模一小区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.8 高于93% 本商圈小区

步行便捷度

9.5

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

8.2

171米

步行至地铁

210个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是上海外国语大学,约171米;距离小区最近的公交站是大连西路东体育会路,70路、79路、310路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 高于84% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.0

初中

9.4

105个

附近幼儿园

57个

附近小学

66个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市虹口区广中路小学(广中支路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 高于56% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.3

新旧程度

7.9

停车便捷

7.2

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

4.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.6 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

6个

购物中心

24个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯德虹口商业中心,约387米;最近的综合医院是上海赤峰医院-中西医结合康复中心,约42米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有29人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-8.00%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 高于63% 本商圈小区