新金山花园解读
童志辉
2020-07-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区银都路大门右拐600百米就是5号线银都路站，沪闵路银都路有虹桥枢纽4路和5路到虹桥高铁站。
【小区户型】小区有56栋，以小户型为主，2房2厅1卫局多，总高6楼，一梯两户，小的59平一房，大的156平有阁楼
【小区设施】进小区门就是九百多平花园，花园内健身设施齐全，凉亭假山坐落在花园草坪上是老少皆宜休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区对面100米有大型菜市场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便。
【居民素质】小区以自住为主，总共出租的房子不到10套 ，之前都是金山石化的领导买的都已自住为，居民素质都非常高
不足
小区停车位比较紧张.且能带固定.或者产权车位的房源太少
赵佳琦
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区一出门往东走500米就是地铁5号线银都路地铁站，坐两站可以换乘1号线地铁直达市区的。
【小区户型】小区是1997年的房子。都是1梯2户。小区主要为70-80平的两房，而且都是主卧朝南客厅朝南的户型。
【小区设施】小区一进门就是小区大草坪，自带儿童游乐场和健身设施，可以为老人和小孩提供便利。
不足
小区出门没有什么生活设施，而且小区比较老旧，物业管理松懈。
夏雄心
2018-03-01
宣洲地产
特色
【轨道交通】向东1000米有地铁5号线银都路站，坐两站可以换乘1号线莘庄站。
【小区户型】小区有一房户型，二房户型，三房户型，以二房户型多，主推二房户型，80平二房，90平二房二厅一卫
【小区设施】小区中心位置有1000平米绿地中心花园，绿地上面有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】对面100米有大型菜场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便。
不足
小区物业，管的不严格，小区有点老了。
张永涛
2018-06-28
易居房友
特色
【轨道交通】出门向东800米就是地铁5号线银都路站，向西500有公交747
【小区户型】小区为一梯两户，有一房，两房，三房，主推二房户型，两房面积在80平左右
【小区设施】小区中间有1000平的小公园，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区房龄老，车位紧张
蔡钦屹
2018-07-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有一房57平户型，两房有73平，80平户型，三房有97平户型！
【小区设施】小区进门有一个超大中心花园，大概有1000平，设有很多健身器材和长椅。可供老人、小孩跳舞，健身，休闲
不足
小区车位较少，停车较为紧张，小区周围配套较少，小区离周边配套较远
程超
2018-01-24
锦忱地产
特色
【轨道交通】出门步行300米5号线银都地铁站，门口有747，闵行9路，闵行7路，出行非常方便
【小区户型】小区为一梯两户，主要两房居多，一房三房为辅，栋距非常宽，小区绿化采光非常好
【小区设施】小区中间为中心花园，绿树成荫，假山喷泉，健身设施完善，事宜居住
不足
配套基本都在申北路，出门买东西相对不是很方便
郭卫昇
2022-03-08
特色
【小区户型】该小区总共56个号楼，以73平和80平小户型为主，全部都是6层的楼梯房，楼栋间距较大，采光充足
【其他描述】安保和物业是上海保利物业公司.物业费是每平方0.8元/按月交. 服务质量中上
【小区设施】小区中间有1000平的小公园，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区对面100米有大型菜市场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便
【房屋品质】该小区开盘时间1997年，竣工1999，地基扎实没任何墙裂，物业统一做过防水
不足
小区有一点老，车位比较紧张
孙良龙
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区出门就是银都路，朝东面是沪闵公路，朝西面是中春路，出门500米就是五号线银都路地铁站
【小区户型】小区由52平的一房，73平，81平，85平两房，三房116平，复式房，多样化户型组成
【小区设施】小区中间有1000平的小公园，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】对面100米有一个大型的菜市场 一层楼500米大小，向东400米有个迪卡侬运动超市 非常方便
不足
小区停车位比较紧张.且能带固定.或者产权车位的房源太少
张晓润
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区一出门往东走500米就是地铁5号线银都地铁站，坐两站可转一号线直接可直达市区。
【小区户型】是总高六楼的楼梯房，小区现在正在装电梯，户型周正，采光比较好。
【小区设施】
小区中心有个花园，平时老人和小孩都比较喜欢，在那里散步。叔叔阿姨只喜欢在小区的藤蔓下的桌子下象棋。
【居民素质】居民素质比较高，人口密度比较少。小区环境比较安静。
不足
小区比较老旧，物业管理比较松懈。
田艳
2022-01-22
特色
【轨道交通】大门出口500米是银都路地铁站小区，出门西边300米是747公交站公交站，经过新庄地铁口站。
【小区户型】小区有52平的一房，73平，81平，85平的两房。3房116平，复式房多样化户型组成。
【小区设施】小区门口设有假山、水池，中心位置配有健身设施，绿化覆盖达40%。
【生活配套】距小区150米有星巴克，放松座谈，还有迪卡侬运动健身，打篮球，适合亲子运动。
不足
小区房龄较老。属于老旧小区。且位置偏僻，配套不成熟。
陈琴
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离银都地铁站500米，可乘坐5号线，经两站到达莘庄地铁站，出行非常的方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平左右的小户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置是花园位置，花园面积非常的大小里面的娱乐设施很完善，饭后可以在上面跳广场舞散散步。
【生活配套】小区近菜市场200米。小区位置好。
不足
小区在那个阳台嘛，是半圆形的。小区的车位也是比较紧张的。 车位紧张
何四湖
2022-04-09
特色
【轨道交通】公交747、708只有100米；地铁5号线银都路站300米
【小区户型】基本一梯两户，1房58平房间朝南厅南北通；2房73平2房1厅和80、84平2房2厅，都是南北通的户型
【小区设施】小区住户少密度较低，中间花园有各类活动器材，旁边就是中老年活动中心，
【生活配套】菜市场、超市、饭店也都是在申北路上大概200米左右，
不足
1.有一些房子是半阳台的，比较小 2.对口的学校不是很好，
谢玉强
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区距离银都地铁站500米，可乘坐5号线，经两站到达莘庄地铁站，出行非常的方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平左右的小户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置是花园位置，花园面积非常的大小里面的娱乐设施很完善，饭后可以在上面跳广场舞散散步。
【生活配套】小区近菜市场200米。小区位置好。
不足
小区在那个阳台嘛，是半圆形的。小区的车位也是比较紧张的。 车位紧张
李小娟
2021-11-17
特色
【轨道交通】距离五号线800米就是银都路地铁站，沪闵路上有公交站，徐闵线、虹桥5路、4路等
【小区户型】该小区总共56个号楼，以73平和80平小户型为主，全部都是6层的楼梯房，楼栋间距较大，采光充足。
【小区设施】小区中心位置有1000平米绿地中心花园，绿地上面有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】对面100米有大型菜场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便。
不足
由于小区老旧，导致车位紧张，有乱停车现象
高童辉
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区距离银都地铁站500米，可乘坐5号线，经两站到达莘庄地铁站，出行非常的方便
【小区户型】该小区总共56个号楼，以73平和80平小户型为主，全部都是6层的楼梯房，楼栋间距较大，采光充足
【其他描述】安保和物业是上海保利物业公司.物业费是每平方0.8元/按月交. 服务质量中上
【小区设施】小区中间有1000平的小公园，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】该小区1998年交房，全部毛坯交付，所有窗户都装有双层隔音玻璃，隔音效果良好
不足
小区在售房源较少，车位较紧张
洪海仙
2022-01-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】5号线银都路地铁站200米公交:(虹桥枢纽4路/712路/莘荷线)、沪闵路申北路(/闵行15路)
【小区户型】小区总高6层，共53栋573户，力推80平和90平的两房。楼间距大，采光好
【小区设施】进门有一个很大的中心花园，大约1000㎡左右，花园内健身器材很齐全，休息小亭子，晚饭后散步的好地方
【生活配套】小区对面100米有大型菜市场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便。
不足
只有地上车位，停车紧张
叶广安
2020-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】五号线地铁银都路站步行500米；出门200米公交车站；出门银都路辅路所以不是很拥堵，晚上车辆较少
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主要是80平左右的小户型，适合改善需求
【生活配套】申莘菜市场400米左右，800米范围内有超市，饭店，餐馆，建设房，星巴克，迪卡侬，社区医院
不足
小区在售房源较少，车位较紧张
查方周
2021-10-27
特色
【轨道交通】大门出口500米是银都地铁站，小区出口西边300米是747公交站，公交经过莘庄地铁口站
【小区户型】小区由52平的一房，73平，81平，85平两房，三房116平，复式房多样化户型组成
【小区设施】小区门口设有假山，水池，中心位置配有健身设施，绿化覆盖达40%
【生活配套】距小区150米有星巴克，放松座谈，还有迪卡侬，运动健身，打篮球，适合亲子运动
不足
小区周边配套不全，位置偏僻，属于老旧小区，售后公房，配套不成熟，靠马路声音大 车位紧张
杨丑小
2021-01-08
特色
【小区户型】小区主要以80.22平两房户型为主，其次73.05平户型，都是一南一北，客厅南北通透，通风性极强
【小区设施】小区南门进去有半个足球场大的花园，靠近33号楼，设有儿童娱乐实施，
【生活配套】距小区150米有星巴克，放松座谈，还有迪卡侬，运动健身，打篮球，适合亲子运动
【房屋品质】该小区开盘时间1997年，竣工1999，地基扎实没任何墙裂，物业统一做过防水
【居民素质】租户占比30%，年龄段相对均匀，人员流动性较小，邻里关系融洽
不足
小区租客较多，，，，，，
何诚
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离银都地铁站500米，可乘坐5号线，经两站到达莘庄地铁站，出行非常的方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平左右的小户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置是花园位置，花园面积非常的大小里面的娱乐设施很完善，饭后可以在上面跳广场舞散散步。
【生活配套】小区近菜市场200米。小区位置好。
不足
小区在那个阳台嘛，是半圆形的。小区的车位也是比较紧张的。 车位紧张