古美小区解读
孙海花
2021-08-26
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户以及一梯四户。35-43平米的一房比较多。55-75平米的两房比较多。
【小区设施】小区中心有400平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区对面50米是中国邮政，东兰休闲广场180米，东兰菜市场200米
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区环境也比较老。
常卡奴肖
2021-05-09
特色
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，小户型居多，一房在35-43平，两房55-69平，三房在75平左右
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场200米距离，东兰菜市场200米
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
不足
小区比较大，入住量也很大，车位比较紧张，有些时候出行会稍微有点堵塞，有到物业多管理。
蔡济远
2021-04-04
特色
【小区户型】本小区都是由总高6楼的多层组成的，里面有4个弄数，1107弄，121弄，151弄，111弄组成。
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场距离200米，还有东兰菜市场200米！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区房龄较老，户数较多，出租率高，租客多
蒋江余
2021-09-19
特色
【轨道交通】交通12号线地铁东兰路800米，周边公交120.171，古美环线 等，各个出口都是有公交站 出行方便
【小区户型】这个小区多为一体四户，一体两户的很少，多为小户型。
【小区设施】小区内部署花园，凉亭，健身器材等，为业主提供休闲娱乐场地
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政东兰菜市场200米东兰休闲广场200米距离。
不足
住户人数众多，车位较少，没有固定车位。
郑宇枫
2021-08-11
亿一地产
特色
【小区户型】本小区都是由总高6楼的多层组成的，里面有4个弄数，1107弄，121弄，151弄，111弄组成
【生活配套】【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区户数较多，房龄较老，停车会造成不便
孙芳
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区离12号线虹梅路地铁口很近北门有150等多路小区东门口有150、171、700等多路公交车。
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成一房面积在35-43平少部分是一梯两户部分是一梯五户两房55到69。
【小区设施】小区里面有4个面积300平的花园，健身器材齐全。
【生活配套】小区门口是徐汇菜市场距麦德龙600米朝北一路之隔是东兰休闲广场。
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年小区物业管理严谨居住舒适且安静开发商是古衡房产有限公司房屋品质高。
不足
小区略显拥挤，老年居住偏多一些，但适合居住和挂户口，小区停车位紧张一点，房龄偏老一些
白云涛
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区北边300米的距离就是12号线虹梅路地铁站，出行非常方便，小区附近还有多个公交站台
【小区户型】小区为1989年的建筑 楼间距比较大 有垫高 层高2.6米 主推小户型
【小区设施】小区里面有4个面积300平的花园，健身器材齐全
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场距离200米，还有东兰菜市场200米！
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区房龄较老，车位比较紧张，小区环境也比较老，
千凯龙
2021-12-06
特色
【轨道交通】出门北门左转，直走700米就是东兰路地铁口，出门北门右转直走200米在左转，600米就是虹梅路地铁口
【居民素质】小区年轻人也是较多的，多是漕河泾开发区印象城附近的工作的白领。
不足
小区楼号排序比较乱，有五个弄
彭坤梁
2021-04-01
贝轩
特色
【轨道交通】小区北边300米的距离就是12号线虹梅路地铁站，出行非常方便，小区附近还有多个公交站台
【小区户型】这个小区多为一体四户，一体两户的很少，多为小户型。
【小区设施】小区内部署花园，凉亭，健身器材等，为业主提供休闲娱乐场地
【生活配套】小区门口是徐汇菜市场，朝北一路之隔是东兰休闲广场，距麦德龙600米，
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区房龄较老，近漕河泾高薪园区租客多，门口人流量大。
许海南
2021-02-03
特色
【轨道交通】距虹梅路地铁站150米可到漕宝路换成1号线距东兰路地铁站130米经7站可到人民广场。
【小区户型】小区里有111弄、151弄、121弄、1107弄，一梯两户和一梯三户还有一梯四户和一梯五户和两梯七户。
【小区设施】小区中心有大花园健身器材车位比较宽松凉亭西门附近有老年活动中心和图书馆。
【生活配套】小区对面50米是中国邮政东兰菜市场200米东兰休闲广场180米。
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年小区物业管理严谨居住舒适且安静开发商是古衡房产有限公司房屋品质高。
不足
房龄稍微有点老，拒绝三甲医院有点远
巩艳梅
2021-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北面400米就是地铁12号线虹梅路站，经4站可达人民广场
【小区户型】小区有一梯两户的一梯三户的，一梯四户的，主要以小户型为主，里面有电梯房新园大楼，
【小区设施】小区中心设有体育运动场地，适合居民锻炼身体，小区中间有200平米的绿地，适合儿童玩耍！
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场200米距离，东兰菜市场200米
不足
小区房龄老旧，楼道杂乱，车位紧张
岑吉
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区到12号线东兰路和虹梅路地铁站均只有500米，每个小区门口出来都有公交站，出行非常方便。
【小区户型】1107弄78号楼，多层，一梯四户，中层，楼间距可以，采光不影响，一房，02.03室面积小一点。
【小区设施】小区内中心有大花园，并且靠南设有健身器材，西门旁边老年活动中心等，车位比较宽松！
【生活配套】小区东面20米有古美菜市场，北面100米有古美医院，300米是漕河泾印象城，
不足
楼间距较小，车位太少，租客偏多
张玉玉
2021-06-22
房淘淘房地产
特色
【轨道交通】小区出门时150路，171路公交站，离12号线东兰路地铁站200米
【小区户型】小区是由总好六楼的多长组成的，主推一梯四户的，楼栋东兰路111弄，东兰路151弄，东兰路121弄
【小区设施】小区有三个大花园，儿童设施，绿化百分之五十
【生活配套】小区门口就是古美路，小吃一条街， 古美医院距离200米，有多个商店，世纪华联，全家便利店...
不足
房子由1989年-1998年不同的房龄组建而成的古美小区。装修风格也都是老装修
唐运权
2021-05-28
特色
【轨道交通】距离12号线地铁东兰路站589米，距离公交120，150，548路等公交200米
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平。。
【小区设施】现在小区正在美丽家园，小区道路及绿化正在修改，内部会修建凉亭，及老年人的休闲区，以及小孩玩耍的区域。
【生活配套】小区门口就是徐汇古美菜市场，100米古美地段医院。200米世纪联华大型商超。生活配套非常完善。
不足
楼间距较小，车位太少，租客偏多
魏栓雄
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站台548.700.150等多路公交。
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户，其次一梯四户，一房面积在35-43平，两房55到69
【小区设施】小区内部署花园，凉亭，健身器材等，为业主提供休闲娱乐场地
【生活配套】小区东面20米有古美菜市场，北面100米有古美医院，300米是漕河泾印象城，
不足
该小区竣工从89年到96年小区物业管理严谨居住舒适且安静开发商是古衡房产有限公司房屋品质高。
周文祥
2021-01-25
特色
【轨道交通】小区离12号线虹梅路地铁口很近，小区东门口有150、171、700等多路公交车，北门有150等多路。
【小区户型】小区多为一梯四户的，少部分一梯两户，有一梯五户、主打50-60平的两房为主，楼间距较大采光好!
【生活配套】小区门口是徐汇菜市场，朝北一路之隔是东兰休闲广场，距麦德龙600米，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩
不足
小区户数较多，房龄较老，停车会造成不便
成宇凡
2021-11-07
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。 车位紧张
赵国海
2020-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离500米内，12号线东兰路，虹梅路站，古美环线等公交线路多。近中环漕宝路有出入口，开车出行很方便
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户部分是一梯五户，一房面积在35-43平，两房55到69
【小区设施】小区内有2个300平的大花园，花园有很多的健身器材，和小朋友玩的游乐园
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场200米距离，东兰菜市场200米
不足
房龄稍微有点老，拒绝三甲医院有点远
曹江浩
2020-12-17
特色
【轨道交通】交通12号线地铁东兰路800米，周边公交120.171，古美环线 等，各个出口都是有公交站 出行方便
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区绿化面积多 靠南设有健身器材 西门旁边有图书管老年活动室
【生活配套】【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
不足
小区内租客较多，其他的都挺好
林晓媚
2020-08-06
亿一地产
特色
【轨道交通】交通12号线地铁东兰路800米，周边公交120/170，古美环线等等了，各个出口都是用公交站
【小区户型】【小区户型】主要户型是35-45平的一房，两房主要52-60平的两房，楼间距还可以，釆光基本沒有问题
【生活配套】【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
【房屋品质】【房屋品质】房子由1989年-1998年不同的房龄组建而成的，装修风格也都是老装修
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区环境也比较老。
