上南花城解读
朱天池
2022-03-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出行地铁8/7号线耀华路双轨地铁站，出门步行150米到达地铁13号线长清路站，步行300米
【小区户型】该小区为02年的商品房，小区由高层与多层组成，主为101平的平板式两房，133平的南北板式大三房
【小区设施】小区东边设有停车场，方便业主停更多的车小区内设有球场可以打网球，方便业主锻炼身体还是比较齐全的呀
【房屋品质】小区是2002年上南房地产开发（纯商品房小区）外立面统一花色瓷砖
不足
随着现代人的生活水平不断提高，车子的数量也逐渐增多，小区车位会有一点紧张，固定车位买不到，只能是先到先停，还有就是地理位置比较好，所以价格也有所偏高
陶圆
2021-11-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为78方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】小区所属物业为：上海上房物业有限公司，物业费用为1.4元至2.1元/平米/月
【小区设施】设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼人们在喂鱼\r\n设施：进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的一梯两户的商品房近马路一排为装双层真空玻璃
不足
小区绿化不是很好人车不分流小区车位紧张基本一家都有一辆总价过高户型较大总价高-税费高
魏晓亮
2022-02-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门300米可达7号线8号线地铁耀华路站
【小区设施】本小区有儿童滑滑梯 邻黄浦江排景观房 世博主会馆很不错的宅区小区绿化率高达50%栋距超宽室室美景
【生活配套】小区出门8/13号线，东面世博园商场中华艺术宫，奔驰梅赛德斯，南面昌里路网红街 ，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的一梯两户的商品房近马路一排为装双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
地上车位不足，会造成车辆乱停乱放
李寒
2021-09-15
上海兑士房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7.8号线耀华路站，后面是世博园，中国馆，梅赛德斯.小区右边500米左右龙耀路隧道，
【小区户型】小区的总占地面积为十三万平，一栋那边16层-18层，19栋那边都是小高层，楼栋距超宽，容积率低。
【小区设施】小区内部自带凉亭人工湖，绿化率45%，进门50米有儿童舞蹈中心，健身设施齐全
【生活配套】小区步行200米是世博源超市，购物方便，步行500米是长青公园，，以及黄浦江边，适合散步。
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的。一梯两户的商品房。近马路一排为装双层真空玻璃
不足
车位比较紧张，可惜了
吴佳
2022-02-22
华唐夏房产
特色
【轨道交通】距离7号线耀华路站200米，可在此换乘八号线，7号线。距离世博大道800米，可在此乘坐13号线。
【小区户型】小区主推户型为电梯100平左右的两房，南北板式户型，非常正气
【小区设施】小区靠近9号楼旁有小公园，停车位1：1，停车便利
【生活配套】配套：出门150米，世博园源有健身房，会展中心。南大门1200米沃尔玛超市，上南五村菜市场，
不足
小区整体多为大面积户型，所以总价也稍高。
黄健
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就是7/8号线双规环绕的耀华路地铁站；向东2千米有七宝城市广场。浦南医院约1850
【小区户型】热门户型为78方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内部设施完善。小区内设有球场可以打网球。停车位1：1
【生活配套】配套：出门150米，世博园源有健身房，会展中心。南大门1200米沃尔玛超市，上南五村菜市场，
不足
小区物业管理有待提高，小区靠马路的房子，稍后有点吵闹
范定好
2021-05-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7.8号线耀华路站，小区右边500米左右龙耀路隧道，附近786,980公交线路众多
【小区户型】世博地标建筑，高品质小区、小区由19栋电梯小高层与5栋多层建筑组成，栋距宽，绿化率高，
【小区设施】小区内部自带凉亭人工湖，绿化率45%，进门50米有儿童舞蹈中心，健身设施齐全
【生活配套】小区门口就是7号8号耀华路地铁站 后面是世博园、中国馆、梅赛德斯奔驰文化中心 吃喝玩乐一直俱全
不足
小区唯一缺点就是 停车不方便 车位不足。主要是大户型，总价过高
郭硕研
2021-06-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区为2002年左右的商品房主要户型有2房98平，多层102平米，电梯3房134平150平均为电梯
【小区设施】设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼。
设施：进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练
【生活配套】小区距离世博源商场约500米，家乐福超市约480米，浦南医院约1850米，生活配套完善
不足
小区车位配比没能达到1:1以上，停车多少还有一点不便
周磊
2021-08-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门左转50米就是7/8号线耀华路站，另有13号线的
【小区户型】都是南北通户型小区热门户型98平房两居室房源120平左右3房两厅为户型
【小区设施】小区内有个儿童滑梯，可以供小朋友玩耍
【生活配套】小区步行200米是世博源超市，购物方便，步行500米是长青公园，适合散步
不足
小区有地下停车位 地上停车位 停车位稍微不足
白国更
2020-12-25
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就是7/8号线双规环绕的耀华路地铁站；
【小区户型】小区热门户型98平房两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】总占地面积129500平方米，小区配有凉亭，花园，车位大约在1:1绿化率达到50%左右
【生活配套】小区不行700米为农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合休闲，散步
不足
小区地上车位不足，导致车辆乱停乱放的现象比较严重，有待物业调整解决并开通地下车库提供使用
周武青
2020-10-02
园创友家
特色
【小区户型】以高层，小高层为主，由1幢相连的16-18层、19幢10-14层小高层和5幢六层的多层组成，
【小区设施】小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼人们在喂鱼
，进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练广场。小区中心有运
【生活配套】距离世博源，中国馆200米，沃尔玛超市步行900米，昌里路商业街，浦东商场200米
【房屋品质】2000年到2003年竣工，商品房品质小区（防水，防潮都不错）
不足
小区有地下停车位地上停车位停车位稍微不足
王峰
2021-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是7号8号线耀华路地铁站、周边有打浦路隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道、还有众多的公交车
【小区户型】世博代表性高品质小区、小区由19栋电梯小高层与5栋多层建筑组成，栋距宽，绿化率高，电梯复试3房790
【小区设施】小区，内部自带凉亭人工湖，绿化率45%进门50米有儿童舞蹈中心，
不足
小区门口就是地铁7.8号线耀华路站，后面是世博园，中国馆，梅赛德斯.小区右边500米左右龙耀路隧道，
庆明举
2020-09-04
园创友家
特色
【轨道交通】距离耀华路地铁站200米，可乘7号线8号线，4站到前滩，去小南门，老西门，人民广场，陆家嘴都很方便
【小区户型】小区大多都是一梯两户的，两房主推户型板式南北通的，适合改善人群
【小区设施】小区中心有200²的休息亭子，有100平方篮球场有成年人和小孩运动娱乐的设施，很多业主带孩子在这里玩
【生活配套】小区出门400米是三钢里小吃街，400米是龙华医院分院，100米左右是世博园，280米中华艺术宫
【居民素质】小区大多是做生意的老板。公司高层，退休干部，素质很高
不足
小区不足是小区不是人车分流，车位不是很充足
张吉
2021-03-14
园创友家
特色
【小区设施】小区15号楼有中央花园健身器材旁边有画好的黄线先到先得可以停车！小区内部设施完善
【生活配套】小区步行300米有世博源购物商场，吃喝玩乐应有尽有，步行500米可到黄浦江边
【房屋品质】小区是2002年上南房地产开发（纯商品房小区）外立面统一花色瓷砖
不足
地下车位300个左右，临时车位360个左右，车位比例1.02,不自带健身房，游泳室
李振
2020-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是7号8号线耀华路地铁站、周边有打浦路隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道、还有众多的公交车
【小区户型】世博地标建筑高品质小区。本小区为2002年左右的商品房。有19栋电梯小高层与5栋多层建筑组成。
【小区设施】小区自带凉亭人工湖。湖中有金鱼。进门50米，由儿童舞蹈中心建身设施齐全。
【生活配套】小区距离世博源商场约500米，后面是世博园中国馆，梅赛德斯奔驰文化中心。吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区唯一的缺点就是停车不方便，车位不足，主要是大户型，总价过高。
许少卿
2020-08-06
园创友家
特色
【小区户型】上南花城浦东代表性小区，大部分电梯房一部分楼梯房，一梯两户，房型1房到四房都有电梯两房，三房好卖！
【生活配套】距离世博源，中国馆200米，沃尔玛超市步行900米，昌里路商业街，浦东商场200米
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的一梯两户的商品房近马路一排为装双层真空玻璃
不足
小区车位配比没能达到1:1以上，停车多少还有一点不便
李天龙
2020-08-30
园创友家
特色
【小区户型】小区3-5栋没高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧临景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】总占地面积129500平方米，小区配有凉亭，花园，车位大约在1:1 绿化率达到50%左右
【房屋品质】小区是2002年上南房地产开发（纯商品房小区）外立面统一花色瓷砖
不足
地下车位300个左右，临时车位360个左右，车位比例1.02,不自带健身房，游泳室
袁永攀
2021-01-15
阁居房产
特色
【小区户型】热门户型为95方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，环境好的呀 带五米露台。
【小区设施】小区东边设有停车场，方便业主停更多的车。小区内设有球场可以打网球，方便业主锻炼身体。还是比较齐全的呀
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
李超凡
2021-04-21
华唐夏房产
特色
【小区户型】小区主推户型为电梯100平左右的两房，南北板式户型，非常正气
【小区设施】小区靠近9号楼旁有小公园，停车位1：1，停车便利
不足
1，小区车位有点紧张 2，小区单价较高，所以总价也稍高。 车位紧张
何冰怡
2021-01-14
德到地产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
