香梅花园(三期)解读
韩红日
2019-12-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对口的幼儿园建桥好好幼儿园，对口小学是一级的普明师范小学
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是扑峰莲花超市
【房屋品质】小区建造时间是2006年由知名开发商金大元开发，墙体外立面都贴有灰白色瓷砖，防水，防潮，隔热效果优异
不足
小区户型面积过大，总价过高
香田俊
2018-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边五百米169 451 607等公交车站 小区内边一千二百米二号线上海科技馆站
【小区户型】户型120平到132平两房 160平的三房 170-188平的大户型三房均为南北通透户型
【生活配套】小区左转东北边八百米处世纪公园 西边一千米处卜蜂莲花超市 东边一千两百米富荟广场
【房屋品质】小区建造时间06年 知名开发商金大元开发 墙体外立面都贴有灰白色瓷砖 防水 防潮 隔热效果优异
不足
小区户型面积过大 总价过高
王攀
2022-05-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169.451.607等公交班线，小区北边920米处是2号线！上海科技馆地铁
【小区户型】大户型比较的多178-188平大户型三房主力面积为137户型的小三房和160平的三房全南户型
【其他描述】该物业口碑好.管理规范严格物业费3.5元物业费3.8元
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是莲花超市，东边1200米是富荟广场！
【房屋品质】小区房屋品质比较高，防水和防潮做的非常好，2004年竣工的
不足
车位比较少，租客相对来说较多，车位有点紧张
李建航
2022-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北边920米处是2号线上海科技馆地铁站小区南边步行500米处有169、451、607等公交班线
【小区户型】小区总高22层，电梯房户型为120平到132平两房，160平到188平的大户型三房，均为南北通透户型
【其他描述】【其他描述】小区是万科物业有限公司物业费¥3.8一个平方，该物业管理规范
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是莲花超市，东边1200米是富荟广场！
【房屋品质】小区建造时间是2006年由金大元开发，墙体外立面都贴有灰白色瓷砖，防水，防潮，隔热效果优异
不足
车位比较少租客相对来说比较多，二期车位有点紧张
王杰
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169，451，607等公交班线，小区北边920米处是2号线上海科技馆地铁站
【小区户型】小区总高电梯17楼21楼高层，两房126平，三房156－187平，四房188平，大户型比较多！！
【其他描述】小区是万科物业有限公司物业费¥3.8一个平方，该物业管理规范
【生活配套】往右五百米有富荟广场仁济医院小区出南门左转东北边800米处是世纪公园
【房屋品质】小区是2006年由金大元建设打造金大元开发的房屋品质比较的高
不足
车位比较少租客相对来说比较多，二期车位有点紧张
廖志林
2022-04-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169，451，607等公交班线，小区北边920米处是2号线上海科技馆地铁站
【小区户型】小区总高层22层电梯房，户型为：140平到168平的三房，188平四房均为南北通透户型！
【其他描述】小区是上海绿城物业有限公司，物业费3.8元，该物业口碑好，管理规范严格！！
【生活配套】往右五百米有富荟广场仁济医院小区出南门左转东北边800米处是世纪公园
不足
车位较紧张小区绿化高小区的车位比较紧张 车位紧张
李亚军
2021-07-15
徽业地产
特色
【轨道交通】小区南边500米处有169、451、607等公交班线，小区北边1200米处是2号线上海科技馆地铁站
【小区户型】小区总高层22层电梯房，户型为120平到132平，160平到188平的大户型三房，均为南北通透户型！
【其他描述】该物业口碑好.管理规范严格物业费3.5元物业费3.8元
【生活配套】小区左转东北边八百米处世纪公园 西边一千米处卜蜂莲花超市 东边一千两百米富荟广场
【房屋品质】小区是2006年由金大元建设打造，品牌开发商
不足
香梅三期总价较高，三房目前1300起，而且很少有小户型在卖
白海亮
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169.451.607等公交班线，小区北边920米处是2号线！上海科技馆地铁
【小区户型】178-188平大户型三房。190平三房南北通户型。3+1房170和180㎡的大户型
【小区设施】小区内有健身房，运动场地，儿童游乐，老年活动中心，快递柜。
【生活配套】仁济医院。出小区左转东北边800米处是世纪公园。往右五百米有富荟广场
【居民素质】居民素质都非常高，居住人群多以外籍为主，租户较少占比不到10%
不足
车位较紧张。小区绿化高。小区的车位比较紧张 车位紧张
储建军
2020-12-23
特色
【小区户型】大户型居多160平170平188平南北通的大户型
【其他描述】小区是万科物业有限公司，物业费3.8元一平方，该物业口碑好，管理严格规范
【小区设施】小区车位充足，有多处儿童娱乐设施，小区内设有室外网球场，多处凉亭
【生活配套】小区距离世纪公园500米，麦德龙，家乐福，卜蜂莲花大型购物超市。
【居民素质】小区的住户素质非常高，都是在陆家嘴上班的金融高管！
不足
部分楼栋距离花木路比较近，可能会有一点噪音影响，大户型居多，总价高
吴明月
2021-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169.451.607等公交班线，小区北边920米处是2号线！上海科技馆地铁
【小区户型】楼栋为总高22层的电梯房，户型为120平到132平两房160平到188平的大户型三房，均为南北通
【小区设施】小区内设地下停车位儿童设施小区车位充足
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是莲花超市，东边1200米是富荟广场！
不足
小区建造时间是06年，由知名开发商金大元开发，墙体外立面都贴有灰白色瓷砖，防水、防潮、隔热效果优异
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169，451，607等公交班线，小区北边920米处是2号线上海科技馆地铁站
【小区户型】小区总高22层，电梯房户型为120平到132平两房，160平到188平的大户型三房，均为南北通透户型
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米处是卜蜂莲花超市，东边1200米处是富荟广场
【房屋品质】小区建造时间是2006年由金大元开发，墙体外立面都贴有灰白色瓷砖，防水，防潮，隔热效果优异
【居民素质】小区的住户素质非常高，都是在陆家嘴上班的金融高管！
不足
小区户型面积过大，总价过高
黄为尚
2020-08-07
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离二号线上海科技馆站附近过去900米往南步行不到200米，就是一个大型公交站多路公交点
【小区户型】【小区户型】大户型居多160平170平188平南北通的大户型
【其他描述】【其他描述】小区是万科物业有限公司物业费¥3.8一个平方，该物业管理规范。
【小区设施】【小区设施】小区车位充足，有多处儿童娱乐设施内设有室外网球场小区内设有多处凉亭
不足
不足
部分楼栋距离花木路比较近，可能会有一点噪音影响，大户型居多，总价高。
黄邵平
2021-07-30
百年豪宅
特色
【小区户型】小区总高层22层电梯房，户型为：140平到168平的三房，188平四房均为南北通透户型！
【生活配套】小区左转东北边八百米处世纪公园 西边一千米处卜蜂莲花超市 东边一千两百米富荟广场
【房屋品质】小区是2006年由金大元建设打造，品牌开发商
不足
小区户型比较大，除非标户型外小面积140平
霍强
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区南边五百米169451607等公交车站小区内边一千二百米二号线上海科技馆站
【小区户型】主力面积为137户型的小三房和160平的三房全南户型，其次是170平或者180平的大户型
【其他描述】物业是上房物业管理有限公司，物业费3.5元，物业管理严谨但是人性化，保安全天候不间断巡逻
【小区设施】小区内设地下停车位，车位充足，设有健身房，会所，游泳池，以及咖啡厅，小型公园
不足
小区户型面积过大总价过高
刘婷婷
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区距离世纪公园地铁站2号线只有800米，往南150米有多路公交
【小区户型】小区总高电梯17楼21楼，两房126平，三房156-187平，四房188平，大户型比较多
【生活配套】小区出南门左转东北边800米是世纪公园，西边1000米是卜蜂莲花超市，东边1200米是富荟广场
【房屋品质】小区房屋品质比较高，防水和防潮做的非常好，2004年竣工的
不足
车位比较少，租客相对来说较多，车位有点紧张
王振
2020-12-30
嘉格置业
特色
【轨道交通】小区距离世纪公园地铁站只有800米。往南150米有798路，989路公交车。
【小区户型】【小区户型】大户型居多160平170平188平南北通的大户型
【其他描述】小区是万科物业有限公司，物业费3.8元一平米 该物业口碑好管理严格规范。
不足
不足 部分楼栋距离花木路比较近，可能会有一点噪音影响，大户型居多，总价高。
娄睿
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区距离世纪公园地铁站只有800米。往南150米有798路，989路公交车。
【小区户型】小区总高电梯17楼21楼高层两房126平米，三房156到187平米，四房的八十八大户型比较多。
【小区设施】【小区设施】小区车位充足，有多处儿童娱乐设施内设有室外网球场小区内设有多处凉亭
【生活配套】小区距离世纪公园500米，麦德龙，家乐福，卜蜂莲花大型购物超市。
不足
车位比较少，熟客相对来说比较多，三期车位有点紧张。
付志青
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区南边步行500米处有169.451.607等公交班线，小区北边920米处是2号线！上海科技馆地铁
【小区户型】小区总高层22层电梯房，户型为120平到132平，160平到188平的大户型三房，均为南北通透户型！
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是莲花超市，东边1200米是富荟广场！
【房屋品质】小区建造时间是2006年由知名开发商金大元开发，墙体外里面都贴有灰白色瓷砖，防水，防潮，隔热效果优！
不足
小区户型面积过大，总价过高
路兵涛
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离二号线上海科技馆站附近过去900米往南步行不到200米，就是一个大型的公交站多路公交经过。
【小区户型】大户型最多160平170平188平南北通的大户型
【其他描述】小区是万科物业有限公司物业费¥3.8一个平方，该物业管理规范。
【小区设施】小区车位充足，有多处儿童娱乐设施内设有室外网球场小区内设有多处凉亭
不足
部分楼栋距离花木路比较近，可能会有一点噪音影响，大户型居多，总价高。
蒋诗政
2020-04-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区北边920米处是2号线上海科技馆地铁站。小区南边步行500米处有169、451、607等公交班线
【小区户型】大户型比较的多。178-188平大户型三房。主力面积为137户型的小三房和160平的三房全南户型
【小区设施】小区内有健身房，五星会所，纽斯洗浴室内泳池，咖啡厅客房配套完善，小区车位充足，
【生活配套】小区出南门左转东北边800米处是世纪公园，西边1000米是莲花超市，东边1200米是富荟广场！
【居民素质】居民素质都非常高，居住人群多以外籍为主，租户较少占比不到10%
不足
小区户型面积过大，总价过高
