张江汤臣豪园二期解读
龙朝禹
2020-03-28
特色
【轨道交通】地铁2号线金科路站。出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。步行到地铁2号线金科路500米
【其他描述】物业费是3.8元。服务很好。小区物业由上海东湖物业公司管理
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯。、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。长泰商业广场。小区东门出来就是长泰生活广场
不足
易对交通产生不利影响。车位紧张。车位不充足小区业主车子多
账号已注销
2020-01-03
特色
【其他描述】小区物业由上海东湖物业公司管理。物业费是1.8元。服务很好
【小区设施】小区内部有居委会中间为亲子乐园绿化率达到45%景观优美少儿游乐场老年活动中心
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。长泰商业广场。汇智广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。小区绿化40%
不足
该小区入住率高所以导致停车位较为紧张本小区目前在卖的地下产权车位不多了。车位不充足小区业主车子多
褚华光
2020-09-11
城邦地产
特色
【轨道交通】小区东门200米就是2号线金科路站，门口还有多条公交线路到达上海各个区域，1300米可以到罗山路高架
【生活配套】小区50米就是菜市场和洗衣店，小型餐饮店，100米是长泰广场和汇智广场大型商业中心，完全满足日常所需
不足
小区目前是房龄有点久，小区停车不方便
朱建兴
2020-04-22
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。步行到地铁2号线金科路500米
【其他描述】服务很好。物业费是3.8元。小区物业由上海东湖物业公司管理
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。小区绿化40%
不足
车位紧张。该小区入住率高所以导致停车位较为紧张本小区目前在卖的地下产权车位不多了
邵霞
2020-03-31
中原地产
特色
【小区户型】主力面积77平房复式房和149平房三房。总高八层的为复式楼房
【其他描述】小区物业由上海东湖物业公司管理。服务很好。物业费是3.8元
【生活配套】长泰商业广场。汇智广场。小区东门出来就是长泰生活广场
【房屋品质】小区绿化40%。。张江集团和汤臣集团合力开发的
不足
易对交通产生不利影响。车位紧张。车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆
张延帅
2020-09-20
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【小区设施】小区内部设有健身设施、儿童游乐场所、居委会等内部配套设施。
【生活配套】小区东门出门150米长泰生活广场，汇智广场
不足
本小区目前在卖的地下产权车位不多了，部分业主只能把车子停到地面车位上了。
周中军
2020-06-09
特色
【轨道交通】2号线金科路站200米，出门右拐400米是内环高架，600米中环。
【小区户型】小区主力户型为平复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【其他描述】物业费是1.8元。小区物业由上海东湖物业公司管理。
【生活配套】小区出门300米大型商场：长泰广场，汇智商业广场！吃、喝、玩、乐、一应俱全！
不足
车位紧张。易对交通产生不利影响。车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆
张凯
2020-05-17
易居房友
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米。出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯
【生活配套】长泰商业广场。汇智广场。小区东门出来就是长泰生活广场
不足
该小区入住率高所以导致停车位较为紧张本小区目前在卖的地下产权车位不多了。易对交通产生不利影响
李建
2020-04-02
特色
【轨道交通】步行到地铁口2号线金科路500米。地铁线路距离2号线金科路100米地铁两站可达龙阳路换乘磁悬浮
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯。、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。汇智广场。长泰商业广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。小区绿化40%。张江集团和汤臣集团合力开发的
不足
部分业主只能把车子停到地面车位上了。车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆
周天棋
2019-12-21
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金科路站150米，400米上内环高架
【小区户型】本小区有七种户型77、94平两房有平层和复试，107大两房，115、118、小三房。138大三房..
【小区设施】小区中间是广场，差不多半个足球场那么大，还有滑梯等娱乐设施供儿童玩耍，车位比较充足1：1.5
【生活配套】小区到长泰广场150米，吃喝玩乐购一应俱全，到曙光医院（三甲）3公里，完.美的解决您各种生活所需
不足
房龄老开盘的时候买进价低，业主买的早增直税偏高。学區、商圈配套优势大导致买的人多卖的人少，房源比较紧张，可选性不是很大，卖得很快看中哪套尽快入手
李海霞
2019-12-13
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。地铁2号线金科路站
【小区户型】小区主力户型为平复式的居多楼间距大采光好高层。总高八层的为复式楼房
【其他描述】物业费是1.8元。小区物业由上海东湖物业公司管理。
【生活配套】小区出门300米大型商场：长泰广场，汇智商业广场！吃、喝、玩、乐、一应俱全！
不足
车位紧张。易对交通产生不利影响。车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆
吴育超
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离小区300米左右的金科路2号线地铁站，乘坐两站可到达龙阳路换成7号线乘坐6站可到达世纪大道陆家嘴
【小区户型】小区分别是74-94平的两房复试，108平的两室两厅平层，115-143平的三房两厅平层南北通透的
【生活配套】距离小区三百米的长泰广场，汇智广场两个大型商业综合体，吃喝玩乐购应有尽有，可以满足您所有的需求
不足
小区车位紧张，有部分业主也只能把车停在地面上，住户偏多，小区房型不多，绿化率较低
毛贞容
2019-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门步行200米就是2号线金科路站，门口有多条公交线路，400米上内环高架，交通非常便利。
【小区户型】小区74-94平为复试的两房户型南北通，115-139为三房两房朝南一房朝北厅南北通。
【小区设施】进门有圆形喷泉池，内部有居委会亲子乐园老年活动中心绿化45%，景观优美，车位配比1；1.5
【生活配套】小区东门出来150米就是欧尚，长泰生活广场汇智国际中心，距离曙光医院300米，生活方便。
不足
应配套设施齐全，潜力大购买力度大，业主买入价格低，导致出售税费价高。
温帅
2020-12-04
特色
【小区户型】74－94㎡是两房，108㎡两房两卫，115－143㎡是三房两卫南北通，主力户型138平的三房两卫
【小区设施】小区中心有半个足球场大的绿地，配有儿童滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍，及成人健身器材，每天都有人在此锻炼
【生活配套】小区出门300米是长泰广场，汇智广场，购物，盒马鲜生，电影院，一应俱全
不足
小区内不是人车分流，地面车辆较多
徐成瑜
2020-01-07
我爱我家
特色
【轨道交通】东门出去200米就是2号线金科路地铁站
【小区户型】小区分为总高8层的小高层和总高16层的高层组成，主力面积77平房复式房和139平房三房，
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区出门300米是长泰广场，汇智广场，购物，盒马鲜生，电影院，一应俱全
不足
车位非常紧张，绿化较少
陈赢
2020-03-18
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米。出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。地铁2号线金科路站
【小区户型】74－94㎡是两房，108㎡两房两卫，115－143㎡是三房两卫南北通，主力户型138平的三房两卫。
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。汇智广场。小区东门出来就是长泰生活广场
不足
小区年限较高。车位紧张。绿化较低
韩美艳
2019-11-26
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米。步行到地铁口2号线金科路500米
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯。、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。汇智广场。长泰商业广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。。小区绿化40%
不足
小区是张江重点学区房，因此房价比较高，总价过高
王楠楠
2019-12-25
我爱我家
特色
【小区户型】助理户型94平-107平为两房，115-140平为三房，234-255平为顶楼复式总高11层或16层
【其他描述】物业费是1.75元。小区物业由上海东湖物业公司管理。服务很好
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯。、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区东门500米是长泰广场，金科路地铁站，汇智广场。
不足
车位不充足小区业主车子多。部分业主只能把车子停到地面车位上了
黎旭东
2019-12-20
中原地产
特色
【其他描述】物业费是3.8元。服务很好。小区物业由上海东湖物业公司管理
【小区设施】小区内部有居委会中间为亲子乐园绿化率达到45%景观优美少儿游乐场老年活动中心
【生活配套】小区出门500米是长泰广场。汇智广场。小区东门出来就是长泰生活广场
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。。小区绿化40%
不足
部分业主只能把车子停到地面车位上了。绿化较低。车位紧张
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】临近2号线金科路800米，门口就有公交车站
【小区户型】该小区是分为平层和复式复式房总高8层，
平层有一梯两户的总高12层
一梯三户的总高16层
【小区设施】小区24号楼旁边有
儿童滑梯小木马和成人锻炼的一些器材和凉亭
【生活配套】小区旁边就有大型超市 欧尚超市和汇智生活广场 还有长泰广场
【房屋品质】小区是2007年开盘的，装修风格是西欧风格
不足
小区外观稍显旧 翻新一下可能会更好
