普乐三村解读
罗烨敏
2021-01-12
特色
【小区户型】小区总体有6层的楼梯房，小区主打是60平的双南两房以及75平的南北两房，楼间距25米，采光充足！
【其他描述】物业公司为上海协和房地产有限公司！物业费0.45元/平！
【居民素质】租户比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨！
不足
没有电梯，晚上停车位紧张！
陈玉基
2020-07-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门口出去10米是218路735路725路262路22路到莘庄 到徐汇都很方便
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一室户到三房，面积27平-127平，1房双阳台户型，两房南北通透
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市 好得便利店 出门往西500米是普杰路菜场买菜方便
【房屋品质】普乐三村是1995年建造的房屋品质好 ，防潮隔音好
不足
普乐三村车位少停车不方便
刘露露
2020-09-10
特色
【轨道交通】出门157,，218,725,729,735，莲花路，莘庄，锦江乐园，上海南站，上海体育馆都可以到达
【小区户型】双南户型，北面窗户可以打通，
【小区设施】小区周边三个公园环绕，出门街道买菜做饭，吃喝住行都便利。
【生活配套】距大润发2公里，百盛5公里，南方商城3.5公里。
【房屋品质】1995年建筑，防水效果好，外墙已经翻新
不足
房龄老常规上海老房子.
蒋旭东
2020-09-12
特色
【小区户型】小区主力面积37到76平，分别为一房一厅和两房一厅，总高6层 ，楼梯房
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【小区设施】小区中心有网球场，共有4个非机动车库
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
小区停车位不足，外表比较陈旧
鲁清青
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区东大门100米公交站台 725路到上海师大 729路到上海南站 22路到莲花路地铁站等等
【小区户型】小区户型为34-80平方，主要为小面积一房和两房的，楼间距有50米左右采光无遮挡。
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【小区设施】小区内靠近北门附近有电瓶车专用充电设施，中心位置有车库。
【房屋品质】1995年俊工老房，08年世博会期间做过平盖坡，2016年整修过刷了防水涂料
不足
小区是老小区，没有电梯。
曹宾
2021-02-03
我爱我家
特色
【轨道交通】交通很便利，小区东门60米，走到虹梅南路有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄地铁站。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一房到三房面积为27平到120七平，一房南北双阳台户型两房南北通
不足
小区属于老小区，多层总高六楼没有电梯。
田锰
2020-08-29
相遇地产
特色
【轨道交通】小区20米左右处有公交站台，218路，735路，729路都能直达市区，年底虹梅南路高架开通。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一室户到三房，面积27平-127平，1房双阳台户型，两房南北通透
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【生活配套】距大润发2公里，百盛5公里，南方商城3.5公里。
不足
小区是老小区，没有电梯。
高晨宇
2020-11-17
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一室户到三房，面积27平-127平，1房双阳台户型，两房南北通透
【生活配套】小区门口500米有普杰菜市场，50米附近有有家有味饭店，宴宾阁，联华超市购物中心
不足
小区是老小区，没有电梯。
徐磊
2019-10-09
中原地产
特色
【轨道交通】出行便利，出门50米是公交站台，有公交157、218、725、735等多路公交，可直达徐家汇和南站。
【小区户型】小区主力户型一室和两室，部分三室，面积27-127平，有一梯两户、三户、四户、五户、六户。
【生活配套】小区配套成熟，新建普杰菜市场距离小区300米，门口华联超市和好德便利店，大润发等超市有免费班车。
【居民素质】小区多为徐家汇动迁过来的上海居民，自住居多，出租率很低，人员流动性不高。
不足
老旧小区，没有地下停车位，车位紧张，周边没有大型商场。
何存江
2020-10-01
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】小区户型为34-80平方，主要为小面积一房和两房的，楼间距有50米左右采光无遮挡。
【生活配套】小区门口500米有普杰菜市场，50米附近有有家有味饭店，宴宾阁，联华超市购物中心
不足
小区是老小区，没有电梯。
赵二龙
2019-10-29
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区东门出去就有虹梅南路公交车站725 735 729 可直达地铁1号线。
【小区户型】小区有一梯一户、一梯两户、一梯三户、一梯四户、面积27平-127、双阳台户型、南北通透户型。
不足
小区没有地下车库。车位相对有点紧张。
赵二龙
2019-07-16
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区东门出去就有虹梅南路公交车站725 735 729 可直达地铁1号线。
【小区户型】小区有一梯一户、一梯两户、一梯三户、一梯四户、面积27平-127、双阳台户型、南北通透户型。
【生活配套】小区门口500米有普杰菜市场、附近都有饭店和超市水果摊各种需求齐全。
不足
小区没有地下车库。车位相对有点紧张。
郭广鑫
2018-08-31
特色
【小区户型】小区主打户型，49平米的一房和70平米两房，总高6层的多层，老式小区，房型正气，得房率高
【小区设施】小区内 绿化覆盖率达到百分之20 无喷泉 车位较紧张 没有专用停车处 路面老化严重 破旧
【生活配套】周围一公里左右有 大润发 大华医院 附近共有四所小学 小区外 商业街商铺入驻率百分之99 有菜市场
【房屋品质】房龄比较老的，一梯四户居多，墙体容易渗水，不过16年整修过刷过防水涂料，18年做了外墙翻新。
不足
小区94年竣工的，一梯四户，一梯六户都有，采光不好，车位不足。
赵雨杰
2019-03-30
佳歆房地产
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一室户到三房，面积27平-127平，1房双阳台户型，两房南北通透
【生活配套】小区门口500米有普杰菜市场，50米附近有有家有味饭店，宴宾阁，联华超市购物中心
不足
小区是老小区，没有电梯。
朱庆凯
2018-01-10
特色
【轨道交通】门口公交站，725到莘庄，735到罗阳，218到徐家汇，729到上海南站，闵行22路到莲花路地铁站。
【小区户型】小区主推户型面积27.8平米――146平米、楼间距45平米、采光好。
【小区设施】小区中心自带健身游乐设施和网球场，东部有200平米左右花园健身广场。
【生活配套】小区门口20米就有华联超市，来伊份，和宴宾阁大酒店，还有出门100米左右就是菜市场。
【房屋品质】96年竣工老公房，08年世博会期间做过平盖坡，16年小区还整修过。
不足
小区房龄比较老1995年，车位比较紧张0·5：1，出租率也很高，流动性比较大。
刘宜强
2018-01-13
特色
【轨道交通】出门20米公交站718.714.218.725.729.735路公交。距离虹梅高架路口一百米。
【小区户型】楼层间距均在二十米，采光充足，楼层均为六层，主力户型为五十平米到七十五平米的房子，主推75平方的两房
【小区设施】自带羽毛球和网球场，东大门那边还有健身器材，儿童游乐的地方。
【生活配套】小区南门有华联超市，饭店，菜市场，服装店，水果店，吃喝玩乐一应俱全。生活配套齐全。
不足
车位有点不足，出租率高
李静
2018-07-09
特色
【小区户型】小区只要一41到55的一房，和55到72平的两房组成。为层高六层的板房。
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【生活配套】距小区200米有普杰才是仓，距小区300米是华联超市。距小区1000米是大润发超市
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
老旧小区，没有地下车位
田锰
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区东大门100米公交站台 725路到上海师大 729路到上海南站 22路到莲花路地铁站等等
【小区户型】小区主力面积37到128之间有一房和两房 都是六楼楼梯房
【生活配套】小区北大门左转50米左右就是华联超市 右边300米就是普杰菜场
不足
车位比较少 小区年代比较久
盛翱飞
2018-06-08
好年华地产
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】小区都是6层的楼梯房！一梯两户、三户、四户都有！主打48-75的大一房和两房！小区后面大花园建设中！
【生活配套】小区门口两边100左右就是商业街，休闲娱乐一应俱全！
不足
95年老小区，外表陈旧，车位紧张！出租率很高，流动性大！
刘小娥
2018-03-09
中原地产
特色
【小区户型】小区整体楼房为总高6层的楼梯房，小区主打户型70平双南户型，楼栋间距25米，采光充足。
【小区设施】小区车位比1比1，小区中心自带健身儿童游乐设施，网球场，东部有200平左右花园健身广场，
【生活配套】小区南门口商业街有菜市场，超市，饭店，理发店水果店等
【房屋品质】1995年俊工老房，08年世博会期间做过平盖坡，2016年整修过刷了防水涂料
不足
小区房龄较老，出租率高，流动性大