浦江颐城晶寓解读
姬自涛
2019-11-13
易居房友
特色
【轨道交通】8号线浦江镇地铁站800米，浦江4路等多部公交车
【小区户型】户型：小区都是总高7楼带电梯的洋房，面积在：88，90、92，130平
【小区设施】有内部花园150平，有凉亭，，车位占比1:1.5
【生活配套】距离家乐福500米，仁济医院1公里
【房屋品质】小区2014年竣工，毛培交付，楼顶做了防水
不足
不足的地方在，单价比较高，户型比较紧凑
张刚
2020-04-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区245米地铁站八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11号线，公交163路，浦江12路，闵行20路。
【小区户型】户型88平-138平为主小区，总高7楼的电梯花园洋房 间距50米 采光很好
【房屋品质】是国有知名开发商建工集团开发，2013年统一交房，物业专业一体化管理！
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多
周明辉
2020-03-30
歆房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米。8号地铁线到东方体育中心可换6号
【小区户型】总高七楼电梯洋房户型是:88平小三房南北通户型:88、92平两房。户型88平-138平为主小区
【小区设施】小区设施。车位充足。小区车位比1:1.5
【生活配套】500米外更有陈行公园游玩。1.5公里浦江生活广场
【房屋品质】小区外立面均是干挂石材。2015年竣工交房。品质有保障
不足
租客会很多现在周边的商业综合体只有一个在小区南面300米的家乐福超市。租客比较多
陆超
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区东门出去500米左右就是8号线浦江镇地铁站，12站到人民广场站可换乘多路地铁交通，
【小区户型】小区主打85-92平南北通两房，三房130-150左右的退台洋房，一梯两户总高7楼，1楼都带下沉花园
【生活配套】小区南门右转到浦晓路上50米左右家乐福商场，出门30米浦晓路上有水果超市，早餐店，足浴等休闲场所
不足
因小区地段好，距离地铁近，房屋总价高，商品房税费偏高
刘玮
2021-06-24
麦岐房地产
特色
【小区户型】主要以90平左右7层电梯品质公寓为主。两房建筑面积约在83-89平之间，三房约在87-142平。
【小区设施】小区绿化率高，内部设有运动设备和儿童游乐园。
不足
小区是品质小区，总价比较高。
王伟
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区245米地铁站八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11号线，公交163路，浦江12路，闵行20路。
【小区户型】户型88平-138平为主小区，总高7楼的电梯花园洋房 间距50米 采光很好
【房屋品质】是国有知名开发商建工集团开发，2013年统一交房，物业专业一体化管理！
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多
叶小虎
2020-06-26
爱美家地产
特色
【轨道交通】小区245米地铁站八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11号线，公交163路，浦江12路，闵行20路。
【小区户型】户型88平-138平为主小区，总高7楼的电梯花园洋房 间距50米 采光很好
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多
岳辉
2021-01-14
德到地产
特色
【轨道交通】小区东门500米可以到达八号线地铁浦江镇站，可以换至多路交通
【小区户型】88平米至140平米公寓为主，总高七层的洋房，还有一些叠加别墅距离50米不影响采光。
不足
小区位于商业区价格比较高，租客会很多 车位紧张
刘扬
2019-12-30
特色
【小区户型】整个小区全部为总高7层的洋房，面积以88—92-120-129一梯两户层层退台及下沉式花园人车分流
【小区设施】占地近10万平米住宅总建筑面积约14万平米，由37幢7层住宅组成。内部花园15平，车位占比1：1.5
【生活配套】小区南家乐福生活广场，300米则是地铁8号线，毗邻沃尔玛，卜蜂莲花，浦江生活广场等大型商业
【房屋品质】该小区于2014年竣工，毛坯交付由华侨城央企开发，楼顶做了防水，外立面全部都是大理石干挂石材
不足
小区近地铁，租户较多，位于商业区单价较高。
刘佳伟
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区300米八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11，公交163路，浦江12路，闵行20路
【小区户型】小区全部都是总高七楼的电梯花园洋房，人车分流车子 进不去小区，主力面积；88-92-120-129
【生活配套】小区南面100米就是家乐福超市，300米就是华侨城商业一条街，300米地铁八号线，500米陈行公园
【房屋品质】本小区为华侨城央企开发的，2015年交房的，小区外立面全部都是大理石干挂石材。
不足
主要大户型小户型比较少，总价高，税费也高
李暑光
2018-10-03
易居房友
特色
【小区户型】小区以总高7楼的电梯花园洋房为主，房型88-170平，栋距50米以上；1楼带地下室带花园的房型受欢迎
【房屋品质】上海建工开发，2013年交房，小区人车分流；小区外立面钢挂石材，防潮隔热、门窗双层玻璃，隔音好
【居民素质】租户占比30%左右，小区租金很高，能租得起的租户，基本都是白领以上的，小区居住多为35岁以上的成功人
不足
小区太靠近浦星公路有点吵，租客也很多，小区位于地铁和商业旁边单价比较高
潘浩
2020-09-09
浦尚地产
特色
【轨道交通】150米就是浦江镇地铁站，100米是闵行12路公交，出行便利
【小区户型】小区主打户型是85-90平方的2房，南北通透的，小区整体都是总高7楼的洋房，楼间距大采光好
【生活配套】小区150米内就有家乐福超市和360新田生活广场，出门50米浦晓路上还有水果店，早餐店
不足
小区因为比较近地铁，目前租客的占比比较高，且因为是商品房，整体税费相对而言比较高
李亚磊
2020-08-26
易居房友
特色
【小区户型】户型：小区都是总高七楼带电梯的花园洋房，面积在88/90/92/130平
【小区设施】小区拥有内部花园景观美丽，共150平，有凉亭，车位占比1:1.5
【生活配套】距离大型超市家乐福500米，仁济医院1公里左右
【房屋品质】小区于2014年竣工，毛坯交付，楼顶做了防水措施
不足
不足的地方在于，单价较高，户型较为紧凑
张怡平
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平3房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这里玩耍和交
不足
小区门口路太窄，浦星公路很容易堵车严重，租客离家乐福购物比较麻烦
陈国庆
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区东门500米可以到达八号线地铁浦江镇站，可以换至多路交通
【小区户型】88平米至140平米公寓为主，总高七层的洋房，还有一些叠加别墅距离50米不影响采光。
不足
小区位于商业区价格比较高，租客会很多
董金
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米, 8号地铁线到东方体育中心可换6号, 11号等多条地铁线！
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房,主力面积为102平，105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
【房屋品质】本小区是由华侨城央企开发,（华侨城物业管理） 2015年竣工交房。小区外立面均是干挂石材,品质有保障
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！
王业旺
2018-12-25
特色
【小区户型】总高为7层品质公寓，带电梯，77-83-93-174平米1-2-3房，布局合理，南北通透，得房率高。
【小区设施】地下车库为一大亮点，车位总数1358个，下沉式且带采光井，小区内设中央景观区域，儿童游乐、健身设施。
【生活配套】毗邻家乐福、沃尔玛、卜蜂莲花，浦江城市生活广场等大型综合商业体。
【房屋品质】上海建工于2012年开发建造，品质优越，因墙体采用新型材料建造，隔热、保温、隔音、防潮效果俱佳。
不足
小区因由7层电梯品质公寓和部分花园洋房组成，二手盘量较少，可选择余地不大，价格较其他类似小区略高，小区分为南区（1-52号），北区（78-123号），南区更为临近家乐福及地铁站。
闫增刚
2019-05-21
特色
【轨道交通】小区南门口100米就是8号线浦江镇地铁线，公交:浦江4路（陈行公路站），986路陈行站都在300米内
【小区户型】一梯两户，总高七楼电梯洋房户型是:88平小三房 南北通 户型:88、92平两房，139-150平三房
【生活配套】配套齐全:卖场:紧邻小区南门口100米不到就是家乐福。健身:离小区500米内有美格菲健身中心
【房屋品质】上海建工开发，2013年交房，小区人车分流，小区外立面钢挂石材，防水防潮，门窗自带双层玻璃，隔音好。
不足
小区位于商业区，房价比较高，租客比较多，相对于华侨城而言，户型比较紧凑，都是刚需房房，税费高
账号已注销
2020-08-29
特色
【小区户型】户型：小区都是总高7楼带电梯的洋房.面积分别有89平方.92平方的两房.130平方的三房.
【小区设施】内部有花园160多平方.凉亭.游乐场所.车位占比1:1.5
【房屋品质】小区2013年竣工的.楼顶做了防水.开发商是华侨城的物业
不足
单价过高.小区户型比较紧凑
任乐乐
2019-11-12
诺家地产
特色
【轨道交通】出门东面200米是地铁8号线浦江镇。公交163，11号等多条公交
【小区户型】总高七楼电梯洋房户型是:88平小三房南北通户型:88、92平两。还有一些叠加别墅
【小区设施】车位充足。绿化率35％ 小区车位比1:1.
【生活配套】500米外更有陈行公园 游乐场。1.5公里浦江生活广场
不足
小区租客很多 现在周边的商业综合体只有一个在小区南面300米的家乐福超市
