新湖青蓝国际解读
王汶鑫
2021-11-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】近地铁8线西藏北路站200米及3号线东宝兴路站400米 出门有66路等多条公交线，交通便利
【小区户型】小区主力面积为70-240平方的，一房，二房，三房，四房，多数为一梯一户，客厅朝南，南北通透
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【生活配套】小区出门800米就是家乐福超市，对面世纪联华超市；出门350米上海市中医医院，800米是中兴绿地公园
【房屋品质】开发商是，上海中翰置业有限公司，2015年品质小区，外立面灰白色，隔音效果好，车库防水防潮措施到位
不足
小区不足就是次新房，税费高 车位紧张
王喜明
2021-11-15
美凯龙爱家
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，
【其他描述】近地铁8号线西藏北路站200米及4号线东宝兴路400米出门就是66路等多条公交线路交通便利
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池，健身房瑜伽，人工湖泊移植进口植物等车位比1：1.2，基本保证一户一车位33
【生活配套】小区对面就是天通庵路菜场，前面就是世纪联华超市，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便
【房屋品质】开发商是，上海中翰置业有限公司，2015年品质小区，外立面灰白色，隔音效果好，车库防水防潮措施到位-
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
杨绍桑
2021-11-12
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁八号线西藏北路站，500米就是地铁3号线，4号线宝山路站
【小区户型】小区由6栋高层组成，大户型，2房90-110平南北通，3房平南北通，户型方正，采光好
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池，健身房瑜伽，人工湖泊移植进口植物等车位比1：1.2，基本保证一户一车位
【生活配套】天晴时候出门50M就是亚东商圈、亚东生活广场、小区后门走路350M就是人民医院
【房屋品质】开发商是，上海中翰置业有限公司，2015年品质小区，外立面灰白色，隔音效果好，车库防水防潮措施到位
不足
由于小区比较新，面积大，税费偏高
江文
2021-09-29
六兴找房
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线西藏北路200米，到地铁3号线4号线东宝兴路400米，出行方便
【小区户型】小区分为5栋楼，1-2号 3-4号 7-8号 12-13号 15-16号，大户型138平
【小区设施】小区自带千平会所，人车分流，提供游泳池，健身房，瑜伽，人工湖泊等，环境优美
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，中兴路绿地大卖场，四川北路商业街均在一公里之内
【房屋品质】小区为2016年品质社区，交房是在2017年，均为精装修交付。车位比1：1.11，基本上保证一户一车
不足
小区房龄比较新，不满五年税费较高
李祥谦
2022-03-15
特色
【轨道交通】出门200米到西藏北路8号线地铁，500米到东宝兴路3号线地铁；
【小区户型】小区主力面积为70-240平方的，一房，二房，三房，四房，多数为一梯一户，客厅朝南，南北通透
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽、人工湖泊等，环境好
【生活配套】小区对面就是菜场、世纪联华超市、往西600米就是中医院，生活便利、购物方便
不足
小区物业费太高了，感觉不是很合理！
孙帅
2021-07-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门200米8号线西藏北路地铁站2号口500万3号线东宝新路地铁站出门1208路公交站
【小区户型】小区主力面积为70平到171平米的一房至四房，户型为南北通和全南户型；梯户比为一梯一户和一梯两户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】小区步行400米是大宁音乐广场，购物方便，步行600米是大宁公园，适合跑步，散步
【房屋品质】开发商，上海中翰置业有限公司，2017年小区，外立面灰白色，隔音效果好
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
谢天禹
2021-08-25
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线西藏北路站500米就是地铁3号线，4号线宝山路站
【小区户型】小区分为5栋楼，1-2号 3-4号 7-8号 12-13号 15-16号，主 推大户型134平方，
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【小区设施】小区自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽，人工湖泊
【生活配套】小区对面就是菜场、世纪联华超市、往西600米就是中医院，生活便利、购物方便
不足
因小区是17年的次新小区，所以房子总价和税费比较高
李维维
2021-08-11
接城地产
特色
【小区户型】小区主力面积为85-141平方的，二房，三房，多数为2梯3户，客厅朝南，南北通透
【其他描述】近地铁8号线西藏北路站200米及4号线东宝兴路400米出门就是66路等多条公交线路交通便利
【小区设施】小区里的有健身会所、游泳池，小区中心花园音乐喷泉，车位配比1:1.1刷卡入户
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】开发商是，上海中翰置业有限公司，2015年品质小区，外立面灰白色，隔音效果好，车库防水防潮措施到位
不足
小区次新房，税费高。
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线西藏北路站500米就是地铁3号线，4号线宝山路站
【小区户型】小区主要为大户型，小区多为两梯四户，两梯三户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，菜市场1公里内可到中兴绿地大卖场，四川北路商圈
【房屋品质】小区竣工于2015年，开发商是：上海中翰置业有限公司物业是：上海新湖绿城物业服务有限公司
不足
小区物业费太高了，感觉不是很合理！
吴林
2022-01-21
六兴找房
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线西藏北路站。500米就是地铁3号线，4号线宝山路站。
【小区户型】小区均为一梯一户，一梯两户，主要面积约为：70平到240平，一房到四房，板式南北通结构户型。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】出小区800米就是家乐福超市，900米就是永辉超市。以及小区对面就有世纪联华超市。以及中兴绿地公园
不足
小区不足就是次新房，税费高。
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁八号线西藏北路站，500米就是地铁3号线，4号线宝山路站
【小区户型】小区均为一梯一户，一梯两户，主要面积约为：一房到四房，版式南北通结构户型
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，菜市场1公里内可到中兴绿地大卖场，四川北路商圈
【房屋品质】小区竣工于2015年，开发商是：上海中翰置业有限公司物业是：上海新湖绿城物业服务有限公司
不足
小区主力面积都比较大，总价比较高
郑丰
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区离地铁8号线西藏北路站200米、地铁3号线4号线东宝兴路站400米，出行方便
【小区户型】小区均为一梯一户，一梯两户，主要面积约为：70平到240平，一房到四房，版式南北通结构户型
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池，健身房瑜伽，人工湖泊移植进口植物等车位比1：1.2，基本保证一户一车位
【房屋品质】开发商是，上海中翰置业有限公司，2015年品质小区，外立面灰白色，隔音效果好，车库防水防潮措施到位
不足
小区是次新房，税费高，单价高
许峰
2021-04-14
特色
【轨道交通】地铁8线西藏北路站200米，3号线东宝兴路站400米34号线宝山路地铁站，出门有66路等多条公交
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二
【生活配套】小区对面就是天通庵路菜场，前面就是世纪联华超市，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便
【房屋品质】出小区800米就是家乐福超市，900米就是永辉超市以及小区对面就有世纪联华超市和中兴绿地公园
不足
小区不足就是次新房，税费高
朱超
2022-03-06
中原地产
特色
【小区户型】小区多为一梯一户，一梯两户，主要面积为70到240平，一房到四房，板式结构南北通户型
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽和人工湖泊等，绿化率高，环境好
【生活配套】小区对面就是菜场、世纪联华超市、往西600米就是中医院，生活便利、购物方便
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
种利利
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门200米到西藏北路8号线地铁，500米到东宝兴路3号线地铁；
【小区户型】小区分为5栋楼，1-2号3-4号7-8号12-13号15-16号，大户型134平方，谢谢
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽和人工湖泊等，绿化率高，环境好 谢谢
【生活配套】小区前面就是世纪联华超市，对面就是天通庵路菜场，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便。
不足
小区不足就是次新房，税费高。
郭靖
2022-03-02
特色
【轨道交通】步行200米远是8号线西藏北路地铁站，步行350米远是东宝兴路地铁站
【小区户型】小区均为一梯一户，一梯两户，主要面积约为：一房到四房，版式南北通结构户型，谢谢
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽、人工湖泊等，环境好，谢谢
【生活配套】小区步行400米是大宁音乐广场，购物方便，步行600米是大宁公园，适合跑步，散步。谢谢
不足
小区主要是大户型，总价比较高，税费高
账号已注销
2021-04-09
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁八号线西藏北路站，500米就是地铁3号线，4号线宝山路站
【小区户型】小区由6栋高层组成，大户型，2房90-110平南北通，3房139平南北通，户型方正，采光好
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】小区步行400米是大宁音乐广场，购物方便，步行600米是大宁公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区竣工于2015年，开发商是：上海中翰置业有限公司物业是：上海新湖绿城物业服务有限公司
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少
黄延河
2021-04-18
上海虹民房产
特色
【小区户型】小区由6栋高层组成，大户型，2房90-110平南北通，3房139平南北通，户型方正，采光好
【其他描述】近地铁8号线西藏北路站200米及4号线东宝兴路400米出门就是66路等多条公交线路交通便利
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽、人工湖泊等，环境好
【生活配套】小区对面就是天通庵路菜场，前面就是世纪联华超市，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便
【房屋品质】小区竣工于2015年，开发商是：上海中翰置业有限公司物业是：上海新湖绿城物业服务有限公司
不足
小区物业费太高了，感觉不是很合理！
朱家娟
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区离地铁8号线西藏北路站200米、地铁3号线4号线东宝兴路站400米，出行方便
【小区户型】小区分为5栋楼，1-2号3-4号7-8号12-13号15-16号，大户型138平米
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池、健身房、瑜伽、人工湖泊等，环境好
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，菜市场1公里内可到中兴绿地大卖场，四川北路商圈
不足
小区主力面积都比较大，总价比较高
陈银磊
2021-07-10
德丞地产
特色
【小区户型】小区16年建，共10栋楼，主要90-110平的南北通两房，139平的南北通三房，少有的171平的四房
【其他描述】小区物业公司是新湖绿城物业服务有限公司，物业费5.18元/平/月，开发商是上海中瀚置业有限公司
【小区设施】小区自带千平会所，提供游泳，健身等，还有人工湖泊，喷泉，亭台阁楼，进口绿植等
【生活配套】出小区800米是家乐福超市，对面联华超市，以及中兴绿地公园。距离中医院，青云中学，市北初中等较近
不足
小区16年竣工，板式商品房，得房率高。小区容积率大，居住舒适
