永业公寓解读
贺小平
2017-11-10
特色
【小区设施】小区含有3000平娱乐会所，健身房，游泳池，地下两层车库，人车分流，自住率高，物业管理完善。
【生活配套】步行500米就是金玉兰购物广场，日月光中心，田子坊。周边购物休闲很方便。
不足
小区一期的房龄相对较老，是2003年的小区
胡峰
2018-01-21
特色
【小区户型】小区户型建筑面积为95-180平米左右，跨度较大。主力户型是130-150平米的三房。
【小区设施】小区内有会所，位于17、18号楼之间，内有游泳池、健身房等配套设施，可提供给居民锻炼身体。
不足
小区离丽园公园较近，晚上经常有广场舞活动，噪音比较大，可能会影响小区居民休息。
张晓东
2017-10-23
特色
【轨道交通】9号13号线马当路，多条公交线，步行200米就可以到南北高架
【生活配套】周边幼儿园，丽园公园，第九人民医院，小区50米到蒙西菜场，北面在造大型商场凯德龙之梦商业
【房屋品质】永业集团打造，外立面为瓷砖，板式房，高档小区
不足
小车车位紧张，靠近丽园公园的房子有广场舞稍微吵
徐海洲
2017-05-05
国丞
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁9/13号线马当路站，300米上南北高架，交通相当便利。
【小区户型】小区分一期二期，95~123㎡的两房，全南或南北通，130~155㎡的三房。
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房、游泳池，双层地下停车库，地面人车分流。
不足
因为市区人口压力较大，停车位略显紧张。
徐鹏
2017-02-21
特色
【轨道交通】徐汇路与延安高架、内环高架、南北高架形成（王）字形立体交通。步行800米地铁9号线、13号线马当路站
【小区户型】95㎡—120㎡两房 主卧朝南，次卧朝北，南北通。137㎡—170㎡三房 两房朝南，一房朝北，南北通
不足
因为市区人口压力较大，停车位略显紧张
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2016-11-28
特色
【轨道交通】步行300米就可上南北高架，交通便利。
公交：43 303 781 872等
【小区户型】一梯两户 两梯三户 两梯两户 两梯四户 全南户型 南北通户型
【小区设施】小区含3000平会所，健身房，游泳池，地下两层车库，人车分流，自住率高，绿化率高，物业管理非常不错。
【生活配套】小区西门5米是蒙西菜场，北边50米在建凯德置地龙之梦商业综合体，西边300米日月光中心于田子坊
不足
现在小区人口不断增长，车位略显紧张，但是基本上够业主正常使用
张童喻
2017-09-19
特色
【轨道交通】楼下是9/13号线马当路地铁站3号口，往西一百米南北高架，地铁自驾都很方便。
【小区设施】小区自带3000平娱乐会所，地下两层车库，人车分流。周边20米地铁，交通方便。
不足
小区价格有点高 ，车位紧张
程志强
2017-09-12
特色
【轨道交通】小区楼下是9/13号线马当路地铁站3号口，往西一百米南北高架，地铁自驾都很方便
【小区户型】全南户型两房，南北通户型两房三房，总高11楼的小高层是一期，跟总高30楼的高层二期，间距80米。
不足
小区在板块属于标杆性建筑，所以价格略高
张二娃
2016-12-30
特色
【轨道交通】出小区向北步行200米就是9、13号地铁马当路站，公交黄陂南路站就在在旁边，周边交通非常方便。
【小区户型】95平-123平的两房全南户型多，130平-155平的三房南北通户型多，179平的四房是南北通户型。
【小区设施】小区含3000平会所，有游泳池，健身房，雪茄吧等，小区业主是免费使用的。丰富业主的空闲时间
【生活配套】小区距人民广场仅2公里，距新天地不足一公里，南边黄浦滨江约105公里。万有全菜场 蓬莱公园近在咫尺
不足
小区南门是丽园公寓，经常有叔叔阿姨在里面挑广场舞会有点吵；小区车位比较紧张。
罗聪
2017-11-30
安房置业
特色
【轨道交通】地铁9/13号线马当路地铁站出小区门楼下就是，8/9号线陆家浜路站出门步行800米。
不足
朝北的楼栋号靠近主干道，比较吵，后排的小区近丽园公园，一整天都有人跳广场舞。都比较吵。
邹庆
2017-10-11
特色
【轨道交通】出门10米就到地铁9号13号线，马当路地铁站
【生活配套】小区对面就是凯德龙之梦，步行600米到新天地时尚，楼下有星巴克，KFC，600米到世纪联华超市
不足
小区一期不人车分流，车位比较紧张
刘彪
2017-12-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门就是轨道9号13号线马当路站，出门300米到南北高架
【小区户型】小区有95平-123平两房，133-155平三房
不足
小区车位少，属于地标建筑，所以价位相对要高一点
杨阳
2017-09-01
睿智地产
特色
【轨道交通】蒙自路大门北行20米是马当路9/13号地铁，13号线地铁一站地是新天地站，可转地铁10号线到老西门等
【小区设施】车位：小区地下车位600个，占比1:0.4
花园：在16号楼前侧，出门即是，100平米绿色花园
不足
因为楼数较多，相对比而已绿化并不是特别多
丁俊
2017-06-04
特色
【小区户型】分为110.47平米，120.65平米，133.47平，144.73平。主推133.47平。
【房屋品质】08年竣工。有上海知名福高物业管理有限公司管理。
不足
得房率高。但是车位紧张。但本小区业主够用。小区后排会有噪音，靠近公园，广场舞声音很吵
戚亮
2017-05-05
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分一期和二期，95-121平两房，130-155平南北通三房，178平四房和210平顶楼复式全南
【居民素质】打浦桥明星楼盘，居住全是高端社会精英和海外人士，租住比例１:９
不足
紧靠徐家汇路的一排会有一点吵，车位有点紧张，但本小区业主够用
宦先和
2017-03-22
特色
【小区户型】95-123平的2房全南或南北通，130-155平的3房南北通，178平的4房南北通
【居民素质】永业公寓是当时南卢湾标杆楼盘，小区绿化率高，人车分流，物业管理严格，深受中年人士喜爱，自住率达85％
不足
北临徐家汇路主干道，车流量比较大，早晚高峰期，有一点的噪音影响。一期不是人车分流，车位相对较紧张。
周林
2017-04-09
特色
【小区户型】小区分为一期二期，98-123平 为全南两房 132-168 南北通板式三房，小高层人车分流
【小区设施】小区3000平米会所 健身房 瑜伽 游泳池 地下车库两层，人车分流，自住率高。
不足
随着每年入住量和家庭车辆的增加，小区车位不是很宽松，丽园公园经常有阿姨跳广场舞，会使后排有噪音。
薛麟
2017-04-10
特色
【轨道交通】地铁9/13号线马当路站50米，西面500米南北高架，南面1000米西藏南路隧道。南面50米徐家汇路
【小区户型】小区分为一期和二期、95-123平的全南两房、130-155平的南北通三房、一期顶楼是复式四房。
不足
由于每年入住率的增长及生活质量的提升、小区车位越发紧张。
朱忠光
2017-05-21
特色
【轨道交通】离马当路9.13号仅100米，出门300米上南北高架，交通非常便利
【生活配套】出小区100米为蒙西菜市场，周边便利，配套齐全。凯德龙之梦大型购物广场正在建设中
不足
靠近丽园公寓，下午有广场舞，有点噪音
刘奇祥
2017-01-05
特色
【小区户型】2梯4户 ，两房有全南和南北通透户型，三房南北通户型
【居民素质】1、小区自住率在80%。2、素质综合良好。3、自住多，没有租房4、无回迁户。
不足
小区物业包括环境都没有问题，唯一的缺点就是卖房的少，房源短缺。