达汇花园(公寓住宅)解读
龚志奇
2021-05-27
特色
【小区户型】小区共有一幢6层和公寓8幢独立别墅组成，主力户型为148/196/的大三房和大四房等
【其他描述】达汇花园，地理位置极其优越，交通十分的便利，有多条公交线路，离地铁也不是很远，周边的各项设施很齐全
【小区设施】以自主为主，其内居住的业主大部分为30～50岁为主，素质和层次都比较高
【生活配套】小区向北步行1100米左右就是环贸iapm商场，这里引进了丰富的國际级蕶售、餐饮及休闲娱乐品牌入驻
【房屋品质】由达汇房地产开发，95年竣工的外销房，品质做得很好，位于太原路永嘉路路口，都是小马路，隔音效果好
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高，
王长波
2020-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区向南步行1000米左右是地铁9号、12号线嘉善路站，向西乘坐2站是徐家汇，向北乘2站是南京西路
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户
【其他描述】上海申大物业，物业费3.8元/平
【小区设施】以自主为主，其内居住的业主大部分为30～50岁为主，素质和层次都比较高
【房屋品质】达汇房地产开发，1995年竣工，位于永嘉路太原路，小区的外立面都是环保材料，隔音做的很好
不足
1995年建造，外立面现在看起来都有点陈旧 车位紧张
马勇
2020-10-16
奥晟地产
特色
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户，超高得房率
【其他描述】上海申大物业管理有限公司，3.8元/平/月里面居住较多的是港台人、外籍人以及退休干部，物业服务很好
【生活配套】500米范围大型联华超市，永辉超市等大型商场
【房屋品质】达汇房地产开发，1995年竣工，位于永嘉路太原路，小区的外立面都是环保材料，隔音做的很好
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高，
武振
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区向南步行1000米左右是地铁9号、12号线嘉善路站，向西乘坐2站是徐家汇，向北乘2站是南京西路。
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户，超高得房率。
【其他描述】上海申大物业管理有限公司，3.8元/平/月。里面居住较多的是港台人、外籍人以及退休干部，物业服务很好
【居民素质】自住为主，业主大部分为30-50岁为主，素质和层次较高，邻里关系融洽，里面的房子换手率很少
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高，
刘倩
2020-09-12
特色
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户，超高得房率
【其他描述】上海申大物业，物业费3.8元/平
【生活配套】500米范围大型联华超市，永辉超市等大型商场
【房屋品质】达汇房地产开发，1995年竣工，位于永嘉路太原路，小区的外立面都是环保材料，隔音做的很好
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高，
陈明
2020-11-14
特色
【小区户型】小区由6栋老式公寓和8栋独立别墅组成，公寓户型148/196平三房和四房，独立别墅面积481平
【其他描述】上海申大物业，物业费3.8元/平
【生活配套】600米大型联华超市和永辉超市，环贸iapm商场1140米，巴黎春天1298米百盛购物中心1425米
【居民素质】自住为主，业主大部分为30-50岁为主，素质和层次较高，邻里关系融洽，里面的房子换手率很少
不足
1995年建造，外立面现在看起来都有点陈旧
尚琦
2021-02-22
特色
【小区户型】小区共有一幢6层和公寓8幢独立别墅组成，主力户型为148/196/的大三房和大四房等。
【生活配套】600米大型联华超市和永辉超市，环贸商场1140米，巴黎春天1298米百盛购物中心1425米
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高， 车位紧张
曹磊
2021-03-04
住商不动产
特色
【小区户型】小区由6栋老式公寓和8栋独立别墅组成，公寓户型148/196平三房和四房，独立别墅面积481平
【生活配套】600米大型联华超市和永辉超市，环贸iapm商场1140米，巴黎春天1298米百盛购物中心1425米
不足
1995年建造，外立面现在看起来都有点陈旧 车位紧张
徐广伟
2020-05-04
星熠豪宅
特色
【轨道交通】12号线。陕西南路1185米7
【其他描述】上海申大物业。物业费3.8元。物业服务很好
【房屋品质】由达汇房地产开发。。品质做得很好
【居民素质】素质和层次都比较高。素质和层次较高
不足
外立面现在看起来都有点陈旧
王刚
2021-03-05
中原地产
特色
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户
【其他描述】上海申大物业管理有限公司，3.8元/平/月里面居住较多的是港台人
不足
外立面现在看起来都有点陈旧
花乐欢
2019-12-14
堉洲地产
特色
【小区户型】小区由6栋老式公寓和8栋独立别墅组成，公寓户型148/196平三房和四房，独立别墅面积481平
【其他描述】上海申大物业，物业费3.8元/平
【房屋品质】达汇房地产开发，1995年竣工，位于永嘉路太原路，小区的外立面都是环保材料，隔音做的很好
【居民素质】自住为主，业主大部分为30-50岁为主，素质和层次较高，邻里关系融洽，里面的房子换手率很少
不足
1995年建造，外立面现在看起来都有点陈旧
毕革臣
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离地铁12号线陕西南路站1100米，地铁10号线陕西南路站7号口 步行1185米！
【小区户型】小区共有一幢6层公寓 和8幢独立别墅组成，主力户型为148/196/的大三房和大四房等！
【居民素质】素质和层次都比较高。素质和层次较高
不足
停车不方便 车位比较少新业主也不一定有车位
朱祖银
2018-10-16
住商不动产
特色
【小区户型】小区房型正气，层高三米，得房率超高，楼间距宽，采光没什么影响。户型有145平的三房和196平的四房等
【其他描述】上海申大物业管理有限公司，3.8元/平/月。里面居住较多的是港台人、外籍人以及退休干部，物业服务很好
【房屋品质】由达汇房地产开发，95年竣工的外销房，品质做得很好，位于太原路永嘉路路口，都是小马路，隔音效果好。
【居民素质】里面以自住为主，居住的业主大部分为30～50岁为主，素质和层次都比较高，邻里关系融洽。小区换手率较低
不足
公寓建筑呈L形状，建造时间1995年，外立面看起来有些旧。
刘振飞
2019-01-24
特色
【轨道交通】885米9号线/12号线/1号线/衡山路/985米，陕西南路1185米7/9号线肇嘉浜路1185米
【小区户型】小区共有一幢6层和公寓8幢独立别墅组成，主力户型为148/196/的大三房和大四房等。
【生活配套】600米大型联华超市和永辉超市，环贸iapm商场1140米，巴黎春天1298米百盛购物中心1425米
不足
小区车位比较紧张，总价也是过高，
刘秋实
2017-08-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向南步行1000米左右是地铁9号、12号线嘉善路站，向西乘坐2站是徐家汇，向北乘2站是南京西路。
【其他描述】达汇花园，地理位置极其优越，交通十分的便利，有多条公交线路，离地铁也不是很远，周边的各项设施很齐全。
【生活配套】小区向北步行1100米左右就是环贸iapm商场，这里引进了丰富的國际级蕶售、餐饮及休闲娱乐品牌入驻。
【房屋品质】开发方是上海达汇房地产咨詢有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
步行到附近地铁站要1000米，稍微远了一点。
安富军
2018-03-02
特色
【小区户型】小区由一幢6层的老式公寓和8幢独立别墅组成，房型正气，6层，1梯2到3户，超高得房率。
【生活配套】500米范围大型联华超市，永辉超市等大型商场
【房屋品质】由达汇房地产开发，95年竣工，位于太原路永嘉路路口，徐汇中心区域，隔音效果好
【居民素质】以自主为主，其内居住的业主大部分为30～50岁为主，素质和层次都比较高
不足
1、多层公寓房型及朝向略有欠缺，尤其是1号和2号楼。
2、2号楼采光有些受到1号楼和3号楼影响。
3、公寓建筑呈L形状，并且建造于1995年，外立面看起来有些旧。
吴帆
2018-04-13
特色
【小区户型】小区只有6栋老式公寓，其余8栋是别墅，1梯3户为主，楼间距8米，采光很好
不足
小区车位十分紧张，总价也比较高
