新湖青蓝国际解读
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2018-09-30
特色
【轨道交通】地铁8线西藏北路站200米，3号线东宝兴路站400米 3\4号线宝山路地铁站，出门有66路等多条公交
【小区户型】小区由6栋高层组成，环形分布，主荐户型86-110两房，115-168的大三房，两梯三户，楼栋距较大
【小区设施】小区里的1号楼下有养生会所、健身会所、游泳池，小区中心花园音乐喷泉，车位配比1:1.1刷卡入户。
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，1公里内可到中兴绿地公园，大卖场，四川北路商圈
不足
由于小区比较新，面积大，税费偏高
胡东生
2018-09-28
特色
【轨道交通】近地铁3号线东宝兴路站400米，8线西藏北路站200米及 出门有66路等多条公交线，交通便利。
【小区户型】小区分为5栋楼，1-2号 3-4号 7-8号 12-13号 15-16号，主 推大户型134平方，
【小区设施】小区自带会所。项目房源为精装修交付 车位：1:1.11车位配比，基本上保证一户一车位。
【生活配套】小区对面就是天通庵路菜场，前面就是世纪联华超市，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便。
不足
小区较新，单价比较高
邹孟飞
2018-08-04
特色
【轨道交通】8号线西藏北路地铁站两百米，3号想东宝西路地铁站三百米。
【小区户型】小区主要为大户型，小区多为两梯四户，两梯三户。
【生活配套】小区对面就是世纪华联购物超市和菜市场。往西六百米是中医院，设备齐全，生活便利。
不足
车位紧张，多为产权车位，新小区绿化还不够完善。
王雪领
2017-04-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】物业公司：新湖物业，物业费：1.5元/月/平米。 开发商：沈阳新湖房地产开发有限公司。
【小区户型】分二期开发，一期由1栋小高层及4栋高层组成，2梯3户设计。
【小区设施】新湖中宝·上海中瀚置业，项目占地面积为64784㎡，建筑面积为150000㎡。项目总体量约30万方，
【生活配套】项目周边2km范围内，新房住宅项目有万科翡翠雅宾利和圣和静安公馆。容积率：2.00。绿化率33.8%
【房屋品质】项目房源为精装修交付，为业主省去一定成本和时间；
1:1.11车位配比，基本上保证一户一车位。
不足
1、周边有大片的棚户区，环境差待改善，未来改造也会对业主带来影响；
2、项目附近商业较成熟，但整体档次较低，整体居住氛围难以提升。
3 近西宝兴路
唐增
2017-12-05
特色
【轨道交通】近地铁8线西藏北路站200米及3号线东宝兴路站400米 出门有66路等多条公交线，交通便利。
【小区户型】小区由6栋高层组成，主推大户型，2房90-110平南北通，3房139平南北通，户型方正，采光好。
【小区设施】项目房源为精装修交付，为业主省去一定成本和时间； 1:1.11车位配比，基本上保证一户一车位。
【生活配套】小区前面就是世纪联华超市，对面就是天通庵路菜场，往西步行600米左右就是中医院，生活非常方便。
【居民素质】自住率约80%，出租率约20%，年龄层多位40岁和60岁之间的人群，整体素质较高。
不足
小区总价相对比较高。
黄超平
2018-12-16
中原地产
特色
【小区户型】热门户型为139方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行400米是大宁音乐广场，购物方便，步行600米是大宁公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
马旺
2018-06-30
接城地产
特色
【轨道交通】步行200米远是8号线西藏北路地铁站，步行350米远是东宝兴路地铁站
【小区户型】小区主推139个面积大户型，小区多为，两梯四户，两梯三户，人车分流
【小区设施】小区自带会所，有儿童滑梯，跷跷板，绿化面积大，可以散步
不足
小区较新，单价比较高
王雨航
2018-01-05
特色
【轨道交通】先这么诶是出门25.5.742.43.552.12路公交，出门走路350M就是地铁八号线赤峰路站
【小区户型】这个楼盘是12栋总高6楼的电梯房组成一梯两户房子、小区人车分流内设球场、主推户型78平方小户型
【小区设施】小区里的1号楼下有养生会所、健身会所、位于5号楼前的小区中心花园位置有个凉亭纳凉喝茶好去处
【生活配套】天晴时候出门50M就是亚东商圈、亚东生活广场、小区后门走路350M就是人民医院
不足
小区车位紧张、物业管理不好
陈文豪
2018-11-18
特色
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【居民素质】小区租客少，基本上都是业主自住，素质好！
不足
小区物业费太高了，感觉不是很合理！
常昊
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区出门200米8号线西藏北路地铁站2号口。500万3号线东宝新路地铁站。出门1208路公交站。
【生活配套】出门坐3号线坐一站路到虹口足球场、凯德龙之梦、鲁迅公园。往西600米中心医院。生活便利，闹中取静
不足
小区多为产权车位，车位有点紧张。 今年刚刚交完房，小区单价也很高。
伍琴
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区门口20米就是47路，66路。310路，1208路公交车站，通往宝山，人民广场出行十分便利。
【小区户型】小区主推大户型，其中84平-100平两房全南或南北户型，115-168平大三房，两梯3户，4户。
【生活配套】小区出门东宝兴路口是世纪联华大型购物超市，生活方便，出门沿芷江中路直行100米就是上海市中医院。
不足
小区为今年刚交房新小区，目前建设不成熟，绿化较少。
侯明明
2018-01-14
特色
【轨道交通】近地铁8线西藏北路站200米及3号线东宝兴路站400米 出门有66路等多条公交线，交通便利
【小区户型】小区由6栋高层组成，主推大户型，2房90-110平南北通，3房139平南北通，户型方正，采光好。
【生活配套】小区街对面就是世纪联华购物超市，菜市场。1公里内可到中兴绿地大卖场，四川北路商圈
不足
小区多为产权车位，后住户车位非常紧张。
唐清良
2017-11-15
特色
【轨道交通】近8号线西藏北路地铁站，步行在200米内。
【小区户型】小区由6栋高层组成，主推大户型，2房90-110平南北通，3房139平南北通。
【房屋品质】小区竣工于2015年，开发商：上海中瀚置业有限公司，物业公司：上海新湖绿城物业服务有限公司。
不足
小区多为产权车位，后住户车位非常紧张。
杨丽丽
2017-02-28
特色
【小区设施】物业管理费：5.18元
物业公司上海新湖绿城物业服务有限公司 地下：887个
车位比1：1.1
【房屋品质】容积率住宅：3.45绿化率35% 规划户数724户 新湖青蓝国际一期由5幢17-31层高层组成。
不足
周边环境现在相对比较差 而且离西宝兴路过近。