- 控江四村
- 59152 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 控江四村1-165号
- 老上海黄兴房产开发公司
- 上海卫百辛（集团）有限公司
小区概述
- 控江四村小区位于上海市杨浦区黄兴公园板块，由老上海黄兴房产开发公司开发建成，于1989年竣工，小区楼栋总数约为175栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，小区户型面积有15㎡-78㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区760m左右有黄兴路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离中港石化加油站(松花江路站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
777米
步行至地铁
189个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区760m左右有黄兴路-地铁站，该站途经地铁8号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有控江新村-公交站，8路、90路、538路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有内环高架路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.6
87个
附近幼儿园
42个
附近小学
55个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区70m左右有控江四村幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有上海市杨浦区二联小学，是一所私立小学。距离小区680m左右有上海市控江初级中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.3
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约54000㎡，占地面积约27000㎡，小区楼栋总数约为175栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，小区户型面积有15㎡-78㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。
出入口
控江四村有8个门和1个停车场，北1门位于松花江路977号，东1门位于控江四村18-89号、28甲、66甲-76甲号，东2门位于控江四村18-89号、28甲、66甲-76甲号，南2门位于松花江路977号，西1门位于松花江路977号，仅行人通行，西2门位于松花江路977号-控江四村小区，仅行人通行，南1门位于靖宇中路140-1临附近，仅行人通行，地面停车场位于松花江路977号，北2门位于松花江路977号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 5472户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁每天清理一次，包括对路面、楼道的清扫以及垃圾的处理，小区清洁程度一般，没有较多垃圾堆积。在景观维护方面，维护情况较为一般，部分绿植护理不到位，有些公共设施出现掉漆现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海卫百辛（集团）有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共225车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有汇锦里，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有元华超市(靖宇中路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有好德便利NO.735(新宾店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有上海市杨浦区控江医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有四平社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有益丰大药房(靖宇南路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有阳普靖宇菜市场NO.09(靖宇南路)，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国邮政储蓄银行(上海杨浦区靖宇中路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动通信(特约直销店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有杨浦公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有杨浦分局五角场派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有卢米埃影城(紫荆广场江浦路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有欢畅量贩KTV(国定东路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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