金杨新村九街坊解读
张银浩
2021-07-29
元亿地产
特色
【轨道交通】小区金杨路出门400米是6号线金桥路站，金杨路出门是774，777等多路公交
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区物业为上海陆家嘴物业管理有限公司，服务好，物业费为0.8/㎡/月，自住率高
【生活配套】小区位于金杨商业街央座，门口就是苏宁电器，出门30米是金杨商城，斜对面是枣庄菜市场，生活购物非常方便
不足
目前小区车位不是很多，上下班可能比较拥堵
庆明举
2021-06-08
园创友家
特色
【轨道交通】距离6号线1公里可换乘924号线
【小区户型】小这户型以一房28平米左右的小户型为主，两房以60平米左右为主，三房以75.85的户型为主
【其他描述】小区物业是陆家嘴双乐物业有限公司，物业费0.8元一平，服务很好，热情周到
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【房屋品质】小区为93年的老公房 外墙经历过2次粉刷 看起来很新 没有外皮脱落现象
不足
小区年龄较老，小区停车紧张
蔡福强
2021-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站500米，往林岩南路开，经六站到达世纪大道，经八站到达蓝村路。
【小区户型】小区竣工于1993年，共有三个弄658弄，757弄，785弄，楼间距9米左右，主推63平南北两房
【小区设施】小区自带花园，健身设施，可为老年人提供简单的娱乐健身活动。
【生活配套】距八街坊800米有家乐福购物中心，距小区1.2公里有金桥国际广场、久金广场，距小区1公里有公立医院
不足
社区车位紧张。小区绿化不是很好
祁伟杰
2020-09-25
易居房友
特色
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区内部就有金童幼儿园老年活动室还有夏天乘凉的凉亭
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场
【房屋品质】小区建于2006年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
不足之处是房龄有点过老
何桃俊
2019-12-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口有638路、191路、622路等公交线
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业。小区物业费为0.50
【小区设施】小区内部就有金童幼儿园.老年活动室.还有夏天乘凉的凉亭
【房屋品质】除了动迁交房外。98年的交房时间为一梯一户的商品房交房。小区交房时间为1994-1998年
不足
小区绿化不是很好.车位较紧张。小区建成于1996年
邓园园
2019-05-12
上海诺宇房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户55平两房南北通透，一梯四户80平双南两房
【生活配套】小区出门口就是公交车站843路-774路-182路，800米就是6号线 金桥路站， 玖金购物广场
不足
小区里面，停车位严重紧张，楼间距太小，绿化面积也不是很大
苏衍利
2021-08-22
房易网络
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，步行500米是地铁6号线金桥路站
【小区户型】小区全部都是总高6楼的多层楼房，一房面积40平左右，二房60平左右，三房70-80平
【生活配套】出小区门口就是惠当家购物广场，步行500米是久金国际和金桥国际商业广场
【房屋品质】小区竣工于1994-1998年，大部分为动迁房，98年竣工的为一梯一户的商品房
不足
缺点房龄较老，小区停车位紧张
账号已注销
2022-04-10
特色
【轨道交通】门口有638路、191路、622路等公交线距离6号线金桥路地铁站只想距离550米
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
车位比较紧张，绿化稍显不足
朱标
2022-06-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出门20米公交站，距离金桥路地铁站200多米
【小区户型】小区竣工于1993年，共有三个弄658弄，757弄，785弄，楼间距9米左右，主推63平南北两房
【其他描述】小区物业费为0.50物业公司为陆家嘴物业
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
车位紧张，小区绿化低，租客占比较高，居民老龄化
毛亨
2022-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站500米，门口有638路，191路，622路公交线
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主，两房以60平米左右为主，三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区是上海建工集团建设，物业是上海陆家嘴物业，物业费0.8一平
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【生活配套】小区南门出来便是金杨新村商业街，对面是金杨商城，步行300米左右到金桥国际，久金广场
不足
缺点房龄较老，小区停车位紧张
王友
2022-05-17
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站500米，往林岩南路开，经六站到达世纪大道，经八站到达蓝村路
【小区户型】小区户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户，户型双南和南北都有
【其他描述】小区物业费为0.50物业公司为陆家嘴物业
【小区设施】小区自带花园，健身设施，可为老年人提供简单的娱乐健身活动
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
不足
车位比较紧张，绿化稍显不足
俞波
2022-03-23
特色
【小区户型】小区全部都是总高6楼的多层楼房，一房面积40平左右，二房60平左右，三房70-80平
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【小区设施】小区设施，小区中间有花园，广场，晚上可以跳广场舞，去年刚整改的车位，不用担心没地方停车
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路购物，出行方便
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年，除了动迁交房外，98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
不足
小区绿化不是很好车位较紧张
刘松
2022-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站只想距离550米，门口有638路、191路、622路等公交线
【小区户型】小区竣工于1993年，共有三个弄658弄，757弄，785弄，楼间距9米左右，63平南北两房
【其他描述】小区物业是陆家嘴双乐物业有限公司.物业费0.8元一平，
【生活配套】小区出门步行100米就是金杨第、一商城，紧靠金杨路的繁华地段，往北300米就是金桥国际，久金广场
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年98年的交房时间为一梯一户的商品房交房除了动迁交房外
不足
小区车位不足，造成车辆乱停放现象
胡颖
2022-03-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站只想距离550米，门口有638路、191路、622路等公交线
【其他描述】小区物业为上海陆家嘴物业管理有限公司，服务好，物业费为0.8/㎡/月，自住率高
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【生活配套】小区出门步行100米就是金杨第、一商城，紧靠金杨路的繁华地段，往北300米就是金桥国际，久金广场
【房屋品质】小区建于1996年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
房子比较老，1996年的房子
徐利霞
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是金杨路，东面500米是中环高架，早晚高峰期会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【小区设施】小区有800米的绿地绿地公园，周边有儿童娱乐设施，有亭子，供小区的业主休息，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
不足之处是房龄有点过老
石增杨
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区金杨路出门400米是6号线金桥路站，金杨路出门是774，777等多路公交
【小区户型】小区是95年的动迁房 多层建筑 主要以南北两房的小户型为主 楼间距10米 采光无遮挡 全明户型
【其他描述】小区物业费为0.50/平米 月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【房屋品质】除了动迁交房外小区交房时间为1994-1998年
不足
小区较老，95年动迁房，小区车位较紧张
账号已注销
2022-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁金桥路站直线距离550米，门口有638路、191路、622路等公交线
【小区户型】小区多层和电梯组成，南北通透，多层两房76平一梯两户，电梯一梯三户，58平一房80平两房100平三房
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【房屋品质】除了动迁交房外小区交房时间为1994-1998年
不足
卫生环境差，绿化长时间无人修剪
李丹
2021-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线1公里 可换乘9 2 4 号线
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
【生活配套】小区南门出来便是金杨新村商业街，对面是金杨商城，步行300米左右到金桥国际，久金广场
【房屋品质】九街坊是一个动迁房和一部分商品房第四期是1996年建设的金杨路685弄，它的42号到56号是商品房
不足
车位紧张，小区绿化低，租客占比较高，居民老龄化
姚根榜
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是金杨路，东面500米是中环高架，早晚高峰期会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷
【小区户型】小区是以6层多层楼房：一房以28-34平方为主，两房以53-65平方为主，三房以66-78平方为主
【其他描述】小区物业费为0.50/平米 月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
小区绿化不是很好车位较紧张
周前宝
2021-09-29
我爱我家
特色
【轨道交通】门口有638路、191路、622路等公交线
【其他描述】小区物业费为0.60/平米 月，绿化率为35%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材
【房屋品质】小区建于1994年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
此小区为1994年建成，小区房龄比较老，车位相对比较紧张
