张江汤臣豪园二期解读
曹雪强
2020-09-20
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】东门出门200米是2号线金科路站，小区西面2公里是罗山路高架，小区南面3公里是中环高架
【小区户型】小区主力户型为77平和92平复式，94平和107平的两房，115-140平的三房，小区东边是复式楼
【其他描述】小区是东湖物业，管理负责完善，小区保安24H值班，内部有安保巡逻，居住环境好，安全私密性高
【生活配套】小区东门出门200米便是汇智国际广场，长泰广场，2号线金科路站，距离三甲医院曙光医院直线约2公里
不足
小区因已有十几年房龄，内部道路有些凹凸，需要修整；现在家家户户车辆越来越多，小区车位较紧张；小区北面是祖冲之路，车辆较多，靠此路房子会有声音
张徐文
2020-11-14
特色
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层总高八层的为复式楼房
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区东门300米有长泰广场、汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决所有需求
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%，。张江集团和汤臣集团合力开发，小区绿化率40%
不足
车位非常紧张，绿化较少
沙彬
2020-11-23
特色
【小区户型】主力面积77平房复式房和139平房三房小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【生活配套】小区出门500米是长泰广场汇智广场长泰商业广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发，小区绿化率40%
不足
车位紧张车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆车位不充足小区业主车子多
孔令伟
2020-11-11
唯宝地产
特色
【轨道交通】距离小区300米左右的金科路2号线地铁站，乘坐两站可到达龙阳路换成7号线乘坐6站可到达世纪大道陆家嘴
【小区户型】小区分为总高8层的小高层和总高16层的高层组成，主力面积77平房复式房和139平房三房，
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【房屋品质】小区是2007年开盘的，装修风格是西欧风格
不足
小区房型不多，规模很大车位不多
廖凯雪
2020-10-12
百道
特色
【轨道交通】临近2号线金科路800米，门口就有公交车站
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区出门300米是长泰广场，汇智广场，购物，盒马鲜生，电影院，一应俱全
【房屋品质】小区是2007年开盘的，装修风格是西欧风格
不足
该小区入住率高所以导致停车位较为紧张本小区目前在卖的地下产权车位不多了易对交通产生不利影响
许红雷
2021-05-27
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【小区设施】小区内部设有健身设施、儿童游乐场所、居委会等内部配套设施。
【生活配套】小区东门出门150米长泰生活广场，汇智广场
不足
本小区目前在卖的地下产权车位不多了，部分业主只能把车子停到地面车位上了。 车位紧张
袁臣
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区东门出口出来150米，地铁2号线金科路站，
【小区户型】小区主力分别为复式平层，复式两房南北通透，138平三房两房朝南一房朝北，厅南北通透，全明户型，
【生活配套】小区出门500米是长泰广场汇智广场长泰商业广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%，
不足
小区房型不多，规模很大车位不多
杨娟萍
2020-11-25
特色
【轨道交通】2号线金科路站200米，出门右拐400米是内环高架，600米中环
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区东门300米有长泰广场、汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决所有需求
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发，小区绿化率40%
不足
小区地面停车位比较紧张
黄铮
2020-11-06
特色
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯
【生活配套】小区出门500米是长泰广场汇智广场长泰商业广场
【房屋品质】小区是2007年开盘的，装修风格是西欧风格
不足
小区车位紧张，有部分业主也只能把车停在地面上，住户偏多，小区房型不多，绿化率较低
王士俊
2020-08-24
唯宝地产
特色
【轨道交通】小区东门出口出来150米，地铁2号线金科路站，自驾可走龙东大道和罗山路高架！
【小区户型】该小区是分为平层和复式\r\n复式房总高8层，75平、92平\r\n一梯三户的总高16层，95-142平
【小区设施】小区中心有半个足球场大的绿地，配有儿童滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍，及成人健身器材，每天都有人在此锻炼
【生活配套】小区东门300米有长泰广场、汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决所有需求
不足
小区内不是人车分流，地面车辆较多
苏树文
2020-11-05
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】距金科路地铁250米，乘坐2站可达龙阳路换成7号线，乘坐6站可达世纪大道，陆家嘴，南京东路等转乘方便
【小区户型】小区分为总高8层的小高层和总高16层的高层组成，主力面积77平房复式房和139平房三房，
【小区设施】小区内部有居委会中间为亲子乐园绿化率达到45%景观优美少儿游乐场老年活动中心
不足
小区不足就是路面有点凹凸不平，里面租客有点多，
沈伟
2020-08-10
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。步行到地铁口2号线金科路500米
【小区户型】主力面积77平房复式房和139平房三房。小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层
【其他描述】物业费是1.8元。小区物业由上海东湖物业公司管理。服务很好
【小区设施】、健身器材等娱乐设施。小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。汇智广场。长泰商业广场
不足
车位紧张。车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆。车位不充足小区业主车子多
王嘉晨
2020-09-17
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【生活配套】距离小区三百米的长泰广场，汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购应有尽有，可以满足您所有的需求
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发，小区绿化率40%
不足
车位紧张车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆车位不充足小区业主车子多
张俊杰
2020-10-14
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口
【小区户型】主力面积77平房复式房和139平房三房小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层
【小区设施】小区内部设有，户外健身器材，儿童滑梯等，
【生活配套】小区出门300米是长泰广场，汇智广场，购物，盒马鲜生，电影院，一应俱全
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%，
不足
小区房型不多，规模很大车位不多
任雪燕
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离2号线张江高科地铁站300米，经5站可达陆家嘴。路口有多条公交线
【小区户型】小区有52栋1796户，小区东侧22栋是两房复式，其余均为平层，主力户型是138-142平的三房
【小区设施】小区有1213个车位，一个儿童娱乐场所设有儿滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离300米有长泰广场、汇智广场两大商业广场，小区门口有小超市药房小吃店等
【房屋品质】小区于06-07年由张江集团和汤臣集团合力打造，物业是上海东湖物业
不足
小区房龄较老，非人车分流
姚文昌
2020-09-14
特色
【小区户型】小区分为总高8层的小高层和总高16层的高层组成，主力面积77平房复式房和139平房三房，
【其他描述】物业费是1.8元小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好
【小区设施】小区24号楼旁边有\r\n儿童滑梯小木马和成人锻炼的一些器材和凉亭
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%，
不足
小区地面停车位比较紧张
时伟丽
2020-09-04
特色
【轨道交通】东门出去200米就是2号线金科路地铁站
【小区户型】74－94㎡是两房，108㎡两房两卫，115－143㎡是三房两卫南北通，主力户型138平的三房两卫
【小区设施】小区24号楼旁边有\r\n儿童滑梯小木马和成人锻炼的一些器材和凉亭
【生活配套】小区东门出门150米长泰生活广场，汇智广场
【房屋品质】小区是2007年开盘的，装修风格是西欧风格
不足
车位紧张车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆车位不充足小区业主车子多
鹿杰
2020-07-30
特色
【轨道交通】距金科路地铁250米，乘坐2站可达龙阳路换成7号线，乘坐6站可达世纪大道，陆家嘴，南京东路等转乘方便
【小区户型】74－94㎡是两房，108㎡两房两卫，115－143㎡是三房两卫南北通，主力户型138平的三房两卫。
【小区设施】小区中心有半个足球场大的绿地，配有儿童滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍，及成人健身器材，每天都有人在此锻炼
【生活配套】小区东门300米有长泰广场、汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决所有需求。
不足
小区地面停车位比较紧张。
陈浩
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线金科路站300米，500米内环高架出入口，600米中环高架出入口
【小区户型】小区主力户型，74-95平的复式，一梯6户，总高8层，靠金科路一侧
【小区设施】小区内部设有，户外健身器材，儿童滑梯等，
【生活配套】小区东门，出去300米有两个大型商业广场，长泰广场，汇智广场，
不足
小区内不是人车分流，地面车辆较多
叶娇
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区东门到2号线金科路地铁站500米，小区700米公交车636，1029,1046，浦东12，58等
【小区户型】张江汤臣豪园2期主力户型是经典小复式74-94平，两梯6户，总高8层，主要分布在小区的东边靠近金科路
【生活配套】小区东门是金科路，步行500米可以到长泰广场，汇智广场，欧尚超市，小区西门对面就是张江集团中学
【房屋品质】小区是2007年开盘的小区，统一毛坯交付，全部是板楼，楼顶都做了隔热层，防潮隔热，防水，隔音效果显著
不足
小区不足就是路面有点凹凸不平，里面租客有点多，
