小区内部环境较好，景观由灌木、柳树、果树、广场和凉亭等组成，采用园林景观加现代风格设计。植物错落有致，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚，总体来说小区的环境比较静谧。

小区外立面材质为干挂石材和涂料组成，低层为深色系干挂石材，中高层为橙色涂料，外观简洁大气，建筑风格为现代简约。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显脱落或掉色的现象。

小区共由42栋小高层住宅组成，总高是11层，层高约为3m，梯户比是1梯2户，居民使用电梯便捷。小区总建筑面积为130000㎡，总占地面积是70000㎡，户型建筑面积在80-115㎡之间，二房为89-90㎡，三房为110-115㎡。

小区共有3个出入口，位于2号和4号楼之间靠近乐都西路的主门允许车辆和行人通行，门禁方式为车牌识别。位于17号和18号楼之间靠近仓华路的次门只允许行人通行，门禁方式为刷卡和保安识别。位于35号和36号楼之间靠近仓华路的次门只允许车辆通行，门禁方式是车牌识别和刷卡。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾1次，路面干净整洁。

在安保方面，小区内有10个保安，每1小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 联华超市距离小区71米左右，位于上海市永丰街道仓华路675弄15号，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 尚购盛家购物中心距离小区约1200米，位于上海市仓汇路727号，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。 新理想广场距离小区782米左右，位于上海市荣乐西路860号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2600米处有中国人民解放军-上海部队医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区192米处有复美大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边1000米有上海银行、中国建设银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边740米左右有三辰苑农贸市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共资源丰富，醉白池公园距离小区约2000米，醉白池公园大门口的砖雕照壁，是一座反映醉白池及松江古代风物的建筑。它以斜眺俯瞰的角度、以浮雕的精致刀法，将醉白池的主景、近景、远景、背景等突现出来。外湖区有一条穿湖而过的弧形长廊，长达七八十米，廊边有石砌坐凳，廊外植有珍贵花木。长廊中段的边上有个亭榭（建在岸上谓之亭，建在水中为之榭）。亭榭六角翘檐，檐角翘起，亭顶又高又尖，顶上停着一只仙鹤，即华亭鹤。池上草堂建于清代宣统元年，以水石精舍、古木名花之胜而驰名中外，整座建筑凌空于池上，气势雄伟，古朴雅观，堂前有乔木参天，怪石布岸；堂后桂林华茂郁郁青青。上有树荫蔽日，下有流水通池，曲栏横槛，临于水上；小桥流水，座落池畔。池中莲叶东南，花香阵阵袭来，自有一番诗情画意。

距离小区806米处有博纳锦鸿国际影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。距离小区762米处有豪泰量贩式KTV，可以满足居民娱乐需求。

1.预算有限的购房者可以选择购买4-6层的89㎡的两房，面积较小，总价较低，而且通风和采光都比较好。 2.预算比较充足或家庭成员较多的家庭，可以购买110-115㎡南北通透的大三房，居住面积较大，居住环境也较为舒适。 3.对于年纪较大的老年人来说，小区内部总体环境较好，建议购买1-2层的房子，方便出行。

小区出行便利，交通方便，可以吸引购房者，但楼层高低、所处位置、户型大小和装修程度均会影响房屋售价。而且楼层较高的房屋不好出售，卖家定价时可以综合考虑，合理定价。

1.在附近工作的年轻白领可选择适合1人居住的中高层的89㎡的两房户型，租金相对较低，且出行便利。 2.如预算有限也可选择与他人合租89㎡的两房户型的房屋，分摊租金，楼层较高租金也会相对便宜。 3.如有老人和儿童的家庭可选择楼层较低的110-115㎡南北通透的大三房，居住空间较大，采光也好，上下楼方便。

1.小区交通方便，自驾出行或乘坐公共交通都很便利，会影响房屋的租金和成交速度。 2.业主可以对房屋进行适当装修，有利于提高租金，业主可以综合各种因素，合理定价。 3..家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区内部环境优美，配套设施齐全，主要购买人群是30-45岁左右的企业白领和高管。 1.预算有限的年轻白领大多购买89㎡的二房户型，足够居住且价格较低，可以减轻经济压力。 2.预算充足且有孩子的家庭大多购买110-115㎡的三房户型，交通方便，有利于孩子就近上学，且面积较大，居住品质较高。

小区内租客主要是25-40岁左右的企业白领，人数较少，租客选择租住在此的原因有： 1.小区靠近工作地点，交通方便，上下班出行便利。 2.小区周边配套设施完善，可以满足居民的生活需求。