欣乐苑东苑解读
余龙飞
2020-12-30
住商不动产
特色
【轨道交通】小区侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站
【其他描述】物业费为1.2元每平米小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区内有地上地下停车场，车位比1:1.2车位充足，内部有健身锻炼设施及额儿童游乐设施
【生活配套】80米就是公园侧门出去5米就是商业街
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业
不足
目前租客居多，后继装修会有噪音
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内部有悦欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童骨滑梯健材
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
袁悦
2020-08-13
德青地产
特色
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南。中间套都为一房和二房全南户型
【小区设施】小区里面也有儿童滑滑梯健身器材。。小区内部有悦欣社区居委会
【生活配套】嵩华小学和外国语学校。小区南门出门右转20米就是餐饮，水果店
【房屋品质】2013年办的大产证。小区物业为捷艾尔物业
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。均为地上车位。小区老年人和租户居多
王林
2020-08-06
住商不动产
特色
【轨道交通】南面小区侧门出去100米是公交车站880可到北新泾。1000米地铁可到17号线
【小区户型】中间套都为一房和二房全南户型。本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南
【小区设施】小区中间有1500㎡绿地。绿地上有儿童游乐设施
【生活配套】小区南门出门右转20米就是餐饮。。水果
不足
小区目前以租户为主。租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。小区老年人和租户居多
王耀
2018-08-05
易居房友
特色
【轨道交通】门口150米公交880直达北新泾，1504公交2站路到17号线徐泾北城站
【小区户型】该小区一梯三户，中间套2房74平方南北通户型，是主推户型
【其他描述】物业由捷艾尔物业管理，每平米1.2.该小区现在已经可以正常过户交易
【小区设施】小区内有地上地下停车场，车位比1:1.2车位充足，内部有健身锻炼设施及额儿童游乐设施。
不足
目前租户较多，装修比较多，但是慢慢会变好
徐加庆
2018-01-26
鎏雅物业
特色
【小区户型】小区分一梯三户和一梯四户；一房全南户型54平，两房全南和南北通户型74平，三房南北通户型94平。
【小区设施】分地上停车和地下停车，车位比例1：1.8，车位充足；小区公园有健身设备和儿童游乐设备。
不足
小区为动迁房，多为出租，后期房东自住会有装修噪音。
夏有志
2020-09-14
易居房友
特色
【其他描述】本小区物业费1.12元平方，由捷艾尔物业管理
【小区设施】小区中间有1500㎡绿地，绿地上有儿童游乐设施！
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市新风菜场，
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业
不足
小区暂时在外墙维修中，灰尘非常大，小区没有地铁停车库，，楼下往下看都是停车场
倪卫峰
2022-05-09
特色
【轨道交通】南面小区侧门出去100米是公交车站880可到北新泾1000米地铁可到17号线
【小区户型】中间套都为一房和二房全南户型本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会里面可以跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童滑滑梯、健身器材等
【生活配套】大门左转500米有如海超市菜市场大门左转500米有如海超市新风菜场
【房屋品质】开盘时间为2017年开始出售，统一交房毛坯，进马路装有双层隔音玻璃，
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
卢海涛
2022-02-24
虹升地产
特色
【轨道交通】门口有880公交到北新泾，1505到徐泾北城地铁
【小区户型】小区为一梯三户，一梯四户！总高18层，两房74㎡，适合刚需，置换！
【小区设施】绿地上有儿童游乐设施小区中间有1500㎡绿地
【生活配套】从侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
【房屋品质】小区为动迁房小区小区物业为捷艾尔物业2013年办的大产证
不足
均为地上车位，小区老年人和租户居多，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染
孙银慧
2022-03-26
众忱地产
特色
【小区户型】小区有多层和小高层小高层是1梯4户多层是一梯2户南北通户型小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【其他描述】物业费为1.2元每平米小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区内部有悦欣社区居民委员会，很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】小区侧门出去就是一条商业街，吃喝住行样样齐全，
【房屋品质】小区为动迁房小区小区物业为捷艾尔物业2013年办的大产证
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，
吴夕
2022-02-18
中仟地产
特色
【轨道交通】门口有880公交到北新泾，1505到徐泾北城地铁
【小区户型】中间套都为一房和二房全南户型本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业物业费为1.2元每平米
【小区设施】小区里面也有儿童滑滑梯健身器材很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】小区侧门出去就是一条商业街，吃喝住行样样齐全，
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染
梁景
2022-04-04
特色
【轨道交通】门口有880公交到北新泾，1505到徐泾北城地铁
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南中间套都为一房和二房全南户型
【生活配套】小区侧门出去5米就是商业街，800米就是公园，大门左转500米有金鑫商业广场、如海超市、菜市场等
【房屋品质】小区为动迁房小区小区物业为捷艾尔物业2013年办的大产证
不足
均为地上车位小区老年人和租户居多目前租客居多
黄啟涛
2021-05-08
住商不动产
特色
【轨道交通】800米地铁17号线到上海虹桥侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【小区设施】小区内有地上地下停车场，车位比1:1.2车位充足，内部有健身锻炼设施及额儿童游乐设施
【生活配套】小区侧门出去就是一条商业街，吃喝住行样样齐全，
【房屋品质】小区为动迁房小区小区物业为捷艾尔物业2013年办的大产证
不足
目前入住率不高，租户占比较多后期装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】离小区200米即是710B公交站，可直达徐泾东地铁站，南面1公里即是17号线徐泾北城站。
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区里面也有儿童滑滑梯健身器材。很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】小区侧门出去5米就是商业街，800米就是公园，大门左转500米有金鑫商业广场、如海超市、菜市场等
不足
小区老年人和租户居多，均为地上车位！
黄龙
2021-03-04
新凤抱家公寓
特色
【轨道交通】出小区南门直接到地铁站800米，公交车710/880/1506都在南门口，东面是徐乐北路和松泽大道
【小区户型】本小区一梯三户边套为南北户型，中间套为全南户型，一梯四户中间户型为全南一房边套有三房两房
【小区设施】小区内部有社区居委会，有朋友游乐场有休息场所供业主休息娱乐
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业
不足
小区目前以租户为主，住的人员会相对来说乱一点，小区新业主陆续入住装修产生装修垃圾和噪音
陆沙
2021-06-02
百廷豪宅
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【其他描述】物业费为1.2元每平米。小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区中间有1500㎡绿地，绿地上有儿童游乐设施！
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染......
杨洋
2021-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离小区200米即是710B公交站，可直达徐泾东地铁站，南面1公里即是17号线徐泾北城站
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业，物业费为1.2元每平米
【小区设施】小区内部有悦欣社区居民委员会，很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业
不足
小区暂时在外墙维修中，灰尘非常大，小区没有地铁停车库，，楼下往下看都是停车场
周光曈
2020-07-27
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐泾北城站1000米，可换成2号先到市区方向，小区出门20米就有公交车站
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【小区设施】很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等。很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市菜市场
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业。
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。
李宗庆
2020-07-21
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房。
【小区设施】小区内部有月欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下棋等，小区里面也有儿童滑梯等器材
【生活配套】从侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场。
不足
目前入住率不高，租户占比较多后期装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
童德林
2021-04-14
住商不动产
特色
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【其他描述】物业费为1.2元每平米。小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会，叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。目前租客居多。均为地上车位
