海上海解读
俞佳钦
2021-03-01
瑞百地产
特色
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
【小区设施】小区地下车位充足1比1的比例，人车分流，用的高的乔木为地面，80%以上车辆遮阴，健身房儿童乐园齐全。
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高 车位紧张
易奥乐
2021-02-26
瑞百地产
特色
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
【小区设施】小区地下车位充足1比1的比例，人车分流，用的高的乔木为地面，80%以上车辆遮阴，健身房儿童乐园齐全。
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高 车位紧张
夏坤艳
2021-02-20
特色
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
【小区设施】小区地下车位充足1比1的比例，人车分流，用的高的乔木为地面，80%以上车辆遮阴，健身房儿童乐园齐全。
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高 车位紧张
李欢
2021-03-29
特色
【小区户型】小区共有12栋高区电梯房组成，主卖面积在65-78一房，98-110双楠两房，118-138南北两房
【小区设施】小区人车分流，内设人工湖可供观赏，绿化率高、自带建身设施小孩游乐设备，晚上不用出小区就全权享受。
不足
地铁有点距离，地铁8号线700-800米，距离4号线800左右。10号线1000米左右. 车位紧张
翟亚辉
2021-03-07
特色
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
【小区设施】小区地下车位充足1比1的比例，人车分流，用的高的乔木为地面，80%以上车辆遮阴，健身房儿童乐园齐全。
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高 车位紧张
高俊
2021-03-01
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共有12栋高区电梯房组成，主卖面积在65-78一房，98-110双楠两房，118-138南北两房
【小区设施】小区人车分流，内设人工湖可供观赏，绿化率高、自带建身设施小孩游乐设备，晚上不用出小区就全权享受。
不足
地铁有点距离，地铁8号线700-800米，距离4号线800左右。10号线1000米左右. 车位紧张
赵庆轩
2021-02-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有小高层组成，主推面积150平3房。小区楼间距非常宽阔，采光很好！
【小区设施】小区车位1；1配比，内设有会所，健身房瑜伽馆，供业主可用。
不足
小区户型很好，就是总价过高。 车位紧张
南武
2021-01-31
尚呈豪宅
特色
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
【小区设施】小区地下车位充足1比1的比例，人车分流，用的高的乔木为地面，80%以上车辆遮阴，健身房儿童乐园齐全。
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高 车位紧张
程严
2020-10-13
彦玺房地产
特色
【轨道交通】步行300米至地铁8号线鞍山新村站，步行500米 至大连路站，地铁4/12号线双轨交。
【小区户型】小区由高层建筑组成，1房68-77平米，2房98-135平米，3房148-171平米，4房230平米
【生活配套】小区自配海上海弘基广场，及生活购物休闲一体的，南门出来100米是建设银行，不行500米到和平公园。
不足
小区房型都大，卖出的单价低，总价高的
账号已注销
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区周边1公里范围内有地铁8号线鞍山新村站，4号线和12号线大连路站，附近公交有6,79,145路
【小区户型】一房面积70平左右，两房面积98-135平，3房面积148-171平，4房面积230-250平
【生活配套】商业配套完善，海上海鸿基休闲广场距离小区约200米，家乐福距小区约700米吃喝玩乐都非常方便
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交房,次新高品质小区
【居民素质】小区大多都是35-45岁的成功人士，人文素质普遍偏高，租客少。且邻居关系和睦流动小
不足
小区绿化高，车位较少，小区大多数是大户型总价较高
张胜利
2021-03-11
沪琚房产
特色
【小区户型】小区共有12栋高区电梯房组成，主卖面积在65-78一房，98-110双楠两房，118-138南北两房
【小区设施】小区人车分流，内设人工湖可供观赏，绿化率高、自带建身设施小孩游乐设备，晚上不用出小区就全权享受。
不足
车位会稍微有点紧张 车位紧张
高晶晶
2019-12-25
特色
【轨道交通】10号线四平路地铁站。公交有6路79路.222路大连路飞虹路站
【小区户型】户型正气但是样式比较单一。主推大户型。以三房的大户型为主
【小区设施】小区的路非常大。。很像公园
【生活配套】和平公园600米距离。瑞虹生活广场。步行300米就到和平公园
不足
小区一般都是大户型的，税费方面会比较多
杨继业
2018-10-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边1公里范围内有地铁8号线鞍山新村站和地铁4号线、12号线大连路站，附公交有6、79、145路
【小区户型】1房面积70平左右，2房面积98—135平，3房面积148—171平，4房面积230—250平
【生活配套】商业配套完善，海上海鸿基休闲广场距离小区约200米，家乐福距小区约700米，宝 地广场距小区700米
【房屋品质】小区外立面主要材质为面砖，风格为ARE-DECO，外观简洁大气。小区楼栋维护较好，无明显损坏脱落现象
不足
小区以大户型居多，总价在800万以上，都是非普通住宅，税费高
张栅
2018-09-29
特色
【小区户型】小区共有12栋高区电梯房组成，主卖面积在65-78一房，98-110双楠两房，118-138南北两房
【小区设施】小区人车分流，内设人工湖可供观赏，绿化率高、自带建身设施小孩游乐设备，晚上不用出小区就全权享受。
【生活配套】小区自带商业圈，里面餐饮、娱乐、健身、幼儿园，样样齐全。和平公园距离本小区500米左右。
不足
地铁有点距离，地铁8号线700-800米，距离4号线800左右。10号线1000米左右.
余明
2018-07-09
特色
【轨道交通】地铁：900米到4号、12号大连路站，600米到8号线鞍山新村站多轨交通，出行便利
【小区户型】小区多以三房两厅大户型为主，小户型偏少。楼幢间隔较大采光不受遮挡。
【生活配套】出小区大约400米就到海上海商业街，瑞虹生活广场。到上海市中西结合医院600米
【居民素质】小区大多都是30-45岁的成功人士，人文素质普遍偏高，租客少。且邻里关系和睦流动小
不足
大户型偏多，单价高住房总价高，小区绿化高，
黄新敏
2018-09-12
特色
【小区户型】小区主力户型分四种；67平一房，98平两房，147平三房，190平四房为主。
前后200米开阔的栋距
【其他描述】物业公司:上实物业管理有限公司
物业管理附加信息:2.5元/平米.月
绿 化 率:46%
【房屋品质】小区分两期开盘，一期06年，二期08年，人车分流，外墙采用通体面砖(特点:吸水率小、密度高、耐脏）
不足
小区到地铁站较远，距离较近的8号线鞍山新村700米，周边去大型购物广场的话，要步行700米到控江路商业街
李贤伟
2018-03-25
锐一投资
特色
【轨道交通】到8号线鞍山新村站800米，4号线12号线大连路站1公里。
【小区户型】小区主力户型为140平到200平的板式三房，两房100平到120平，南北通户型，同时带连体大阳台。。
【生活配套】建设银行，工商银行等就在小区边上。到和平公园东南门600米。。
【房屋品质】小区08年开盘，2010年交房，高品质小区。。
不足
小区品质很好，就是单价.总价高。
陈伟
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区交通以地铁4号12号线大连路站和8号线鞍山新村站为主，步行大概800米左右，公交有102，6路等
【小区户型】本小区为总高25层的电梯房，主力户型为68平的一房，102平至128平的两房，150平左右的三房为主
不足
小区两房面积偏大，总价较高，一手买进价较低，二手买进税费偏高
张鹏
2018-08-06
特色
【小区户型】小区都为小高层，以三房的大户型为主，户型正气但是样式比较单一，采光好，楼间间距大。
【生活配套】500米内海上海商业街，瑞虹生活广场，和平公园600米距离，小区出门就是银行，生活配套完善。
不足
小区内大户型为主，总价比较高。
王雨航
2017-12-06
特色
【轨道交通】西门出门250M就是八号线鞍山新村站牌3号口，小区东门门口公交辽源西路站牌有公交51/7/45路
【小区户型】小区占地50000P主要建筑由32栋高层2座物业组成、错落有致采光不当、小区高层总高24楼
【小区设施】小区人车分流东大门进去位置有中心花园900平左右、靠近15号楼位置有健身设施、假山喷池可以乘凉休息
【生活配套】西门出门250M八号线鞍山新村地铁站，乘车去人民广场3站路就可以去吃喝玩乐、300M就是鞍山新村商街
不足
小区停车位紧张、停车不方便，小区由于是次新房面积较大所有房子总价过高