小区的绿化程度较好，绿植以树木为主，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致。中间圆形的花园较大，且凉亭下伴有长椅供居民闲聊、休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。

小区的外立面风格采用灰黄白的涂料，整体简约风格。维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好。

小区由61栋多层和小高层住宅组成，15号-24号楼是14层小高层电梯房，各楼层层高为2.8米，居住较为适宜。楼栋排列整齐，并且中间有大花园和健身器材，为小区内的老年人提供了活动场地。小区户型建筑面积在58-120㎡之间，一房户型建筑面积为58㎡，二房户型建筑面积为86㎡和92㎡，三房户型建筑面积为120㎡。每栋楼都需要刷卡和保安识别方可进入，保证了居民的居住安全。

小区共有两个出入口，南门位是主入口，位于1号楼和42号楼之间，人车均可通过；北门，位于21号楼和22号楼之间，只允许行人出入。小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。 此外，小区楼栋内设门禁，门禁方式为刷卡和保安识别，非本小区居民需在业主的授权下方可进入该楼栋。

小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入，且每栋楼都需要刷卡和保安识别方可进入，具有一定的安全保障性。

小区楼栋内设门禁，门禁方式为刷卡和保安识别，非本小区居民需在业主的授权下方可进入该楼栋，保障了居民的人身和财产安全。

小区周边有大型商圈、超市等，包括亿丰时代广场、浦东商场、森宏购物广场等，商业配套较为齐全。小区外便利店、超市零落分布，如长阳便利店、有家便利店、元华超市等，为居民的日常消费提供了便利。 森宏购物广场，由一幢多层商场、一幢高层商务办公楼共同组成，还有一期购物广场，集娱乐，餐饮，购物于一体，拥有大润发、银名百货两大主力店。 亿丰时代广场坐落于国家级开发区潍坊高新技术产业开发区核心区位健康东街，涵盖酒店公寓、高档写字楼、仓促物流，整合纺织产业、打造华北纺织批发中心。

小区周边医疗资源较丰富，周边有上海杨思医院、明珠医院等大型综合医院，且周边有多家药房，可以满足居民不同的医疗需求。

周边生活服务配套较为齐全，周边分布了不少连锁餐饮如汉堡王、食其家、豪享来中西餐厅等，满足居民不同口味餐饮的需求； 小区附近互联超市、农工商超市等均可以购买蔬菜、水果、肉类、海鲜等； 距离小区较近的有平安银行、中国工商银行、招商银行、中国民生银行等，方便居民办理银行业务； 小区较近范围内有不少健身场所，如纽约客时尚健身会所、台球动漫、金载熙跆拳道场等，环境都比较好，方便居民日常休闲健身。

小区周边的公共资源较多，较近范围内有上南公园、长青园、华城休闲绿地、蔓趣公园等。 上南公园，是一个气氛热烈，融观赏性、知识性、艺术性于一体的开放空间位，由七彩游乐广场，生态园林景区、内湖等组成，中间有水中平台、音乐阶梯座、寓言故事浮雕墙等景观； 蔓趣公园，位于上海市浦东新区洪山路201号，公园中部偏东有儿童游戏墙又称绿色攀援墙，供儿童捉迷藏用。在公园中央有宣传廊与绿廊组合，适合家长带孩子前往游玩，度过欢乐的时光。

经实地探访考察了解到，小区居委会会不定时举办公益活动，但参与人数较少。

1.对于预算有限、对区位及生活便利程度较为看重的年轻群体或者婚房族，建议购买面积为58㎡左右的户型。因为房屋总价较低，可以减轻经济负担； 2.对于三口之家，建议购买86-92㎡的两房。因为小区周边教育资源丰富，方便子女上学，且该房型可以满足家庭成员的生活空间，为孩子提供独立的生活学习环境； 3.对于有一定的经济实力，对区位、教育资源及小区环境均较为看重的改善型群体来说，建议购买面积为120㎡左右的户型。因为居住空间大，采光透风性好，居住舒适度较好。

装修和楼层的位置会影响成交速度。

1.年龄较大者可选择相对楼层矮一点的住房，方便出门； 2.租房子并不需要过多考虑房屋的朝向和楼层问题，地段和配套更为重要； 3.租客应该关注小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，建议将安全性和实用性放于首位。

1.对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.建议业主可以对房屋进行二次装修，提升房屋对租客的吸引力。

1.小区地理位置优越，交通便捷； 2.小区周边配套设施完善，满足居民日常生活基本需求； 3.小区内部配套齐全，让居民享受到高质量的生活。

1.58㎡左右的一房大多是被首次置业的年轻白领购买，因小区周边交通便利，且该户型总价相对较低适合作为过渡； 2.120㎡的三房多被有一定经济实力的置换族所购买，小区周边教育资源丰富，可以满足此类人群的教育需求；且该户型相对较大，可以满足各家庭成员的居住需求，改善生活品质。

小区内租客较少，主要为50-70岁左右的退休老人。 租客选择租房的原因主要有以下几点： 1.小区周边的教育资源丰富，学习氛围良好； 2.小区周边配套齐全，有便利店、餐饮等商业配套分布多处，基本可以满足日常生活需求； 3.学校位于小区附近，步行即可到达，方便老人送孩子上学。