小区房龄较新，小区内环境优美，绿化率为40%，空气清新适合居民饭后散步。小区内有凉亭、长廊，便于老人在亭子下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区设有花园、草坪、雕塑等景观，整体环境好。小区内还设有健身器材，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们放学游玩。

小区建筑风格以中式简约风格为主，外观大气，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为黄色面砖为主，建筑品质优良。小区2015年交房，房龄短，外立墙面较新，墙皮并未出现脱落现象，物业维护及时。

小区由80多栋小高层和高层住宅楼组成，占地面积约为160000㎡，建筑面积为350000㎡，总户数2550户左右，容积率为1.8。小区房屋品质较好，为板式楼梯设计，一梯两户，南北通透，楼间距60m左右，通风采光性好。主力户型为86㎡-88㎡的南北通户型和双南户型的两房。

小区有东门、西门和北门共三个出入口，其中北门仅限居民通行。东门出入口靠近新府中路，西门出入口靠近新凤中路，东西门出入口均实行人车分流，早晚高峰不易造成拥堵，小区居民自驾出行方便，满足居民日常生活需求。

物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司，物业费为1.75元/㎡/月。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好，整体卫生较好。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。小区物业管理较好，实行人车分流，方便居民生活。

小区保安人员充足，会24小时轮流值班，保安每天不定期巡逻。小区摄像头与110公安联网，时刻监控保护居民安全。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要小区业主的同意后才可进入。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区距新尚生活广场约1km，新尚生活广场是华新新的商业体，定位中高端，满足华新人民高品质的消费需求。小区北边200m左右有快递超市、华联超市等很多超市和便利店，居民日常购买生活用品非常方便，满足了居民的消费需求。小区周边的餐馆也很多，有申阁海派私房菜、上海国展宝龙丽筠酒店筠咖啡西餐厅、真良家徽香缘大饭堂等，各种美食应有尽有，适合居民跟朋友在这附近吃饭，满足了居民的饮食需求。

小区附近没有大型医院，最近的一所是约4.3km处的上海华泰医院，该医院是一家一级乙等综合医院，医疗设施比较完善。小区北边750m左右是珺承堂中医诊所，距离约870m是新董达中医诊所，居民出现日常疾病方便就诊。小区周围有好药师大药房、医保定点零售药店等多家药店，方便居民去买药。

距离小区600m左右是绿城菜市场，市场内的食材种类齐，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。银行都距小区1km以上，距离约1.1km有中国建设银行，距小区1.7km左右是上海银行，距小区1.8km左右是上海农商银行，银行距离都相对较远，不太方便居民办理金融业务。小区周围的生活配套设施齐全，方便了居民的日常生活。

小区约1.9km处是凤溪公园，公园免费对外开放，环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。离小区约2.2km是华新人民公园，园内设有南、北二个广场、人工湖、健身场地、门球场等，是华新百姓平时休闲娱乐的好场所。距离小区约700m处是享趣图书馆，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区约500m是华新市场监督管理所，方便居民办理证件等手续业务。

距离小区700m左右是上影千淳国际影城，距小区1km左右是上影青浦时光国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。离小区600m左右是金水养生，离小区800m左右是金水湾沐浴足养生会馆，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约700m处是四季酒吧，居民下班之后可以跟朋友去喝酒娱乐。小区周边娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。

小区为2015年交房，属于商品房住宅，房屋品质较好。小区目前地理位置不是很好，但发展潜力较大。小区户型种类多，86㎡、88㎡的两房适合刚需型和孩子上学置业购房者对于公司高管及改善型的三代同堂来说，可以选择120㎡左右的三房和160㎡左右的四房来居住，视野开阔，家人之间有独立的私人空间，居住更加舒适。如果家里有老人居住，建议买低层，方便老人出行。

小区绿化率高达40%，环境优美，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身租房工作人士，可合租86㎡左右的两房户型，分摊房租费用，减少经济负担。对于家庭租户，可以选择整租86㎡的两居室，周边生活配套齐全，能满足基本居住需求，教育资源也比较丰富，方便孩子上下学。

小区植被覆盖率较高，绿化率为40%，环境优美，居民居住顺心。小区周边配套较为齐全，基本能够满足居民生活。小区内有花园、健身器材和活动中心等，老人们平常会在花园散步，晚上会有老年人自发组织在老年活动室跳广场舞，邻里和谐相处。小区房间南北通透，采光通风性好，居民居住舒适。

小区房龄较新，房屋品质较好，目前入住率不是很高。小区居民基本上大多都是一家三口，或者老人带个小孩。小区居住素质较高。邻里相处时间长，居民亲密度高，小区气氛活跃。