2、7号楼之间，靠近梅花路，允许人车通行，但未进行人车分流；车辆须经保安识别。

在卫生保洁方面，每天会进行两次打扫，主要区域为楼道的卫生清洁和垃圾清理，且经实地走访发现，小区内部有专门的保洁人员不定时打扫，因此小区内部环境较为整洁。景观维护良好，公共设施维护良好，保安配备充足，还有严格的门禁，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内共有4个保安，负责6小时的治安管理，巡逻周期为2小时；并且，小区与110联网，如果发生威胁安全、盗窃等事件，民警可以及时赶到本小区，有效提高了处理紧急危险情况的处理效率，有效保障了业主的人身财产安全。

小区周围商业配套设施较完善，距众多商场较近，周边有大型商场富荟商场、嘉里城、喜马拉雅中心等；同时便利店分布较密集，并且有联华超市等超市，购物较为便利。 富荟商场：位于浦东新区樱花路80弄，距离小区1.2公里。商业设施齐全，汇集银行、超市、健身、餐饮等各种时尚生活元素，为大众提供便捷丰富的生活服务，但商场一楼广场不允许宠物穿行，服务态度一般，停车费较高。

小区周边有多家社区卫生站、医院。医疗资源主要包括2.5km范围内有仁济医院、安达医院、花木地段医院、大华药店等医院以及药店，可满足居民基本的购药、看病需求。 仁济医院：仁济医院（YanChaiHospital），是香港一所慈善机构，开办仁济医院及学校，提供医疗、教育及社会等服务机构。上海交通大学医学院附属仁济医院建于1844年，是上海开埠后第一所西医医院，迄今已有164年的历史，164年来，医院的规模不断扩大，尤其是建国五十多年来，医院得到了迅速地发展，成为集医疗、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院。

小区周边各种生活配套设施较为齐全。周边有交通银行、工商银行等银行可提供24小时自助存取款服务。且小区周围分布多种口味的餐饮店，比如吉祥混沌、品味小馆、家常菜和川菜等餐饮饭馆，能满足日常品味以及宴请的日常生活需求。且小区周边有多家菜市场可供居民选择，生活采购便利。樱花菜市场位于樱花路291号，距离小区1000米左右，菜场菜品新鲜，种类齐全，价格便宜，服务热情，是居民常去的菜市场之一。

小区周边公共资源较为丰富，小区周边有多个公园：世纪公园、花木玉兰广场、环境优美，基础配套完善，为居民提供了散步游玩的场所。 世纪公园位于浦东新区芳甸路666号，距小区1.2千米，世纪公园是上海最大的富有自然特征的生态城市公园，体现了东西方文化的融合、人与自然的融合，具有现代特色的中国园林风格，公园以大面积的草坪、森林、湖泊为主体，建有中央湖岛、会晤广场、乡土田园、国际花园、疏林草坪等景区，以及鸟类保护、科学体验、科学实验、儿童游乐园等设施，可垂钓、放风筝、野餐，开放时间为早晨7点-下午6点，门票为10元每人。

小区周边有电影院、KTV、健身房等，能满足平常娱乐需求，如距离小区一公里左右有一家中影DFC影城，居民可选择在闲暇时光去休闲锻炼，强身健体；还有租车行、美容美发店、花卉店等生活服务商店，为居民的日常生活增添一分色彩。

对于单身白领以及预算有限的新婚夫妇，建议购买48-71㎡一房户型，该类房屋总价相对较低，符合该类人群预算；该小区距离世纪公园较近，空气质量较好，户型较小，有利于提高生活品质。且临近地铁世纪公园站，出行较为便捷，方便上班与出行。 对于家里有孩子的三口之家，适合考虑该小区81-84㎡的两房户型，该类房屋户型空间适中，适合一家人一起居住。周边教育资源丰富，可以满足基本的教育需求。临近地铁世纪公园站，同时周边还有多条公交线路经过，出行比较方便。 对于有一定经济实力的人群可购买127㎡左右的四房户型，空间较大，环境优美，居住非常舒适，可以提高生活品质。

由于临近有地铁2号线世纪公园站，坐拥2、7、16号线龙阳路站以及磁悬浮的交通枢纽，同时周边还有多条公交线路经过，交通非常便利。并且周边配套成熟，这些因素都可能影响定价。但小区面积较大，总价较高，影响成交速度，因此建议业主综合考虑，合理定价。

租房的建议因人而异，一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议将安全性和实用性放于首位。 对于单身白领可租住48-71㎡左右的一房户型，空间适中，租金较低，符合经济预算。 对于新婚的年轻群体，建议租小区81-84㎡两房户型，空间充足，居住舒适度高。该类房屋采光以及私密性较好，且租金相对较低，符合该类人群预算。 对于家里有老人或者孩子的家庭建议选择中低层的101-110㎡的三房户型，方便上下楼梯，出行更为便利，且空间大小较为合适。

由于小区距离地铁站比较近，因此房子比较受欢迎，能够促进租房交易的成功；此外，业主若想租个好价钱，还需对房子进行一定的装修和维护，因为装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度。另外，小区楼栋的位置也影响着定价，例如小区内部靠近幼儿园的楼栋容易受噪音干扰，租价想对较低。总体而言，小区外部配套比较齐全，靠近地铁站，出行比较方便，因此能够吸引白领等其他人群来此租住。

小区地理位置优越，物业的服务质量较好，居民舒适度较高。靠近世纪公园，环境优美，居住舒适度高。交通便利，靠近地铁2、7号线，上班出行方便。周边配套完善，居民生活品质高。

小区的主力购买人群为30-50岁左右的白领人士。小区因其较为合理的价格、较为完善的生活配套、较为便捷的交通，受到白领人士的欢迎。 81-84㎡的二房更多被35岁左右本地白领购买，因为户型面积适中，且小区临近地铁2号线世纪公园站，同时周边也有多条公交线路经过，交通便利，上下班方便。 48-71㎡的一房更多被年轻的新婚夫妇购买。主要因为房屋户型适中，价格实惠，减轻生活压力。 127㎡的四房更多被预算较多的人群所购买，户型较大，周边配套齐全，可以改善生活，提高生活品质。

小区内租户较少，主要租住人群为23-30岁左右的本地白领。他们选择租住在此的原因主要有： 小区临近地铁2号线世纪公园站，周边有多条公交线路经过，交通出行较为便利，上下班方便； 小区周边商业、医疗、生活配套完善，居民生活品质较高； 小区临近世纪公园，环境优美，空气质量好居住舒适。