小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。树木枝繁叶茂，郁郁葱葱，高大的乔木生长健康，给居民带来片片绿荫，低矮的灌木成团成簇，有的被修剪成椭球型，极具观赏价值。小区中央建有广场、凉亭，经常有居民在此举办活动、谈天说地、交流感情；路边有长椅供居民休憩，河流等水景蜿蜒小区之中，美不胜收。

小区建筑简约大方，外立面以白色涂料为主，橙红色涂料为辅，颜色分明，大气温馨。物业会对外立面定期维护，外立面保存完好。

小区容积率为1.5左右，小区总建筑面积约89000㎡，楼栋总数约为101栋，以多层商品房住宅。小区户型有47㎡-86㎡左右的1居室和3居室。

小区有5个出入口，东门位于永泰路775弄1-119号，在20号楼附近；边门位于永泰路775弄1-119号边门，仅行人通行；东北1门位于安盛街与环林西路交叉口西北50m；北门位于永泰路775弄1-119号，在28号楼附近，该出入口目前无法通行；停车场位于池河路，在17幢附近。

卫生保洁方面，小区物业安排了保洁人员每天清理打扫小区，包括清扫路面和垃圾处理等内容，清洁效果较好，路面、楼道干净整洁。在景观、设施维护方面，物业对小区绿植、公共设施维护情况较好，绿植定期进行修剪，有枯死坏死植物及时补植更换，每年还栽种新的花草树木；公共设施经常擦洗、检查，及时维修更换，物业服务质量好。

在安保方面，小区内共有多名保安人员进行巡逻，负责24小时全天候安保工作；另外，小区门口每天至少有一个保安执勤，登记外来车辆，非小区业主车辆禁止入内，安保工作的质量和态度得到了社区居民的普遍认可。

距离小区约553m有新达汇·三林，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约97m有夏联超市(永泰路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约52m有金欣杂货店，方便居民购买日常用品。

距离小区约938m有上海市东方医院(南院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1km有浦东新区东明社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约102m有国大药房(欣新店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有康品汇生鲜(三林店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约337m有中国建设银行(上海东明支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约479m有中国联通(永泰路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约610m是东明路街道社区图书馆，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约468m是三林公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约557m有CGV影城(新达汇·三林店)，方便居民看电影；距离小区约534m有星聚会KTV(三林印象城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约333m有中田健身工作室(浦东三林公园店)，居民健身比较方便。

建议经济能力一般的年轻群体选择47㎡的1房户型，面积较小，房屋总价较低，经济压力小，可用于短期过渡； 对于新婚夫妻或有一个小孩的家庭，建议选择47-86㎡的2房户型或小区77㎡左右的小3房户型，面积较小，经济压力不大。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为35%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

建议单身的租客租住1房户型或者与他人合租2房户型，需要公交轨交出行的上班族建议租住靠近小区出入口的房子，减少出行时间； 育有儿女的家庭可根据经济情况、家庭人口数量选择租住2房或3房户型，给家人独立成长的空间；家中有老人的家庭建议选择低层房屋，方便老人家上下楼； 租房之前仔细检查房屋内部，确保水电安全，房屋保存完好，保证租房后的居住环境和质量。

小区内部环境较好，邻里关系和谐，是一个优质文明小区；周边商业服务、生活服务等配套完备，交通出行便利，附近医疗资源充足，居住氛围浓厚。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。