- 华升公寓
- 66383 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 控江路1545弄1-2号
- 上海华福房地产开发有限公司
- 上海德升物业管理公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 华升公寓小区位于杨浦周家嘴路板块，于1998年竣工，仅一期，房龄较老，小区的户型建筑面积在96.41㎡-117.07㎡之间，整体跨度较小，包含了二房、三房户型，小区的成交客户主要以置换为主，小区内人员流动性一般，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离八号线江浦路地铁站约200米，交通便利，居民上下班方便
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近江浦路地铁站，一定程度上会受噪音干扰
- 小区未设置人车分流，居民的安全得不到有效的保障
- 小区没有停车位，给居民的生活带来了一定程度的不便
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
132米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
华升公寓位于杨浦周家嘴板块，与虹口接壤，靠近地铁站和内环高架，还有多条公交路线经过，步行200m就是八号线江浦路地铁站，小区周边商圈齐全丰富，教育资源丰富，居民生活舒适度高。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
9.0
96个
附近幼儿园
53个
附近小学
64个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
上海市风南新村幼儿园：位于凤城路18号，距离小区500m左右，该幼儿园比较小，老师比较认真负责，离小区近，家长接送孩子方便；
许昌路第五小学-西部：位于许昌路1501号，距离小区786m，该学校面积大，环境很好，学校设施比较齐，老师认真负责，有利于学生的发展。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化少，植物没有什么设计感，但修剪的十分整齐，颜色搭配好，空气比较清新。小区内部没有什么健身器材等公共配置，无法满足居民的日常休闲娱乐需求。
建筑特色
小区的外立面材质是面砖，风格较普通，经过走访调查，因小区房龄较老，小区房屋外表的维护程度一般，整体影响不大，但有一些陈旧之感。
楼栋分布
小区由1栋高层住宅组成，共34层，层高约2.4米，小区的占地面积为15000㎡，建筑面积为38000㎡，小区的户型建筑面积在96.41㎡-117.07㎡之间，其中，二房建筑面积段在96.41㎡-108.97㎡之间，三房是117.07左右，可供选择范围较小。小区内有电梯，居民使用电梯方便。
出入口
小区只有一个出入口，位于1号楼旁，靠近长浜路。该出入口只允许行人通过。小区未设置门禁，因此存在一定的安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 612户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，也没有信箱等便民设施，给居民的生活带来了较大的不便。小区是独栋，没有健身器材等内部配置，无法满足居民的日常休闲娱乐需求。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度一般，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、垃圾处理等。
安保
在安保方面，小区有一名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区没有设置有门禁，居民的安全得不到有效的保障。
物业信息
物业信息
- 上海德升物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/平米/月
车位
- 共210车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
1个
商场
122个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
联华超市：位于杨浦区控江路1503号，距离小区336m，营业时间是早8点到晚上九点半，超市虽然店面小，但服务好，人多，价格优惠，种类比较丰富，小区居民常来光顾；
全家便利店：位于杨浦区江浦路1424弄-1号-101室，距离小区173m，店面小，服务好，种类丰富，会员有折扣，位置很好找， 环境干净整洁，价格实惠，便当美味。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
老百姓大药房：位于江浦路1534号，距离小区278m，该药店营业时间是早八点半到晚九点，营业时间比较长，药房店面比较小，不过药比较齐全，位置比较好找，再加上离小区比较近，是居民常来的一家药房；
上海长海医院：位于杨浦区长海路168号，距离小区3.8km，是一所集医疗、教学、科研为一体的现代化大型综合医院，属于三甲医院，共有61个科室，717名医生，可以满足居民日常看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
Molly Restauranr美式融合餐厅：位于江浦路1500号2号楼105室，距离小区58m，推荐菜有仲夏野莓、童心天堂、招牌香港咖哩牛腩等，门店稍小，厨房是半开放式，服务好，牛排和大虾口味很好，烤鸡腿受到很多人的喜爱，小店布置得很干净，值得一去；
永和大王：位于杨浦区控江路1667号，距离小区296m，推荐菜有黑糖芦荟布丁、肉松饭团、小笼包，餐厅价格实惠，人气旺，环境很好，隔壁是医院，对看病的顾客来说该餐厅是很快捷方便的；
双辽菜市场：距离小区500m左右，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
和平公园：位于虹口区天宝路891号，距离小区1.6km，公园分为三个景区，风景游览区、动物观赏区、儿童娱乐区，公园茂林竹修，环境优美，公园共有动物60多种，生物的多样性，使得公园尽显人与自然的和谐，适合一家人来休闲娱乐；
鲁迅公园：位于上海市虹口区四川北路2288号，距离小区3.4km，公园内有山有水有瀑布，山水之间，景色优美，总体上保留了英国风景园的特点，该公园内的陈列物品表现了鲁迅在上海10年的社会活动和文化生活，家长可以带小朋友来游玩，还有一定的教育意义。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
台北纯k：位于翔殷路1088号凯迪金融大厦B1楼，距离小区2.9km左右，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
好乐迪ktv：位于杨浦区财富广场4楼，距离小区200m左右，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
华升公寓近1年房价查询
华升公寓问答
华升公寓周边小区房源
华升公寓同区域房源推荐