西部花苑一区(公寓住宅)解读
张继梅
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区出门20米就有公交站、有青浦11路、17路、19路可直达17号线青浦新城站
【小区设施】小区中心有一个900多平的花园，娱乐设施一应俱全，适合小朋友玩耍，饭后散步
【生活配套】小区旁边有个便利店，小区对面有三合菜场，生活便捷
【房屋品质】该小区为00年的商品房，开发商采取同意欧式装修，房间内部许多地方采取的是实木的家具地板
【居民素质】小区居民素质高，多数为业主自住有少部分的租客。
不足
住户多，车位比较紧张
王雅婷
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车车站 交通非常方便
【小区户型】主推大户型 小两室 大两室 小三室 大三室 更有复式 别墅
【小区设施】小区内有一个大公园 运动设备十分齐全
【生活配套】周边有商超菜场，配套十分成熟
不足
房龄有点老 车位有点紧张
张雅倩
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区距离淀山湖大道地铁站只有2公里，出门小区就有公交站牌十分的方便。
【小区户型】西部花苑一期有很多户型，有两房一厅一位有两房两厅的啊，还有三房包括复试顶楼送阁楼的，包括一楼带花园的
【小区设施】小区中间有一个很大的绿地绿地里面有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施，然后还有一个亭子会有老人在里面下棋
【房屋品质】小区是90年代的动迁房，然后外墙都经过重新粉刷没有漏水，外面看起来很新。
不足
小区，因为是老小区停车位比较紧张。
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2021-08-10
特色
【小区户型】基本上都是，大户型大面积，房型周正，六层以下80平方以上户型很多
【小区设施】950平方的绿地，自带车位，小孩玩耍的公园
【生活配套】靠近吾悦广场，便于购物，小区有老年活动器材设备，小孩跳跳板，出门就是各种小吃餐馆
【居民素质】邻里和睦，氛围融洽和谐，此小区居住多为老人，比较热情亲切
不足
车位比较紧张，楼梯房1到6楼
李亲俭
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区门口有个公交车站牌，出行很方便，小区路面开车也很好
【小区户型】小区以大户型为主 房型非常正气 南北通套 采光好 楼间距长 100平左右的户型很受欢迎 栋位排序整齐
【小区设施】小区内部广场挺大的，有停车场，有健身地方，有花园
【生活配套】小区周边配套设施齐全，门口就是三元河菜市场，往西走一千米左右，吾悦广场，生活方便
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，02年统一交房小区品质比较好，素质住户
不足
小户型房源少，大面积多、总价稍高
李光雨
2020-11-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要90-120平三房大两房为主，南北通透，总高为6楼，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童设备和健身器材，适宜偶尔下楼娱乐的好去处。
【生活配套】向西500m有吾悦广场和西实验中学，向东2km有中山医院和东方商厦，配套齐全特别适合购物
【房屋品质】小区为大型开发商操盘，2000年统一毛坯交房，刚政府重新改造过，外立墙面非常新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位略显紧张，门口道路是主路，在上下班高峰期比较拥挤
贺攀美
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为两户，南北通透，且面积都是较大的，主推大户型。三房两厅两卫，三开间朝南的户型
【小区设施】小区2号门入口直行300米，是公立贝贝幼儿园，路两侧是两片绿地，参天大树仿佛置身森林，且有健身器材
【生活配套】小区内设贝贝幼儿园，出门向东300米有三元河菜市场，向西北方向600米就是西实验中学，西行有吾悦广场
【房屋品质】小区房屋品质较好，是混泥土建造的，隔音效果好，能有效隔绝噪音，且底下是半层高车库，一楼也能有效防潮
不足
小区房源不足，在卖户型都很紧缺，自住率高
刘庆
2021-10-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是2006年的小区。都是一体两户的，南北通透的80～140不等，三房两厅两卫的居多，其中也有四房
【小区设施】小区中心有一个100平方的大广场，晚上可以老人跳广场舞，旁边还有很多运动设施，很多老人没事可以运动运
【生活配套】小区出门就是公交站，向东有购物天堂，侨子湾，和东方商厦购物中心，特别适合情侣，老年人购物逛街
不足
小区出门道路比较堵车
张宇贵
2021-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门有多路公交车，2路车和5路都可以到达17号线漕盈路地铁口，地铁直达虹桥火车站和市区，交通便利
【小区户型】小区是一梯两户，两房是双南户型，三房是两房朝南，一房朝北，主.推120平的三房两厅两卫飞机户型。
【小区设施】小区内部广场挺大的，有停车场，有健身地方，有花园。
【生活配套】小区出门口就是三元河菜市场，往东有东方商厦，往西有吾悦广场，周边生活配套齐全，交通便利。
不足
小区内租客较多，车位比较紧张，乱停乱放现象比较严重 车位紧张
程广平
2020-12-26
特色
【轨道交通】交通非常便利，小区门口就有公交站台，距离17号线漕盈路地铁口也是一公里的距离，非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，从小户型到大户型都有，两室三室都有，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积非常大，进小区总体感觉非常舒服，各种娱乐设施也非常充足。
【生活配套】往东边走是东方商厦，往西边走是吾悦广场都非常近，三元河菜市场就在小区对面。
【居民素质】居民素质不错的，本地人居住率比较高，租户也是有。
不足
房龄是00年有些老旧
郭潭
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车站点，2路和5路到达17号地铁曹盈路站，可直达虹桥火车站，市区方向
【小区户型】小区均为两户，南北通透，且面积都是较大的，大户型三房两厅两卫，三开间朝南的户型
【小区设施】小区内有一个大公园 运动设备十分齐全
【生活配套】向东1.5公里有吾悦广场，共有4层，二楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为大型开发商操盘，2000年统一毛坯交房，刚政府重新改造过，外立墙面非常新，没有任何墙皮脱落现象
不足
没有电梯，下面有车库
王禹
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区门口有个公交车站牌，出行很方便，小区路面开车也很好
【其他描述】上海航新房地产有限公司，物业费：1.38元/平方米/月小区物业服务较差，安保有所重视！
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童设备和健身器材，适宜偶尔下楼娱乐的好去处
【生活配套】小区对面是三元河菜市场，旁边是大型水果店和饭店门口有好药师药店和好德超市向西面400米有吾悦广场
【居民素质】租客占比率在20%左右，自住居多，人员流动性小，整体居民素质高，邻里之间相处和睦
不足
车位不是很多，比较拥挤，晚上停车不是很方便
刘辉
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区门口50米就有一个多路公交站台可以去很多地方
【小区户型】小区均为一提两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有一千平的绿地绿地周围有儿童滑梯翘板的娱乐设施很多小朋友放学后都会来这里玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照看孩子的居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决
王明
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区东门有多路公交车，2路车和5路都可以到达17号线漕盈路地铁口可直达虹桥火车站往市区方向，交通便利
【小区户型】小区是一梯两户，两房是双南户型，三房是两房朝南，一房朝北，主推120平的三房两厅两卫飞机户型。
【生活配套】小区出门口就是三元河菜市场，往东有东方商厦往西有吾悦广场，周边生活配套齐全，交通便利。
【居民素质】小区居民素质良好，大多数为青浦本地人，年龄在50左右人比较多。
不足
小区内租客较多，车位比较紧张，乱停乱放现象比较严重
于春位
2020-05-27
驿房地产
特色
【轨道交通】小区东门有多路公交车，2路车和5路都可以到达17号线漕盈路地铁口，地铁直达虹桥火车站和市区，交通便利
【小区户型】小区是一梯两户，两房是双南户型，三房是两房朝南，一房朝北，主.推120平的三房两厅两卫飞机户型。
【生活配套】【生活配套】小区出门口就是三元河菜市场，往东有东方商厦，往西有吾悦广场，周边生活配套齐全，交通便利。
【居民素质】【居民素质】小区居民素质良好，大多数为青浦本地人，年龄在50左右人比较多。
不足
小区内租客较多，车位比较紧张，乱停乱放现象比较严重
明俊杰
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，交通非常便利
【生活配套】周边有商超菜市场，往西走1000米就是吾悦广场，配套十分成熟
不足
房龄有点老，小区车位不足
卢平平
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离淀山湖大道地铁站2000米，地铁站可换乘17号线终点站为虹桥火车站。
【小区户型】小区都是总高六楼的一梯两户，西部花苑一期都是大面积的户型比较多一点，适合改善居住条件
【生活配套】小区周边配套设施齐全，门口就是三元河菜市场，往西走一千米左右，吾悦广场，生活方便
【居民素质】因为小区对口双实验学区，户型较大，住户以三代人为主，居住氛围相对浓厚
不足
小区车位不足，有待提高
罗银智
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区东门有多路公交车，2路车和5路都可以到达17号线漕盈路地铁口，地铁直达虹桥火车站和市区，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主要90-120平三房大两房为主，南北通透，总高为6楼，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童设备和健身器材，适宜偶尔下楼娱乐的好去处。
不足
小区位于东方商厦旁边，生活配套齐全，向西500m有吾悦广场和西实验中学，向东800米中山医院。
刘葳
2020-07-02
邦尼地产
特色
【轨道交通】小区出门20米就有公交站、有青浦11路、17路、19路。可直达17号线青浦新城站。
【小区户型】小区是一梯两户，两房是双南户型，三房是两房朝南，一房朝北，主推120平的三房两厅两卫飞机户型。
【其他描述】上海航新房地产有限公司，物业费：1.38元/平方米/月。小区物业服务较差，安保有所重视！
【房屋品质】恒大开发商操盘，房屋为2003年房龄，房子品质是商品住宅房，暂无漏水情况 小区分住宅和别墅
不足
小区停车位紧张，小区房龄较老
陈威威
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车站点，2路车5站到达17号地铁漕盈路站，可直达虹桥火车站，市区方向
【小区户型】小区大都为一梯两户，个别一体一户，主推房子123平的飞机户型房子，一楼为车库和电动车库。户型正气
【小区设施】小区中心位置有贝贝幼儿园和篮球场地，附近有小孩滑梯，秋千，健身器材。鹅卵石连接两个凉亭。跑道四通八达
【生活配套】小区对面是三元河菜市场，旁边是大型水果店和饭店。门口有好药师药店和好德超市。向西面400米有吾悦广场
【房屋品质】恒大开发商操盘，房屋为2003年房龄。房子品质值得信赖，暂无漏水情况。小区前面为住宅，后面为别墅，
不足
小区为楼梯房，房龄不是很新。老人住在高楼层就不会很方便
