达安花园解读
李鹏
2019-07-01
特色
【轨道交通】小区东门出去50米到武宁路13号地铁站口，200米就是765,、924公交车站。
【小区户型】小区分为三期：一期：1-11号，二期：21-34号，三期：51-64号；小区主要为两房、三房为主。
【小区设施】小区内绿化率在50%以上，小区内有游泳馆，健身房，篮球场等，老年人健身器材。
不足
小区规模大，里面车位比较紧张
叶建峰
2018-06-25
特色
【小区户型】小区总共39栋楼，53号,54号,55号楼的一房户型比较好，两房全南两房
【小区设施】小区车位1500个配比1：2，车位紧张，小区有会所，游泳馆，网球场，小区中央有花园，绿化率百分之45
【生活配套】二号门出门左拐就是悦达889广场，芳汇广场和88金庭广场，500米是家乐福超市，有几个大型购物超市
【房屋品质】一期01年建成，二期02年03年建成，三期04年建成，毛坯房交付，原始玻璃非隔音玻璃，建筑效果好
不足
小区住户将近3000户，车位配比不足，小区管理不够严格，靠近长寿路武宁路比较吵
魏爱舒
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区出门700平，到13号线武宁路站。200米有765、924公交。
【小区设施】内有游泳馆、健身房、球场等运动设施，小区内有地下停车库，整个小区绿化覆盖率50%左右。
不足
车位稍微有点紧张，需要像小区物业租车位
林海墩
2018-10-02
特色
【小区户型】达安花园一共由三期组成，1-11号为一期，21-31为二期，51-64为三期。一共39栋楼，两房居多
【小区设施】小区配套完善，自带网球场跟公园健身器材以及健身馆。绿化面积达到75%，空气清新。地下车位800元一月
【生活配套】紧靠悦达889广场，马路对面即为盒马超市！步行100米即到地铁13号线武宁路，步行800米到迪百购物
不足
小区停车位较少，业主停车不是很方便。小区楼栋距离窄！车位晚高峰管理混乱，物业有待改 进！
罗文浩
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区武宁路门对面就是13号线地铁武宁南路站，向东400米是7号线地铁昌平路站，
【小区户型】小区总共3期，由64栋楼组成，主营全南和南北通的两房和三房，户型正气，主要为两梯三户，和一梯两户，
【小区设施】小区内部自带两个会所，有网球场和羽毛球场，健身馆，游泳馆等，小区设施配套完善，绿化率高达50％
【生活配套】小区对面就是悦达889广场，300米内还有大型家乐福超市，购物便利，生活方便
不足
小区太大，住户较多，车位较为紧张，且里面出租房多，大多数是合租房，租客多
黎万星
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区东边50米即是地铁13号线武宁路站地铁口，且旁边14号线正在建设中，明年完工，公交车站出门2即到
【小区设施】内有游泳馆，健身房，球场等运动设施，小区内有地下停车库，整个小区绿化覆盖率50%左右。
不足
小区相对居住密度大。车位相对紧张。
宋晓慧
2018-04-28
睿房地产
特色
【轨道交通】地跌13号线武宁站300米，可换乘2号线，11号线。旁边还有正在建的14号线预计2020年开通。
【小区户型】小区分1期，1到11号。二期21到31号。三期51到64号。两房面积在88到107平米左右。
【小区设施】小区自带45%的绿化公园，里面有篮球场，健身房等设施。小区楼栋基本围绕中心花园建造。
【生活配套】出门左拐就是悦达889广场，芳汇广场和刚刚营业的king88广场，500米就是家乐福超市
不足
由于小区规模大，车位配比一直很紧张。
吴徐
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区东南西北分别分布地铁7号，2号，11号，13号线，尤其是13号线武宁路站只有280米！
【小区户型】达安花园一期1号到11号，二期21到31号，三期51号到64号，一共39栋楼。两房95平到102居多
【小区设施】小区没有健身中心，网球场，游泳馆，地下车位800，地上车位300元
不足
小区位置好，入住率高，所以车位紧缺，还有就是上下班时间出行有点拥堵！
张跃威
2018-09-08
特色
【轨道交通】出门50米即可到达地铁13号线，4站即可到达市中心南京西路和自然博物馆
【小区户型】小区多为两梯四户，其中三室户型比较多，从110平到160平都有，满足各种不同需求业主对三室的需求
【小区设施】内有网球场仅对小区业主开放，每日都开放，小区会所内娱乐设施齐全，基本可以满足业主平时的休闲娱乐
不足
小区新设计规划较早，小区车位严重不足，每天晚下班的业主回家停车是比较大的问题
赵全华
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道，距离50米约13号线地铁口武宁路站，出门50米是公交车站台
【小区设施】小区每期均有一个独立花园，共有两个会所。 其中15号会所是室内羽毛球，篮球，室外网球。66号健身会所
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
车位比较紧张,大多车辆停在小区门口
桂万进
2018-04-14
特色
【轨道交通】100米地铁13号线武宁站，14号线《在建中》就在武宁南路；多路公交环绕四周！
【小区户型】一共39栋，小区大多为二梯四户，11号楼三梯八户，56号楼二梯六户！30、31、32、33二梯二户.
【其他描述】达安物业，物业费2.5元/平/月，现在全部换保安了，比以前管理严格多了！必须登记！
【小区设施】小区带双会所，网球场、健身会所、游泳池一应俱全！车位物业要求必须业主本人办理停车卡，车位宽松很多。
【生活配套】悦达889，KING88，芳汇广场距离都是
500米以内！
不足
车位比较紧张，影响小区整体视觉效果；户型各式各样！
郭志强
2018-03-28
中海物业
特色
【轨道交通】地铁13号线武宁路站300米，可换乘2号、11号线，经过7站可达虹桥火车站，经6站可到达虹桥飞机场
【小区户型】小区分三期、1-11号为一期；21-34号为二期；51-64号为三期；主推67平、102平、137平
【小区设施】小区有两个会所、四个大花园围绕、两个儿童乐园，若干健身设施；为居民提供了天然的娱乐休闲场所
【生活配套】悦达、芳汇、金廷88三大商场步行500米，可享受餐饮，购物，娱乐三为一体；愚园路同仁医院开车3公里；
【房屋品质】小区分别：99年、01年、02年交房；开发商为达安开发；外立面全是大理石；室内瓷砖；45%的绿化率
不足
小区：车位紧缺，停车非常不方便；
账号已注销
2018-06-16
特色
【小区户型】小区共有39栋楼，一房，两房，三房户型很多，其中10，53为复式楼！
【其他描述】小区物业为达安物业，物业费2.5元，小区是上海城区第一座生态示范居住区和四高优秀小区。
【小区设施】小区四花园双会所，会所分别位于61号楼和11号楼旁边，小区绿化率高达45%，各类儿童游乐设施齐全。
【生活配套】小区周边500米内有大型生活广场悦达889广场，King88广场，芳汇广场，大型商超家乐福。
不足
小区租户较多，车位什么紧张，没有对口学区，地面车辆较多，行走在小区来往车辆较多，小区位于余姚路的门口有个垃圾站，夏天气味较重。
庞凯
2019-04-26
特色
【轨道交通】出门200米就是13号线7号线 武宁路站 100米就是公交站 交通便利
【小区户型】小区分一期 1~11号 二期21~31号 三期51~到64号
【小区设施】小区内部车位1/1.5，设有棋 牌娱乐等场所 健身器材齐全 绿化完 美
不足
小区住户比较多 车位紧张 明显不够 小区门口有停车
刘超杰
2019-03-22
特色
【小区户型】改小区由39栋小高层和高层住宅组成，小高层总高15-18不等，高层28-31层为主。户型类型多样。
【小区设施】改小区由完善的悠闲区域，篮球场，游泳池等，还有健身器材，老人可以进行简单的活动和锻炼。
不足
小区车位供给量不足，业主停车较为不便，
罗育
2018-05-04
特色
【轨道交通】小区东门距地铁13号线武宁路站200米，7号线长寿路站，11号线隆德路站，公交有45、321、327
【小区户型】主推103平两房两厅两卫，一房朝南，一房朝北，厅朝北。
【小区设施】余姚路门进门处有约1100绿化带、休闲场地，可供老人、小孩游玩。
【生活配套】紧邻芳汇广场，长宁金庭88。
不足
车位不足，停车比较乱。
账号已注销
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区大门往东200米13号线武宁路1号出口，14号线正在建设，小区门口有多路公交站。
【生活配套】小区大门向东步行200米美食城，家乐福大型超市，向西200米星汇广场，889购物广场、娱乐齐全
不足
小区车位紧张，靠近马路的楼栋比较吵，
张玉杰
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道，距离50米约13号线地铁口武宁路站，出门50米是公交车站台
【生活配套】距离小区约100米悦达889购物广场，芳汇广场，约200米盒马生鲜
不足
车位紧张，大多车辆停在小区门口
邓小龙
2018-09-22
业达房地产
特色
【轨道交通】出门120米就是13号线武宁路地铁站，公交线路多，出行非常方便
【小区户型】小区分为3期.以60平一房90到108平两房 130平三房为主楼间距20米
【生活配套】小区出门往北走2000米就是豪浦广场 家乐福超市
不足
小区比较大，车位紧张，楼间距不够大
严海丰
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区出门100米就是13号线武宁路地铁站，小区周边还有7号线，2号线，出行十分方便
【小区户型】达安花园共有39栋楼1号到11号是一期21号到31号是二期51号到64号是三期多以100平的两房为主
【小区设施】小区自带网球馆，篮球馆，羽毛球馆，游泳池健身房等可以满足不同居民的需求
【生活配套】小区50米就是悦达88购物中心，200家乐福超市
不足
小区车位较少 地面车位比较紧张
