馨汇南苑解读
吴新志
2019-12-17
向家地产
特色
【小区户型】一梯三户主力户型64--85平2房一般为南北两房南北通透的小户型。小区共有32幢的小高层13-15楼
【小区设施】小区内有公园，并设有健身器材，方便老年人交流交谈
【房屋品质】小区房龄新始建于2011年，属于动迁房，钢混结构，防水比较好。
不足
小区部分靠轻轨，会有点吵的
王佳骥
2019-08-10
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】一梯三户主力户型在64-84平两房南北通的小户型小区共32幢小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】到学校也仅百米之内，银行附近有第八人民医院与日月光商场也仅900米！小区出门步行350米即到菜市场
不足
小区部分楼栋靠轻轨，闲杂声音较大！部分靠近轨道，有点吵 小区不位置有点偏 停车位很紧张，动迁安置房，租客很多，
刘山林
2019-05-30
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】主推一房和两房，一房面积在57-64个平方两房面积在83-86个平方，三房户型较少，面积106个平方
【小区设施】小区内有公园，并设有健身器材，方便老年人交流交谈
不足
东边靠轻轨，声音较吵，该小区为2010年的动迁房，租客较多
陈香宁
2020-10-15
特色
【小区户型】以小户型为主，总高13-15层，一梯三户，一梯四户。
【居民素质】居民素质高，主要住户都是房东自住。
不足
你单价高，总价也很高。
彭鼎盛
2019-07-02
向家地产
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】一梯三户主力户型在64-84平两房南北通的小户型小区共32幢小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】出小区大门100米左右到达三江菜市场，到徐汇日月光大约700米
不足
东边靠轻轨，声音较吵，该小区为2010年的动迁房，租客较多
周虎
2019-07-18
特色
【小区户型】小区以80-86平两房和58-65平一房为主，三房106平左右为辅，房子是小高层带电梯，一梯三户
【生活配套】小区西门300米就是菜市场，超市，距离第八人民医院3000米，周边银行，商场齐全
【房屋品质】小区是2010年商品房性质的动迁房，小区里住着的是交大老师，人文素质还是比较高的
不足
小区物业管理不是很到位
账号已注销
2019-07-08
特色
【轨道交通】步行200米就是地铁3号线12号线龙漕路站，
【小区户型】一梯三户主力户型64--85平2房一般为南北两房南北通透的小户型。小区共有32幢的小高层13-15楼
【生活配套】近三江路菜市场100米。一心玛特超市对口上师大附三九年一贯制。望德幼儿园
【房屋品质】小区房龄新始建于2011年，属于动迁房，钢混结构，防水比较好。
不足
小区租客比较多，显着人文复杂
曹飞
2020-03-29
特色
【小区户型】一梯三户主力户型64--85平2房一般为南北两房南北通透的小户型。小区共有32幢的小高层13-15楼
【生活配套】到学校也仅百米之内，银行附近有第八人民医院与日月光商场也仅900米！小区出门步行350米即到菜市场，
不足
小区部分楼栋靠轻轨，闲杂声音较大！部分靠近轨道，有点吵 小区不位置有点偏 停车位很紧张，动迁安置房，租客很多，
覃应祥
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区西门30米到达公交站，东门向北350米地铁站3号，12号线龙漕路地铁站
【小区户型】一梯三户，主力户型在64-84平南北通两房小户型，小区共32栋小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】出小区大门约100米到达三江菜市场，到达徐汇日月光约700米
【房屋品质】房龄是2011年动迁房，属次新房
不足
小区东边靠轻轨，噪音较大，陆上停车位紧张，先到先停
苏菜琼
2019-12-13
泰鼎地产
特色
【小区户型】一梯三户主力户型64--85平2房一般为南北两房南北通透的小户型。小区共有32幢的小高层13-15楼
【生活配套】近三江路菜市场100米。一心玛特超市对口上师大附三九年一贯制
【房屋品质】小区房龄新始建于2011年，属于动迁房，钢混结构，防水比较好。
不足
小区租客比较多，显着人文复杂
赵强强
2019-07-08
向家地产
特色
【轨道交通】12号线漕宝路站，交通便利，出门步行800米就可以到达
【小区户型】户型主要有俩房的，南北通透户型，一南一北户型，三房的比较少，靠小区中心位置
【小区设施】小区中心位置是个凉亭，也是个娱乐场所，老少皆宜的
【房屋品质】房子次新房，房龄2011年的动迁房，
不足
不足的是小区里 没有篮球场，这个对于喜欢运动的人来说，比较头疼的了
账号已注销
2019-04-29
特色
【轨道交通】靠近3..12号线龙漕路地铁站100，门口有多条公交车站
【小区户型】小区以一梯三户主力户型在55-108平两房南北通的小户型共35栋小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】小区西门向西200米有三江菜市场。继续向西有800是市八人民医院
【房屋品质】2010年的品质小区
不足
小区是2010年的动迁房，所以房子外租比例的比较多，自主率偏少
罗生亮
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3/12号线龙漕路地铁站
【小区户型】小区由总高18层到一梯四户的电梯房组成，一房面积50平米，两房75平米，适合刚需人群
不足
小区东面靠近3号线轻轨，有噪音
黄灿灿
2019-07-08
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】一梯三户主力户型在64-84平两房南北通的小户型小区共32幢小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】出小区大门100米左右到达三江菜市场，到徐汇日月光大约700米
不足
东边靠轻轨，声音较吵，该小区为2010年的动迁房，租客较多
罗红
2019-07-01
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】主营一房和两房，一房面积在57-64个平方两房面积在83-86个平方，三房户型较少，面积106个平方
【小区设施】小区内有公园，并设有健身器材，方便老年人交流交谈
不足
部分楼栋靠近轻轨有点吵，车位比较紧张先到先停
账号已注销
2019-07-08
特色
【小区户型】一梯三户主力户型在64-84平两房南北通的小户型小区共32幢小高层总高都在8-14楼一梯两户，
【生活配套】出小区大门100米左右到达三江菜市场，到徐汇日月光大约700米
不足
东边靠轻轨，声音较吵，该小区为2010年的动迁房，租客较多
尹文浩
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区西门30米就是公交站，出东门向北350米是地铁3、12号线龙漕路地铁站
【小区户型】主销一房和两房，一房面积在57-64个平方两房面积在83-86个平方，三房户型较少，面积106个平方
不足
部分栋数靠高架白天较吵。
贾景章
2019-08-19
晁天
特色
【小区户型】一梯三户主力户型在64-84平两房南北通的小户型小区共32幢小高层总高都在8-14楼一梯两户
【生活配套】出小区大门100米左右到达三江菜市场，到徐汇日月光大约700米！
不足
东边靠轻轨，声音较吵，该小区为2010年的动迁房，租客较多
梁琦
2018-08-15
特色
【轨道交通】出了小区东门500米就是龙曹路地铁站，小区西门出来就是1024路公交车， 小区东门出来是龙吴路，
【生活配套】离小区醉近的是三江菜市场400米，二现在武宣路已经打通了，出了小区西门就是超市
【居民素质】小区在附近已经属于品质小区了，租户现在还比较少，而且小区主要一年轻人为主，中老年人占比 不到30%，
不足
小区在地铁与沿线，有时候难免有轻轨的声音有点吵闹
郑乔乔
2018-06-26
特色
【轨道交通】西北门出门就是1204路总站，东门出去150米是3/12号线龙漕路，2站可到上海南站，7站到南京西路
【小区户型】2010年次新小区，1梯3户，13-15层小高层，主力面积58-66平1房
【其他描述】小区人文素质较高，文化气息浓厚。会有定期的文艺活动可供报名参加，车位承租的，先到先停，每月150元
【生活配套】西门100米三江菜场，南面万科中心，家乐福超市，北有日月光，六院，85医院。
不足
小区多为动迁房租客较多
