永业公寓解读
詹佳斌
2021-06-24
特色
【小区户型】房型皆为板式户型。小区主要户型为106平
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【小区设施】小区设施：游泳馆，健身房 儿童游玩设施以及3000平方会所。二期08年，地下双层车库人车分流刷卡入户
不足
自住率高达90%以上,租客虑5左右%，都是社会的精英白领，环境优美
王哲
2021-04-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路，9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架。
【小区户型】小区主要户型为106平。房型皆为，板式户型
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，，，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】自主率达到百分之90，租客拜奉之5左右，都是精英白领，，
不足
小区车位紧张。不足之处就是小区一期停车位紧张，，，，，
谈小博
2021-03-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架，交通方便
【小区户型】小小区分为一期和二期，一期的话有三栋高层，其他的都是小高层人车不分流的，二期的是人车分流，都是高层的
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张，二期还好。总价也偏高。
张江文
2021-03-22
特色
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。
肖怡
2020-10-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主要户型为106平，123平两房，143平，150平南北通三房房型皆为板式户型
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户
【生活配套】小区北面100米就是凯德商业广场，环宇荟休闲购物中心楼下就有星巴克，二期西门50米就是菜场
【房屋品质】永业集团建造，质量绝佳，小区环境和配套设施齐全
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张，二期还好总价也偏高
刘巧杰
2020-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门80米就是地铁9号线13号线马当路站
【小区户型】小区主要户型为106平，123平两房，143平，150平南北通三房房型皆为板式户型
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房，游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期是03年竣工，二期是08年竣工，二期是人车分流，刷卡到户
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张
曹文杰
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区西门步行50米就是马当路地铁站9.13号线，东面300米就是陆家浜路地铁站8.9号线
【小区户型】08年小区，主力139-178的三房和四房，小区整体是2梯2户设计，布局合理，绿化高，栋距大采光好
【生活配套】小区50米对面是凯德龙之梦购物商场，星巴克，蒙自菜市场，500米是日月光田子坊，生活配套齐全
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期是03年竣工，二期是08年竣工，二期是人车分流，刷卡到户。
【居民素质】自住率高达90%以上租客虑5左右%，都是社会的精英白领，环境优美
不足
小区总价较高，北面临马路有噪音
冯增超
2021-04-27
特色
【轨道交通】往西走500米就是打浦桥地铁站。小区步行200米就是地铁13号线.9号线地铁马当路站
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
【生活配套】小区周边配套齐全，楼下50米就是便利店，过马路就50米是凯德购物中心，以及20米蒙西菜场，丽园公园
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
账号已注销
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，门口就是马当路地铁口9号线直达徐家汇，以及13号线
【小区户型】房型皆为板式户型。小区主要户型为106平
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
刘松
2021-03-23
特色
【轨道交通】往西走500米就是打浦桥地铁站
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【生活配套】小区北面就是凯德龙之梦，中海商业中心，距离新天地也就300米距离。
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张
胡佳晨
2021-03-05
接城地产
特色
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【小区设施】小区绿化50%，树木丛生，人车分流，安全老人小孩，自带会所供居民健康锻炼，儿童游乐场，滑梯，跷跷板
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。小区车位紧张
苟培超
2021-01-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，门口就是马当路地铁口9号线直达徐家汇，以及13号线
【小区户型】小区分高层和小高层，主力户型106平到123平2房，143平到150平三房，还有180平米四房
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
【居民素质】自主率达到百分之90，租客拜奉之5左右，都是精英白领
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张，二期还好。总价也偏高。
张宗阳
2020-10-03
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型面积为106平全南通两房，123平南北通两房，143平南北通三房，150平南北通三房
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房、游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【生活配套】小区北面100米就是凯德商业广场，环宇荟休闲购物中心楼下就有星巴克，二期西门50米就是菜场
【房屋品质】小区开发商为永业置业，物业也是本家一期03年竣工，二期08年竣工二期为人车分流刷卡到户
不足
小区一期停车位紧张，二期还可以
高文义
2021-08-30
特色
【轨道交通】出门即是9号，13号线马当路站，西面步行200即是是南北高架。
【小区户型】1-15号楼为一期，推荐小高层106平米两房和132平米三房。
16-28号楼为二期，逢出必卖房源少
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
不足
小区因为品质不错又紧邻新天地，价格还是比较高的 车位紧张
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区出门10米地铁9号线，13号线马当路地铁站，开车出门徐家汇路，150米上南北高架！
【小区户型】永业小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106-147平-150平的2房和3房，户型南北通透！
【其他描述】小区物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，内有4个门，小区管理很好。
【生活配套】小区对面呢50米就是凯德晶萃商场，以及中海集团打造的中海环宇荟，吃喝娱乐一体齐全！
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
江勇
2021-04-05
特色
【小区户型】小区主要户型为106平，123平两房，143平，150平南北通三房房型皆为板式户型。
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区物业管理很好。
【小区设施】小区含3000平会所，健身房，游泳池，双层地下停车库，地面人车分流。
【房屋品质】由永业集团开发，外立面干挂石材，立体感十足，隔音防潮非常好。
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
黄蕴玉
2021-03-11
特色
【小区户型】小区分高层和小高层，90到100平全南2房厅南北通和一南一北厅朝北2房，165平南北通4房
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房，游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园
不足
小区一期车位有点紧张二期还好
吴敏
2021-02-28
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架，交通方便
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【生活配套】小区周边配套齐全，楼下就是便利店，过马路就是凯德购物中心，以及蒙西菜市场，丽园公园
【居民素质】自主率达到百分之90，租客拜奉之5左右，都是精英白领
不足
小区价格越卖越高是一个比较非常大的难题，一期和二期连在一起的，所以分流不分流，其实都差不多。
万涛
2021-04-01
宏辉房产
特色
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【生活配套】小区对面呢50米就是凯德晶萃商场，以及中海集团打造的寰宇荟，吃喝娱乐一体
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。
徐跃峰
2021-01-15
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架。
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【生活配套】小区北边50米凯德龙之梦，中海国际广场，地铁马当路站，500米新天地商圈，南边300日月光购物中心
【居民素质】自主率达到百分之90，租客拜奉之5左右，都是精英白领
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。