小区绿化率为41%，内环境优美，绿化较好，有草坪、灌木和一些树木花卉，还有小型公园，植物错落有致，颜色搭配合适，小区内种植的绿化品种也很多样，各种景观设计搭配在一起，高低错落，富有立体感，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。

小区建筑风格简约大方，现浇混凝土结构建筑，外墙及顶楼的防水涂料也处理的非常好；小区外立面材质为涂料，外观简洁大气。小区楼栋的维护状况较好，没有损坏脱落现象。

小区共有46栋楼，由多层和高层组成，容积率约为1.7，小区户型面积有67㎡-252㎡左右的1居室到5居室。

小区共有5个出入口，南门位于沙县小吃的西侧；西门临近谷阳北路；入口紧邻西门；西南门位于菜鸟驿站（上海文翔路928弄松云水苑店）的西北侧；停车场位于松云生鲜的东南侧。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区保洁人员会每天清理道路和垃圾，路面比较干净整洁。

在安保方面，小区内配备多名保安，负责24小时的全天候治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋，但门口管理不是很严格，可以随意进出。小区已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有万达广场(上海松江店)，居民可到此处购物。距离小区1.3km左右有麦德龙(上海松江商场)，居民可到此处采购生活所需。距离小区644m左右有老宅子(新松江路店)，方便居民及时用餐。

距离小区1.2km左右有上海市第一人民医院(南院)，居民可到此处解决身体问题。距离小区689m左右有上海医遛中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有茸北农贸市场(茸梅路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区561m左右有渤海银行(谷阳北路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.3km左右有中国联通(松江谷阳北路营业厅)、中国移动(茸梅路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.4km有松江中央公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有上海市公安局松江分局广富林派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有大光明影城(恒都广场店)，方便居民看电影。距离小区约742m有足道采耳，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约668m有蜂巢健身(文翔路旗舰店)，方便居民健身锻炼。

对于预算充足的改善型家庭来说，建议选择252㎡左右的5居室，空间充足，可满足全家人居住，居住舒适度较高。对于新婚的刚需家庭，建议选择69㎡左右的2居室，价格较合适，可以办理分期贷款，减轻经济负担。

小区周边交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区环境较好，周边生活配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子或老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租69㎡左右的2居室，有较好的私密性，分摊房租，资金压力较小。对于成员较多的家庭租户来说，可以选择252㎡左右的5居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。小区周边配套设施完善，商业、医疗、生活服务配套丰富，可以满足居民日常生活的需求。小区内部配套齐全，绿化景观较好，环境优美，居民居住体验较好。

小区环境好，人文素质高，大多年轻人比较多；小区老人孩子会多一些，住户以三代人为主，老人帮忙照看孩子，生活氛围较好。