精文城上城解读
宋晓飞
2018-04-16
居信地产
特色
【轨道交通】500米地铁1/3/4号火车站站，8号中兴路站
小区出来就是南北高架，紧靠共和新路，西藏北路主干道
【小区户型】一梯两户小高层，两梯三户和两梯四户高层，71平一房103-113平两房113平和142-152平三房
【生活配套】小区对面就是元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈。近闸北中心医院。
不足
车位紧张，18-23号靠近3.4号线轻轨，有噪音。6.10.17.23号楼靠近高架有噪音。
杨芳琴
2022-04-09
特色
【小区户型】一房和两房是双南户型三房是南北通户型两房双南户型
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【小区设施】小区人车分流，一楼地下车库，二楼是小区空中花园，
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司，物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
南面一排靠轻轨 会有声音
米金山
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区距离8号线地铁700米，1/3/4号线地铁500米
【小区户型】小区以大户型为主，楼间距大，采光好
【其他描述】物业公司 上海红叶物业有限公司 物业费1.85元 车位600多个 1460户人家
【小区设施】小区里面有300平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】开发商上海东方明珠北区置业有限公司，物业公司上海东方明珠物业公司
不足
小区人车分流车位紧张，
裴满军
2022-02-24
特色
【轨道交通】到中兴路站715米，此站是8号线，到1号线、3号线与4号线上海火车站836，比较便利
【小区户型】一房和两房是双南户型三房是南北通户型两房双南户型
【小区设施】花园，凉亭，喷泉，儿童娱乐场所应有尽有
人车分流，实为安全
【生活配套】小区马路对面0距离菜市场、大型水果市场、元华超市、华氏药店
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司rn物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
周边环境层次不穷，南区靠轻轨 声音吵!西面靠高架 声音响
周佃祥
2022-01-21
特色
【轨道交通】1公里内，地铁1/3/4/8号线，1公里上南北高架，到大悦城！
【其他描述】物业费一块八，停车费是450零时车位900块钱是私家车位
【小区设施】小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，音乐喷泉等游乐设施
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区2002年竣工，瓷砖外立面，保新效果好，小区为条空式设计，防潮效果好，尚未发现漏水情况
不足
小区户数多，车位稍许紧张； 车位紧张
李珍琳
2021-12-31
六兴找房
特色
【轨道交通】小区距离地铁站：300米上海火车站1/3/4号线 小区距离地铁站：500米8号线，南北高架200米
【小区户型】小区大户型偏多，两梯三户和两梯四户的高层，一梯两户的小高层，两房和一房为双南，南北通两房和三房为
【小区设施】车位比较充足人车分流老年运动设施
【生活配套】距离8号线中兴路站700米，1.3.4号线600米，1500米是大悦城大型购物广场
【房屋品质】开发商上海东方明珠北区置业有限公司，物业公司上海东方明珠物业公司
不足
周边环境层次不穷，南区靠轻轨 声音吵!西面靠高架 声音响
彭宁
2021-11-17
接城地产
特色
【其他描述】小区物业费2.36元，人车分流做的特别好设计出得过白玉兰设计奖！
【小区设施】小区大门正中心有喷泉花园，7号楼老年活动中心，小区花园有，干洗店，英语，舞蹈
【生活配套】步行至中华新路中新医院600米距闸北中心医院700米远300米到大悦城及交通公园
【房屋品质】04年开盘开发商统一装修，顶楼复式有点漏水，20-23号楼靠近轻轨较吵6.10.17号楼靠近高架较吵
不足
小区户数多，车位稍许紧张；
郭政
2021-08-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离火车站地铁1，3，4号线600米，距离中兴路地铁8号线800米，南北高架出口处200米
【小区户型】本小区两梯三户和两梯四户，一梯两户的小高层，大户型偏多，采光很好。
【其他描述】物业公司 上海红叶物业有限公司 物业费1.85元 车位600多个 1460户人家
【小区设施】小区设有儿童游乐场，建身设施，景观水池，小区人车分流，实为安全
【生活配套】小区内有三迪文化中心，对面有联华超市、华氏大药房、新盛菜市场、800米即达大悦城商圈。
不足
车位紧张、小区较新，面积大，交易时产生的税费过高
吴乐
2021-05-12
中原地产
特色
【轨道交通】步行至地铁8号中兴路站500米左右，1.3.4号线上海火车站800左右米
【小区设施】小区采用人车分流现代化、人性化设计，自带空中花园 音乐喷泉，休闲娱乐设施
【生活配套】小区门口有笙笛文化中心 对面有元华超市 华氏药房 新盛菜场 850米可到大悦城商圈 给生活带来了便利
【房屋品质】开发商: 上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司: 上海东方明珠物业公司
不足
车位紧张，人车分流，6/10/17/23号楼靠近高架
吴少波
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离8号线中兴路站700米，1.3.4号线600米
【小区户型】小区大户型偏多，两梯三户和两梯四户的高层，一梯两户的小高层，两房和一房为双南，南北通两房和三房为
【其他描述】物业公司 上海红叶物业有限公司 物业费1.85元 车位600多个 1460户人家
不足
前排靠轻轨高架近，车位不太充足，
李一凡
2021-08-26
特色
【轨道交通】地铁1.3.4.8号线近，出小区北门口直接上共和新路南北高架！
【小区户型】一梯两户小高层，两梯三户和两梯四户高层，71平一房103-113平两房113平和142-152平三房
【其他描述】物业公司 上海红叶物业有限公司 物业费1.85元 车位600多个 1460户人家
【小区设施】小区人车分流，一楼是地下车位，二楼是小区花园，小区广场
【房屋品质】开发商: 上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司: 上海东方明珠物业公司
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨
张华盼
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区距离火车站地铁1，3，4号线600米，距离中兴路地铁8号线800米，南北高架出口处200米
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【小区设施】小区人车分流，一楼是地下车位，二楼是小区花园，小区广场
不足
周边环境层次不穷，南区靠轻轨 声音吵!西面靠高架 声音响
臧杨
2021-03-24
特色
【轨道交通】地铁1.3.4.8号线近，出小区北门口直接上共和新路南北高架！
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户的高层建筑，一梯两户的小高层，三房南北通，两房双南户型，主要推荐大户型
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【生活配套】小区200米是百货超市，1.5公里是大悦城大型购物商城，生活配套齐全
【房屋品质】开发商: 上海东方明珠北区置业有限公司rn物业公司: 上海东方明珠物业公司
不足
小区户数多，车位稍许紧张； 车位紧张
刘超
2021-10-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】分别是地铁8号线中兴路站600米。小区附近有多条地铁。600米到8号线中兴路地铁站
【小区户型】以2梯4户为主，有1梯2户，2梯3户，全南房型【1房2房】，和南北通透房型【2房3房】顶楼复式
【小区设施】小区人车分流，一楼地下车库，二楼是小区空中花园，
【生活配套】小区大门向北300米王子百货超市，小区向北800米就是闸北中心医院
不足
西边一侧靠高架和轻轨声音较大，人车分流车位紧张
关志国
2020-11-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离中兴路站714米，此站可换乘8号线，距离上海火车站835米，此站可换乘1号线和3号线及4号线
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房
【小区设施】小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，音乐喷泉等游乐设施，内有自带商业街
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
小区车位配比不是很足车位稍微有点紧张
李家虎
2020-07-18
德丞地产
特色
【轨道交通】周边500米范围内公交线路：95路、869路、933路、974路。1号线500米，3/4号线600米
【小区户型】小区共23栋
户型：70-75㎡一房、107-112㎡两房、113㎡-155㎡三房及少量顶楼复式组成
【小区设施】小区为挑空式空中花园，一层及负一层为车库你，车位配比1:0.8，小区内有幼儿园、洗衣店，生活便利
【生活配套】距离一号线中兴路站700米；大悦城生活广场800米；剑桥医院400米；交通公园200米。
【房屋品质】小区2002年竣工，瓷砖外立面，保新效果好，小区为条空式设计，防潮效果好，尚未发现漏水情况
不足
小区车位紧凑，物业管理一般，距离高架及轻轨比较近，大部分楼栋存在噪音影响
张敏
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁8号线中兴路500米、1/3/4上海火车站北广场600米、南北高架入口200米就到
【小区户型】此小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户
大户型三房两厅两卫，140-150平，主卧朝南厅朝南
不足
小区车位不足，乱停乱放
张翠翠
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区距离火车站地铁1，3，4号线600米，距离中兴路地铁8号线800米，南北高架出口处200米
【小区户型】分南，北区 一共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】花园绿化率45%。健身，水池喷泉景观好！
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
【房屋品质】开发商: 上海东方明珠北区置业有限公司
物业公司: 上海东方明珠物业公司
不足
车位紧张，人车分流，6/10/17/23号楼靠近高架
黄煜毅
2021-06-12
特色
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
【生活配套】小区出门对面就是生活超市，80米虬江路菜市场；300米大悦城，距离静安区中心医院到中华新路紧800米
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨 车位紧张
杜朋华
2020-12-10
德丞地产
特色
【轨道交通】距离中兴路站714米，此站可换乘8号线，距离上海火车站835米，此站可换乘1号线和3号线及4号线
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房
【小区设施】小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，音乐喷泉等游乐设施，内有自带商业街
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
小区车位配比不是很足车位稍微有点紧张
