汇景苑解读
张冠
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门步行300米地铁9号12号线，建国西路陕西南路公交站仅50米
【小区户型】户型：2房102平米左右，3房140平米左右，以及160-285平的复式房
【生活配套】汇景苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱，小区物业管理严格每栋楼都设有保安，凯德置地99年开发，质量上乘有保障
不足
汇景苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
许欢欢
2018-09-12
易居房友
特色
【轨道交通】步行200米就到9号12号地铁嘉善路地铁站
【小区户型】主力户型102平 两房 140-145平 3房 168-285平复式
【生活配套】500米范围内就到中山医院，瑞金医院，步行100米就是卢湾体育场。
不足
5.7号楼朝向 东西为主 .小区停车位紧张
潘磊明
2022-03-10
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】地铁9.12号线嘉善路地铁站，西南角，从小区侧门嘉善路出门左转200米过马路，即可到达，出行方便
【小区户型】小区合计7个单元，主力户型以复式房型为主，面积从130平复式两房，到240平的复式四房
【小区设施】小区会所设有游泳池、网球场、健身房：器械都有，4号楼旁为儿童游乐区，设有滑滑梯，攀爬等设施
【生活配套】小区东北门对面就是永辉超市，一步之遥就是尚街LOFT，集休闲娱乐餐饮为一体
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱，小区物业管理严格每栋楼都设有保安，凯德置地99年开发，质量上乘有保障
不足
汇景苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘剑波
2022-03-22
利城地产
特色
【轨道交通】地铁9、12号线嘉善路站2号出口距离290米，打浦桥站距离680米，陕西南路建国西路公交距离55米
【小区户型】小区平层102㎡两房140-145㎡三房复式122㎡两房169-195㎡三房220-248㎡四房
【其他描述】凯德置地开发，品牌开发商，品质有保证，您值得拥有！
【小区设施】小区1号楼配备会所、网球场在小区中间、一个人工湖、带有儿童游乐设施
【生活配套】450米左右到仁济医院450米左右到三甲医院仁济医院仁济医院在东方路距离320米
不足
小区 车位 紧张
方伟
2022-04-09
中原地产
特色
【小区户型】小区户型多样，有102平的—133平米的2房140-199平的三房平层跃层复式都有还有4-5房
【小区设施】小区有室内网球场，假山瀑布，儿童滑梯等设施，适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】450米左右到仁济医院仁济医院在东方路距离320米450米左右到三甲医院仁济医院
【房屋品质】新加坡凯德置地倾情打造，99年小区，外立面看起来很新，没有任何瓷砖脱落的情况，
不足
小区楼比较高，35-37层，虽然环境好，但是密度还有有点高，这可能也是市区小区的通病车位紧张
账号已注销
2022-03-18
特色
【轨道交通】地铁9号线12号线嘉善路456米
【小区户型】96-122平米的2-3房，正气采光好，167-248平米的复式3-4房，景观佳布局合理
【其他描述】凯德置地开发，品牌开发商，品质有保证，您值得拥有！
【小区设施】小区中间配有人工湖景和3个大凉亭、网球场位于3号楼处，儿童乐园近4号楼、有较大的滑滑梯
【生活配套】周边有两大商场，环贸和日月光 瑞金医院1公里，华山医院2公里
不足
有些大户型朝向不是太好
林凯
2022-03-18
华乾房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁9号12号嘉善路站265米，距打浦桥地铁站765米，小区距陕西南路建国西路公交站50米
【小区户型】主力户型140-145平3房，采光好，166-285平复式4.5房，景观好，布局合理
【小区设施】小区有室外网球场假山瀑布儿童滑梯等设施适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】小区步行500米范围内就到中山医院，瑞金医院，步行100米就是卢湾体育场
不足
小区目前车位配比比较紧张
陈政先
2021-06-03
易居房友
特色
【轨道交通】小区200米内即是：嘉善路9/12号线地铁、800米陕西南路站：1/10/12号线
【小区户型】2-3号楼是102㎡（两房）-145㎡（三房）的平层户型，5-6-7号楼栋是122㎡-285㎡的
【小区设施】小区1号楼配备会所、网球场在小区中间、一个人工湖、带有儿童游乐设施
【生活配套】小区往北方向800米即是环茂商场，东面即是卢湾体育中心、800米内日月光
不足
小区车建筑密度和容积率偏大、车位配比不足、小区地面不是人车分流，存在安全隐患
赵瑾萱
2021-10-06
中原地产
特色
【小区户型】2-3号楼是102㎡(两房)-145㎡（三房）的平层户型，5-6-7号楼是122㎡-285㎡复试户型
【其他描述】地铁9号线12号线嘉善路站
【小区设施】小区内设有网球场，以及儿童游乐设施，以及健身器材，秋千，滑滑梯等等
【生活配套】向北就是环贸广场，购物逛街特别方便东面就是上海市卢湾体育中心，可在闲暇时运动健身
不足
小区房源单价高，停车位较紧张
邹宏铭
2021-02-04
特色
【轨道交通】距离嘉善路地铁站9/12号线200，陕西南路1/10/12号线800米。
【小区户型】小区户型多样102平左右的两房还有145㎡左右的三房160-285平米的都是复式都是朝南的户型。
【小区设施】小区有儿童滑梯、户外网球场、园林水景，适合老人小孩闲暇时刻苫布玩耍。
【生活配套】日月光中心吃喝玩乐距离在700米左右卢湾体育场休闲运动距离300米。
【房屋品质】小区1999年开盘2001年交付当时是属于外销房不管是外观保养还是隔音都是不错的由新加坡凯德打造。
不足
小区绿化面积不大小区车位紧张靠近高架的比较吵。大型社区，非人车分流，车位紧张，绿化覆盖率低
周凯
2021-04-04
特色
【轨道交通】出门500米嘉善路地铁站，9号线12号线，步行到1号线10号线12号线陕西南路站1公里，出行十分便利
【小区户型】小区户型多样，有102平的—133平米的2房140-199平的三房平层跃层复式都有还有4-5房
【小区设施】小区有室外网球场假山瀑布儿童滑梯等设施适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】日月光中心在小区东南角700米，吃喝玩乐为一体一站式服务卢湾体育馆小区西边300米
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱\r\n小区物业管理严格每栋楼设保安
不足
小区车位紧张靠近高架的比较吵小区绿化面积不大
吴俊
2021-03-03
特色
【轨道交通】地铁9号线12号线嘉善路站距离200米
【小区户型】140-145平米的三房，正气采光好，166-285平米的复式4-5房，景观佳布局合理
【小区设施】小区会所设有游泳池、网球场、健身房：器械都有，4号楼旁为儿童游乐区，设有滑滑梯，攀爬等设施
【生活配套】450米左右到仁济医院仁济医院在东方路距离320米450米左右到三甲医院仁济医院
【房屋品质】小区1999年开盘，2001年交付，由新加坡凯德打造，因为是外销房，房东品质很高，隔音隔热都做得不错
不足
小区楼比较高，35-37层，虽然环境好，但是密度还有有点高，这可能也是市区小区的通病车位紧张
郑艺超
2021-01-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距嘉善路地铁站（9/12号线）200米，陕西南路（1/10/12号线）800米
【小区户型】户型102—108的南北通透户型主力户型102-108的两房户型户型南北通透
【生活配套】450米左右到仁济医院仁济医院在东方路距离320米450米左右到三甲医院仁济医院
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱\r\n小区物业管理严格每栋楼设保安。凯德置业99年开发，质量上乘有保障
不足
小区绿化面积不大小区车位紧张靠近高架的比较吵。大型社区，非人车分流，车位紧张，绿化覆盖率低
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区距地铁9号12号嘉善路站265米，距打浦桥地铁站765米，小区距陕西南路建国西路公交站50米
【小区户型】小区的面积140-145平三房，168-285平复式，户型结构合理多样
【小区设施】小区设施此小区会所内有游泳池、网球场、健身房器械等，4号楼边有儿童游乐区，设 有滑滑梯，攀爬等设施
【生活配套】小区出门往北150米永辉超市，一墙之隔尚街LOFT,集餐饮休闲购物为一体，为生活购物提供方便
不足
房龄超过15年，人车不分流车位紧张
彭鼎
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口沿街以北约10米为公交站台多线停靠，往南过肇嘉浜路约200米为嘉善路地铁站（9/12号线）
【小区户型】96-122平米的2-3房，正气采光好，167-248平米的复式3-4房，景观佳布局合理
【小区设施】小区中央设有人工湖和景观凉亭，4号楼楼下设有游乐场，网球场，花园中心及园林盆景，休闲散步运动十分丰富
【生活配套】出小区往北1.1公里是环贸中心，往东日月光中心距离600米，休闲购物，娱乐餐饮非常丰富便捷。
不足
小区社区较大但地面可以停车不是人车分流，靠近肇嘉浜路主干道噪音相对较差，门口为单行道，路况相对拥挤。
张豪利
2021-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】出门步行300米地铁9号12号线，建国西路陕西南路公交站仅50米
【小区户型】户型102—108的南北通透户型主力户型102-108的两房户型户型南北通透
【小区设施】小区有室外网球场假山瀑布儿童滑梯等设施适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】450米左右到仁济医院450米左右到三甲医院仁济医院仁济医院在东方路距离320米
【房屋品质】凯德置业99年开发，质量上乘有保障
不足
大型社区，非人车分流，车位紧张，绿化覆盖率低
姜云俊
2021-02-23
特色
【轨道交通】出门500米嘉善路地铁站，9号线12号线，步行到1号线10号线12号线陕西南路站1公里，出行十分便利
【小区设施】小区有室外网球场假山瀑布儿童滑梯等设施适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】450米左右到仁济医院仁济医院在东方路距离320米450米左右到三甲医院仁济医院
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱\r\n小区物业管理严格每栋楼设保安
不足
小区目前车位配比比较紧张
万旭东
2021-02-22
特色
【轨道交通】地铁9号线12号线嘉善路站距离200米
【小区设施】小区有室外网球场假山瀑布儿童滑梯等设施适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】450米左右到仁济医院450米左右到三甲医院仁济医院仁济医院在东方路距离320米
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱\r\n小区物业管理严格每栋楼设保安
不足
小区建筑密度和容积率偏大，不是板式结构，车位配比不充足。大型社区，非人车分流，车位紧张，绿化覆盖率低
陈小祥
2020-09-07
灿阳地产
特色
【轨道交通】小区出门200米即是，嘉善路9/12号线地铁，800米陕西南路站，1/10/12号线
【小区户型】2-3号楼是102㎡(两房)-145㎡（三房）的平层户型，5-6-7号楼是122㎡-285㎡复试户型
【小区设施】小区中学花园湖景，网球场，三号楼下面设有儿童游乐设施，1号楼配备会所
【房屋品质】新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱，小区物业管理严格每栋楼都设有保安，凯德置地99年开发，质量上乘有保障
不足
大型社区车位配比不足，停车困难，小区没有人车分流，存在安全隐患
柏祥高
2020-09-06
特色
【轨道交通】距嘉善路地铁站(2号口)12号线，9号线一条马路之隔。出行非常之便利！
【小区设施】小区中心花园湖景，还有网球场，，三号楼下面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交友
【生活配套】向北就是环贸广场，购物逛街特别方便。东面就是上海市卢湾体育中心，可在闲暇时运动健身。
【房屋品质】新加坡凯德置地倾情打造，99年小区，外立面看起来很新，没有任何瓷砖脱落的情况，
不足
小区没有人车分流，造成安全反面有小隐患，也相对不够安静。
