永新花苑解读
肖青松
2021-07-30
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
王文慧
2021-04-11
特色
【小区户型】小区公分二期建成，一期1999年18号楼，二期2003年1-3号楼，高层、3梯6户蝶式房。
【其他描述】小区所属新昌物业有限公司，物业费3-3.3/㎡/月
【小区设施】小区进门后有一处500㎡东南亚风格的园林风景，和儿童娱乐设施；小区有地上地下车位。
不足
小区房型不够方正，小区内车位比较紧张。
王翔
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
程静文
2020-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
曾华
2020-09-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
谷会炯
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离徐家汇地铁站683米左右可在此换乘1号线9号线，11号线，交通便利，出行特别方便。
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，170平左右的3房2厅2卫。为主力户型环境优美，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，凉亭，躺椅等休闲娱乐设施。
【居民素质】小区以本地人为主，大住户多为二代人为主，偶尔会有老人来帮助照顾孩子，邻居之间相处融洽，居民氛围浓厚。
不足
小区地段好，单价和总价略高。
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区距离一号，九号，11号线距离500米门口就是178路公交，可重新跟路到剑川路通海路。
【小区户型】小区共四栋楼，1期48号，123号427。主打110平两房，148平三房，一百七十四平，3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景，属于东南亚风格的小区，有地上，地下车位。
【生活配套】周边配套，出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐俱全。步行两百米就是美罗城。汇联商厦，汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的。
朱永
2020-10-08
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
袁良
2020-09-26
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
费娇娇
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。车位紧张，停车困难
徐慧
2020-12-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。
张锦
2021-07-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区由4栋29-33层的高层组成，面积以100-180平的两房和三房为主
【居民素质】小区大多都是自住的，少部分都是公司高管，以及高材生，素质涵养非常高
不足
小区价格有点高，物业管理不是很严格
王思齐
2020-12-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110m²两房，148m²三房，174m²四房。
【小区设施】小区进门就是一处500平的园林风景，属于东南亚风格。内部设有儿童游乐场所和老年活动器材。
【生活配套】出门50米就是永新坊步行街，吃喝玩乐购。步行200米就到美罗城，汇联商厦，汇金百货。
不足
小区车位还是比较紧张的。
刘美华
2020-11-01
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
张卫强
2020-09-27
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
肖浩峰
2020-09-18
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，均2梯6户，一期18号，1-3号二期。主打148和175平三房，还有110平2房。楼间距
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
刘杰
2020-05-26
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
吴亚辉
2020-02-13
泰鼎地产
特色
【轨道交通】距离徐家汇地铁站683米，可在此换乘地铁1号线、9号线、11号线，交通便利，出行特别方便。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，170平三房两厅两卫为主力户型，环境优美，很适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭躺椅等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲设施
【居民素质】小区以本地人为主，大住户多以二代人为主，偶尔会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚。
不足
小区地段好，单价和总价还是比较高的。
账号已注销
2021-03-17
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
罗芳芳
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。