证大家园(四期)解读
李铭辉
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地巨峰路地铁双轨地铁站只有700米左右
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和一个篮球场
【生活配套】从利津路门出去往南100米就是家乐福大卖场，出门就是工商银行，周边更有八大银行
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以安/装双层玻璃安静
不足
小区的自住率高，所以导致这个停车位非常紧张，但是有产权车位
刘达
2022-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门往左走300米就到12号线杨高北路站，小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型，108平两房两厅一卫，120平的三房两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会小区西北角有一个网球场和一个篮球
【生活配套】西门门口有一个家乐福超市，距离融创商业圈500米，购物无忧
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以双层玻璃安静
不足
小区的自住率高，所以导致这个停车位非常紧张，但是有产权车位
谢晨辰
2022-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地巨峰路地铁双轨地铁站只有700米左右
【小区户型】主打106平两房和147.67四方19总高18
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【房屋品质】06年的房子全部是电梯房，证大开发商，房型多
不足
小区里的小朋友有点多，需要大人管管
邢子祥
2021-05-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门往左走300米就到12号线杨高北路站，小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便
【小区户型】四期主打分两种，一梯两户和两梯四户的，两房是一房朝南一房朝北，三房是两南一北四房有四房朝南的
【小区设施】小区靠五莲路大门有一韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和篮球场，小区中间有各种健身器材，花园，喷泉
【生活配套】50米星巴克小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广出门右转100M家乐福
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以安/装双层玻璃安静
不足
由于绿化率太高，小区内的马路不是很宽敞，所以小区的车位有点紧张
李达
2020-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离巨峰路地铁站六号12号线双地铁仅有500米，五莲路大门左转400米有杨高北路地
【小区设施】小区靠五莲路大门有一韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和篮球场，小区中间有各种健身器材，花园，喷泉
【生活配套】出门就是家乐福购物广场，五莲路大门直走有融创精彩右转为双桥菜市场门对面有咖啡馆，银行，配套设施齐全。
【房屋品质】证大家园四期是2006年的房子，全部都是电梯房，楼下是地下车库，有垫高，可有效防潮，不用担心低楼层潮
不足
小区车位相对而言比较紧张，下班晚的人人员业主停车比较不方便，有条件的建议购买产权车位，小区绿化实在太好，楼层低，采光有所影响。
薛超
2021-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离6号，12号巨峰路地铁站300米，距1010路，1100路，455路公交起始站100米，交通便利
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房，103平左右的小三房，118平的正三房，楼栋分布均匀，楼间距大
【生活配套】50米星巴克小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广出门右转100M家乐福配套齐全
不足
小区均为电梯房，所以车位较为紧张小区停车位紧张
刘杰
2021-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区300米6/12号线巨峰路站，455路公交直达陆家嘴，大桥二线直达浦西
【小区户型】楼间距适中，小区楼栋错开，采光无任何影响楼栋均为一梯两户户型，只有12号与20号是2梯4户的
【小区设施】小区有中心花园，小喷泉自带篮球场和网球场绿化面积大。小区配备2个网球场，1个篮球场，以及各种健身器材
【生活配套】利津路大门出去100米家乐福超市，北门对面双桥菜市场
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以双层玻璃安静
不足
小区车位较紧晚上8点之后回小区需要寻找车每天晚上回去车位不
王夫堂
2021-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷！
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房，103平左右的小三房，118平的正三房，楼栋分布均匀，楼间距大
【其他描述】物业费1.55-1.95元/平米/月，物业公司(17号1楼)，停车费：150/月，容积率：1.31
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
不足
小区均为电梯房，所以车位较为紧张。小区停车位紧张
丁娅东
2020-07-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离巨峰路地铁站，6号12号线双线地铁仅有700米距离，步行约5分钟
【小区户型】楼间距适中，小区楼栋错开，采光无任何影响楼栋均为一梯两户户型，只有12号与20号是2梯4户的
【小区设施】小区配备2个网球场，1个篮球场，以及各种健身器材
【生活配套】周边家乐福超市，咖啡馆，银行配套齐全对面是银行
【房屋品质】2006年的房子，全部都是电梯房，房型多，
不足
小区停车位较为紧张。有条件建议购买产权车位
何桃俊
2019-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便。小区大门往左走300米就到12号线杨高北路
【小区户型】主打106平两房和147.67四方。19总高18
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会。小区西北角有一个网球场和一个篮球
【生活配套】50米星巴克。小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广。出门右转100M家乐福
不足
小区车位较紧。晚上8点之后回小区需要寻找车。每天晚上回去车位不
王艺翔
2020-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】有一梯两户和两梯四户，南北通户型，两房103-114平，三房114-152平。有四房。
【小区设施】内设一兆韦德健身会所，停车位按1比1设计，小区中心为商业街，健身广场。
不足
小区车位较紧。晚上8点之后回小区需要寻找车。每天晚上回去车位不
张斌斌
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内部设备完善，内设花园，凉亭，车位匹配百分之六十
【房屋品质】小区竣工年限为：2006年，外墙贴有瓷砖，防水，防潮，隔音效果良好
不足
晚上停车不方便，小区北门离地铁较远，中学目前还不成熟
李洪兴
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行距离巨峰路站6号线12号线500米，可通往世纪大道方向换成2/4/9号线。交通便利！！！
不足
小区道路狭窄，路面流动车位较少。晚上停车不方便！
刘振岭
2018-10-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型主要有103平-115平的电梯2室，南北正气户型，三房是130平-141平，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地的周边有设儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，
不足
小区总体车位不是太充足 ，小区价格偏高
李小龙
2018-09-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区在卖的房源是以三房为主力户型，面积在100-150平之间，是电梯小高层的房源
【生活配套】小区出门左转步行100米即到达家乐福超市，小区马路对面即是建设银行，出门步行20米即可到达，生活方便
【房屋品质】小区是2006年建成交付的商品房小区户型正，承重墙采用隔音环保涂料，一楼垫高60厘米 防潮隔音效果好
不足
小区绿化率低，楼间距窄采光较差
余家川
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和一个篮球场
【生活配套】小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
不足
小区车位较紧张，晚上8点之后回小区需要寻找车位
刘颖
2018-08-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行400米处就是6号线和12号线的巨峰路站，
【小区户型】小区主要是以2房，3房，多事电梯房，楼栋距离很大，采光没有影响的
不足
小区停车不方便，如果在这个小区买房一定要买带车位的房子
胡伟
2017-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户和两梯四户的，小区两房南北户型带双阳台，三房都是三房两卫为主，小户型全南户型的。
【生活配套】往西南方向200米处有家乐福.出门利津路上有多条公交线还有多家银行。小区内有一兆韦德健身房。
【房屋品质】房屋是商品房性质 ，防潮，隔音效果好，新物业是锐翔上房物业，
【居民素质】小区租住比例2:98，业主以新上海人为主，都是附近上班族，年龄段30--50岁之间，
不足
晚上小区停车不方便，小区北门离地铁比较远，小区停车位比较少，晚上停车有些困难。
古彬
2018-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁双轨：出门左转900米到12号线杨高北路站，右转500米到6号线巨峰路站。东、西门口都有多路公交
【小区户型】小区以一梯两户的电梯11楼和18楼的小高层为主，一房面积有67和88平，两房面积在103-114平米
不足
小区居民都有车，导致停车位紧张
黄应江
2018-07-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门往左走300米就到12号线杨高北路站，小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便
不足
一般晚上9点钟之后，基本没有地方停车了。
