世华锦城解读
刘小龙
2021-04-08
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
吴继亮
2019-12-01
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转走500米就到8号线杨思站
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区内有个大花园，还有广场上有凉亭和休闲运动器材，绿化面积在40%左右，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏区内
【生活配套】世华锦城西南方280米明珠医院，东500米是亿丰时代广场，北300米是杨思医院，门口就有中行，
不足
小区内部车辆比较多，不好管理。而且动迁小区租户比较多，整体不是很好管理。
管庆鹏
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，500米内杨思8号线，北门门口就是公交1012路公交，西边靠近上南路有多天线路
【小区户型】小区在售的一房和两房比较好，一房电梯和多层都比较好。两房的面积是80平左右，南北通透户型，刚需。
【小区设施】小区周边配套设施齐全，800米内亿丰时代广场，杨思医院，和新世界实验小学
【居民素质】小区属于动迁小区，里边的住户多为动迁户，而且小区内在租的方便较多，租客也相对较多，
不足
车位比较紧张，不好管理，而且动迁小区租户比较多，整体不是很好管理
张海宁
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区北门出向500米就是8号线杨思路站，门口有多部公交车
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】出南门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场
不足
小区里面租客太多，也有群组的
戎志恒
2020-04-05
易居房友
特色
【小区户型】小区多为76--80平户型，主力小户型，楼间距大，采光好，总高11楼和18楼的电梯房
【小区设施】小区有比较大的花园，中心位置有座椅，供居民散步，小区有锻炼器材
【生活配套】小区板泉路，600米可到亿丰时代广场，必胜客宅急送星巴克，
【房屋品质】小区08年开盘，小区隔音不好，有地下车库，一楼不潮湿
不足
都是动迁房，房屋质量物业管理，社区环境，居民素质偏差
李丽
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站
【小区户型】户型正气。小区多为76--80平户型。主力户型75-79平两房
【小区设施】下面为地下车位。车位和住户1:1。还有一些健身设施
【房屋品质】2007年次新小区。质量一般。房价高
不足
小区物业管理一般。小区唯一不足就是住户较少租户较多。停车位比较紧张
余志恒
2019-12-12
中呈地产
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点
黄琨皓
2019-12-07
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转走500米就到8号线杨思站
【小区户型】小区在售的一房两房比较好，三房比较少，，两房的面积是80平以下，三房的都是电梯房，面积都是95平左右
【小区设施】小区内有个大花园，还有广场上有凉亭和休闲运动器材，绿化面积在40%左右，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏区内
【生活配套】世华锦城西南方280米明珠医院，东500米是亿丰时代广场，北300米是杨思医院，门口就有中行，
不足
小区车位紧张；租客多
李鹏程
2021-07-09
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
不足
小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
张一飞
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区627米是地铁8号线杨思站.。距离8号线杨思地铁站只有350米。地铁高青路站1000米
【小区户型】户型：一房53平全南户型。主力小户型。主力户型75-79平两房
【小区设施】车位和住户1:1。下面为地下车位。还有一些健身设施
【房屋品质】外观比较新。动迁房。位置好
不足
物业管理较松散。小区里面租户居多。小区里的租客很多
赵浩
2019-12-08
元亿地产
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。北门口多路公交车
【小区户型】热门户型为51方的一居房源。带五米露台。主推79平南北通两房户型为主
【生活配套】离亿丰时代广场往东走也只有400米。小区向北800米为杨思医院。小区北面600米是杨思医院
【房屋品质】2007年次新小区。动迁房。房价高
不足
小区里的租客很多。物业不太好。物业管理不是很专业
李志文
2019-11-27
特色
【轨道交通】北门口多路公交车。北门更有多路公交车直达市区。步行700米到地铁8号线杨思站
【小区户型】热门户型为51方的一居房源。户型正气。大户型的面积相对而言会好一些
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
【生活配套】小区北面600米是杨思医院。步行1000米到亿丰时代广场。小区向北800米为杨思医院
不足
停车位比较紧张。物业管理不是很专业。物业管理不是很严
官辅豪
2019-11-27
中呈地产
特色
【轨道交通】地铁高青路站1000米。北门口多路公交车。8号线杨思地铁站小区北门615米
【小区户型】小区多为76--80平户型。主推79平南北通两房户型为主。主力小户型
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
【房屋品质】外观比较新。小区为2008年的动迁房。质量一般
不足
租户多。租客较多。小区唯一不足就是住户较少租户较多
黄振俊
2019-09-28
特色
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区内有花园，花园里有凉亭和休闲健身器材，饭后可散步、乘凉、玩耍。
【生活配套】向北走700米到杨思医院，向西走1公里到亿丰时代广场，小区门口非常繁华，生活非常便利。
【居民素质】住户人群占比65%，小区住户大多为老年人、租户大多为上班族，居民相对来说比较有素质
不足
小区内部车较多，比较难管理，大多为动迁房，所以内部设施，物业管理，社区环境比之商品小区明显落后很多。
侯政国
2019-09-06
特色
【轨道交通】北门往西500米，8号线杨思一号口，小区门口多路公交，四通八达
【小区户型】小区由多层和高层组成，一房面积为50平左右，主力户型为76到80平的两房户型，栋距大，采光好
【小区设施】小区中心是一个大花园，绿化率达到40％，适合儿童玩耍，老人散步，小区有地下车位和地上车位
【生活配套】小区距离杨思医院800米，往东有亿丰时代购物广场，小区门口吃饭超市众多，生活条件便利
不足
小区大，租户较多，车位紧张
黄聪
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思地铁站800米，1站就可到达东方体育中心（可换乘6号线11号线，11号线直达迪士尼）
【小区户型】小区分为多层和电梯房，主力户型，55平一房和74平两房，两房多层是南北通户型，电梯是双南或南北户型！
【生活配套】小区出门向北700米就是杨思医院，向西500米为明珠医院，医疗设施很完善，600米可达亿丰时代广场！
不足
小区车位比较紧张，租客较多人流量大，人员复杂，物业管理比较松散！
王善平
2021-05-14
中呈地产
特色
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
车位紧张
李鹏辉
2021-05-12
特色
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
车位紧张
张海涛
2019-10-03
特色
【轨道交通】小区北门有1012路公交 距8号线杨思站620米 西边有上南路杨思路有20多辆公交 交通非常方便
【小区户型】小区户型一房52平 两房75平~80平 三房95~103平 小区有高层电梯房和多层楼梯房楼间距30米
【小区设施】小区绿化高达40%左右 广场上有休闲娱乐健身器材 可供老人小孩傍晚嬉戏纳凉 小区有地下/地上停车位
【生活配套】小区门口有古玩城 茶城 距杨思医院800米 明珠医院400米 医疗设施齐全 距卜蜂莲花超市1500米
不足
小区是动迁房 租户比较多 物业管理一般
王聪民
2019-03-22
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思地铁站800米，1站就可到达东方体育中心（可换乘6号线11号线，11号线直达迪士尼）
【小区户型】小区分为多层和电梯房，主力户型，55平一房和74平两房，两房多层是南北通户型，电梯是双南或南北户型！
【生活配套】小区出门向北700米就是杨思医院，向西500米为明珠医院，医疗设施很完善，600米可达亿丰时代广场！
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，品质在动迁房里面算是很好的，电梯也要比东方悦居，东方吉苑要好一些的
不足
小区车位比较紧张，租客较多人流量大，人员复杂，物业管理比较松散
