远中风华园(公寓住宅)解读
欧阳波
2019-12-25
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，地铁1号线、12号线、13号线汉中路站700米。
【小区户型】小区主要户型面积约为：113平到159平，两房和三房，以及少量的5号楼和7号楼的一房。南北通板式户。
【小区设施】小区配置双会所，1期和2期各一个。有健身房、游泳池、瑜珈房、SPA、桌球室、车位配比1:1
【生活配套】出小区1.5公里就是人民广场，南京东路商业街，静安寺商圈。
【居民素质】小区租客占比15%，租客相对较少，大多数为25-35岁白领青年，高素质人群，邻里关系和睦。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
宋志永
2020-03-28
业达房地产
特色
【轨道交通】小区出门向南步行850米南京西路地铁站2号线
【小区户型】小区主推户型：74平一房，116平左右的全南两房，160平左右的南北通三房。
【小区设施】小区配置双会所，一期和二期各一个，有健身房，游泳池，瑜伽房，spa。台球室，车位配比1:1，
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造，外观高档气派。建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
【居民素质】小区租客占比15%，租客相对较少，大多数为25-35岁白领青年，高素质人群，邻里关系和睦。
不足
小区绿化面积不大，较少
宋晓慧
2019-12-28
睿房地产
特色
【轨道交通】距2号线南京西路站768米，12号线南京西路站800米，13号线南京西路站868米。
【小区户型】小区主推户型：74平一房，116平左右的全南两房，160平左右的南北通三房。
【小区设施】花园式小区，绿化率高达55%，两个会所有游泳池，健身房，图书馆，分别在5号楼和7号楼旁边！
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
账号已注销
2021-03-15
特色
【小区户型】小区65-76平1房，118-135-160-202平两房三房四房，有少数400平左右大户型。
【小区设施】小区自带双会所，管家式服务，中心花园，儿童乐园，健身房游泳池等。
【生活配套】小区出门往南一公里就是南京西路商圈，梅陇镇，中信泰富，恒隆广场。距离静安中心医院800米左右。
不足
小户型居多，小区居住密度略高。酒店管家式服务，物业费有点小贵
孔德成
2020-10-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】距南京西路站200米，距离2号线12号线13号线200米.
【小区户型】65.85-313.47㎡一房到五房住宅，207.46-380.57㎡别墅。南北朝向，户型方正。
【生活配套】小区对面50米有联华超市，旁边昌华路上有菜市场，大门往东有多家银行，附近有雕塑公园南京西路商业圈等
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
5号，7号为酒店式公寓，租客较多。
国志佳
2020-05-01
业达房地产
特色
【小区户型】小区主推户型：74平一房，116平左右的全南两房，160平左右的南北通三房。
【其他描述】小区绿化40%，容居率2.5.豪华双会所。
【小区设施】配有休闲会所，面积为2000平方，内有室内泳池、健身房、餐厅等设施
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【房屋品质】小区由上海远中静安房地产有限公司开发，外观高档起拍，建筑质量优秀，外墙保温防潮隔热效果优异。
不足
该小区当时由台湾远熊集团开发！当时带来了很多台湾客买本案房源，所以说目前小区内的租户偏多，对居住品质有一定影响！
谢鹏
2020-10-03
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，地铁1号线、12号线、13号线汉中路站700米。
【小区户型】65.85到313.47平一房到五房住宅，207.46到380.57平是别墅，南北朝向，户型方正
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
小区车位不足，晚上停车很难。
王小军
2020-07-25
特色
【轨道交通】地铁2、12、13号线南京西路500米和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米左右
【小区户型】65.85-313.47㎡一房到五房住宅，207.46-380.57㎡别墅。南北朝向，户型方正。
【生活配套】江宁路武定路路口乐购生活超市，昌化路康定路由菜市场，步行300米左右
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
人车不完全分流，小区楼栋间距不太宽，低区采光会有影响
周瑜琼
2021-05-31
特色
【小区户型】小区以高层为主，别墅为辅，高层主力户型为117平二房，全南户型
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。
【生活配套】小区新闸路门就有联合超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便
不足
小区不大，车位紧张。
顾向阳
2020-11-12
特色
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区配套双会所，一期和二期各一个，有健身房、游泳池、SPA、瑜伽房、桌球室、乒乓球房等，车位1：1
【生活配套】出小区1.5公里就是人民广场，南京东路商业街，静安寺商圈。
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
刷卡到户，采用酒店式公寓管理，物业费4.3元，略贵
谭政侠
2020-05-24
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆走路约200米，2号线南京西路站约200米
【小区户型】主力户型为113平-159平的两房和三房，全南或南北通的板式结构；一房只有5号楼和7号楼才有
【小区设施】小区人车分流，内部配有双会所，分别在5号楼的地下，和7号楼的地下，有游泳池，健身房，瑜伽馆等
【房屋品质】2007年竣工的次新房，高品质石材外墙隔热防潮，开发商统一装修，没有合租，有效提高了整体居住素质
不足
小房型比较少，户型也不是很好，总价过高
章鑫巍
2020-04-16
特色
【小区户型】小区户型为66-78平的一房，101-128平的两房，143-177平的三房，222-299平的四房
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】小区配置双会所，1期和2期各一个。有健身房、游泳池、瑜珈房、SPA、桌球室、车位配比1:1
【生活配套】江宁路武定路路口乐购生活超市，昌化路康定路由菜市场，步行300米左右
【房屋品质】小区由上海远中静安房地产有限公司开发，外观高档大气，建筑质量优秀，外墙保温防潮隔热效果不错。
不足
小区车位不足，晚上停车很难。
赵文明
2021-01-16
特色
【小区户型】小区整体呈“C”字型，65-76平方一房，118平方的两房，160平方的三房，以及少量299平大平层
【其他描述】古北物业服务，物业费是5.8元/月/平方米，小区24小.时管家服务，物业管理非常好
【小区设施】小区配置双会所，5号和7号楼地下各有一个，有健身房，游泳池，瑜伽房，桌球室，车位配比1：1
不足
开发商统一精装修，配备地暖和中央空调 。
陈元乐
2020-08-28
特色
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】双会所，配套设施齐全，儿童乐园、健身房、游泳池等，绿化率高达55%
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30% 。
不足
小区不是完全人车分流的。小区的楼栋保安少 租客也比较多
胡紫薇
2020-03-27
瑞房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线12号线13号线，南京西路站600米，地铁1号线12号线13号线汉中路站700米
【小区户型】65.85到313.47平一房到五房住宅，207.46到380.57平是别墅，南北朝向，户型方正
【小区设施】小区配置双会所，一期和二期各一个，有健身房，游泳池，瑜伽房，spa。台球室，车位配比1:1，
【生活配套】小区对面50米有联华超市，旁边昌化路上游菜市场，大门往东有多家银行，附近有雕塑公园南京西路商业圈等
不足
一定数量的一房和两房户型无形中增加了一些小区内居住密度
孙明勇
2020-11-08
特色
【小区户型】小区户型，分为1房66-78平，2房115平，3房158平，4房202平，5房390平，另有别墅。
【小区设施】小区中心花园，小朋友的娱乐地方，景观水景，饭后散步的好去处。
【房屋品质】小区由台湾远雄集团开发，品质小区，外立面都是干挂石材，不显老气。
不足
自住率高，车位有点紧张
魏佩
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁2/12/13号线南京西路站600米，距离地铁1/12/13号线汉中路地铁站700米。
【小区户型】主力户型在113平的两房到159平的三房，和5号楼、7号楼的一房，小区自带双会所。
【小区设施】配有休闲会所，面积为2000平方，内有室内泳池、健身房、餐厅等设施
【生活配套】小区对面50米有联华超市，旁边昌化路上有菜市场，大门往东有多家银行，附近有雕塑公园，南京西路商业圈等
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造的，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区不是人车分流的，绿化面积不大
李长威
2020-12-30
旭廷房产
特色
【小区户型】小区已高层为主，别墅为辅，高层主力户型为117平两房两厅两位畅销，是全南户型！
【小区设施】小区带有私家会所，泳池，健身房，餐厅，spa，瑜伽房等，应有尽有！车位相对充足，配比1：1
【生活配套】小区出门就是购物广场，菜市场也在两公里范围之内，有一个游乐场所，500米处有一个公园
不足
台湾远雄集团开发，所以台湾和外籍人士居多
账号已注销
2020-12-11
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆900米，2号线12号线13号线南京西路站900米.此数据来自百度地图
【生活配套】小区两个会所，包含游泳池、健身房、迷你高尔夫、桑拿室、台球室、瑜伽室等。周边500米范围内银行，饭店
不足
车位较紧张，单价及总价都比较高
黄琳
2020-04-19
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，地铁1号线、12号线、13号线汉中路站700米。
【小区户型】小区已高层为主，别墅为辅，高层主力户型为117平两房两厅两位畅销，是全南户型！
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造，外观高档气派。建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
该小区当时由台湾远熊集团开发！当时带来了很多台湾客买本案房源，所以说目前小区内的租户偏多，对居住品质有一定影响！
