- 共康四村
- 49162 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长临路380弄
- 上海城市建筑有限公司
- 上海大康物业管理有限公司
小区概述
- 共康四村地处彭浦板块，由多层板房构成，于1992年竣工，分一期开发。小区户型面积跨度不大，以小户型为主，小区户型面积有43㎡-95㎡左右的1-3居室。小区的户型朝南，南北通透，户型较正。小区内部的环境建设较好，社区公共设施齐全，生活气息浓厚。小区的成交客户大多为刚需型群体，人流量较多，人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离共康路地铁站约1km，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离万达广场(上海宝山店)较近，方便居民购物。
缺点- 人员流动性较强，人员较为杂乱，有一定安全隐患；
- 小区周边有高压电网，可能带来一定量的辐射污染。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
992米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离共康路地铁站约1km，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离长临路共康四村公交站约129m，705路、832路等公交在该站点停靠；距离长临路共康路公交站约373m，705路、719路等公交在该站点停靠；距离共康路长临路公交站约375m，741路、862路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离共和新路/彭浦立交(路口)约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
61个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
银都幼儿园(三泉路)距离小区约452m，是一所私立幼儿园；上海市静安区共康小学距离小区约274m，是一所公立学校；共康中学距离小区约301m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方，整齐划一。外立面采用涂料材质，但由于年份过久，目前维护情况较差，看起来略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积为30000㎡，总占地面积为16666㎡。小区全部由182栋多层板楼构成，整齐划一。小区户型面积有43㎡-95㎡左右的1-3居室，可满足不同购房者或租户的选择。
出入口
小区共有9个出入口，东二门在长临路380弄附近；北门在长临路380弄1-185号附近，仅限行人通行；东一门在长临路附近，仅限行人通行；停车场在小区42号楼附近；东四门在小区1号楼附近；东三门在粮油老酒店附近；西一门在小区121号楼附近；南门在上海市静安区共康小学附近；西二门在小区182号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 4659户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量一般，虽然物业每天会对小区进行两次的清扫，对垃圾进行处理，但由于小区的面积较大，人员较为混杂，路面上经常能够见到垃圾，垃圾丢放也较为混乱。此外，小区内的景观、公共设施会有人定期的区修剪、维护，基本能够保持景观依旧，设施不影响使用。
安保
小区安保情况较好，小区采用刷卡制的门禁方式，以便管理居民以及车辆的进出，增加小区的安全系数。且楼栋内也设有门禁，非本小区居民需要刷卡才能进入小区楼栋。此外，小区内安保人员充足，保安负责一天24小时的治安管理，并且每隔0.5小时巡逻一次，安保工作到位，总体安全系数尚可。虽然共康四村小区未与110联网，但小区内摄像头分布广，能够较好地保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海大康物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面199.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(上海宝山店)距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；芭纳纳超市(长临路店)距离小区约90m，商品齐全，方便居民日常生活；楠桦饭店(共康路店)距离小区约392m，方便居民就餐。
医疗资源
上海市静安区市北医院距离小区约1.2km，是一家二级乙等综合医院，方便居民就医；中医诊所距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华氏大药房(全新店)距离小区约112m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东康菜市场(三泉路)距离小区约146m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海农商银行(庙行支行)距离小区约371m，方便居民办理理财业务；中国移动(共康路营业厅)距离小区约354m，方便居民办理通信业务。
公共资源
彭浦四季公园距离小区约789m，全天免费开放，方便居民日常休闲；庙行镇图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
乐汀私人影院(宝山万达店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；中田健身工作室(静安三泉路店)距离小区约582m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；达博棋牌距离小区约447m，丰富了小区老人的娱乐生活。
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