小区内景观由凉亭和绿植花卉组成，绿化较好，树木高大茂盛，居民饭后可以带着老人和孩子在小区中散步休闲。

小区外立面采用粉色涂料，外观简洁大气。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显损坏脱落现象。

小区由84栋多层住宅组成，占地面积约6521㎡，总高为6层，层高为2.8m，无电梯。小区户型面积为44-94㎡间，1房户型面积为43-53㎡，2房户型面积为60-87㎡，3房户型面积为84-92㎡。

小区共有6个出入口，东门位于1182弄1-3号楼之间，西门位于1042弄1号楼旁，一号小门位于五莲路1042弄2号楼旁，南一门位于1182弄37号楼旁，二号小门位于1182弄61-74间，南2门位于1182弄76-79号楼间。东门为主出入口，近东陆路，允许车辆和行人通行，门禁方式为车牌和保安识别。其余大门均为次门，近五莲路，只允许行人和非机动车通行，且西门、南一门、南二门为消防通道。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾一至两次，路面干净整洁。

在安保方面，小区内有4-6个保安，4-12小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 联华超市距离小区770米。超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 上海文峰广场距离小区2.3公里，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。 金桥国际商业广场距离小区3.6公里，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约3.5公里处有一家三甲医院第九人民医院，距离小区500米处有浦南医院（东院），距离小区1400米处还有上海南浦妇科医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区70米处有东胡庆余堂国药号，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有上海银行、上海邮政储蓄银行等多家银行，居民可以方便地享受到金融服务。而且小区周边100米左右有众帮生鲜超市，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周围公共资源较多，南浦广场公园，距离小区约1.3公里，为综合性的公园，公园有大型喷水池及象征浦东改革开放的象征性抽象雕塑“纽带”，雕塑后侧为开阔大草坪，居民可以在此拍照野餐，亲近自然。而且公园内设置了大型的青少年活动设施，是广大青少年活动场所。

百伽乐大光明影城，距离小区仅706米，居民可以步行到达，可以满足居民的观影需求。

1.预算有限的年轻人可以选择1房户型，足够居住且价格较低，可以减轻经济压力。 2.家庭成员较多的家庭可以选择中低层两房户型，上下楼方便，且居住面积较大，生活舒适度高。

楼层和采光会影响房屋售价，业主可以综合各种因素考虑，合理定价。

小区租金适中，上班族可以租住靠近小区出入口的房屋，这样上下班更便捷。

1.家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。 2.业主可以综合房屋装修、房屋品质等因素合理定价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，商业、医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区的主要购买人群是30-50岁左右的企业高管和普通工薪阶层等。 年轻白领和一些有孩子的家庭大多购买70㎡的二房户型，交通方便，有利于孩子就近上学。 预算充足的购房者大多购买90㎡的三房户型，面积较大，居住品质较高。

小区租客大多是30-35岁左右的外省市来沪工作者，人数较少，选择在此租房的原因是： 1.小区租金较低，租房者经济压力较小。 2.小区靠近地铁站，周边公交线路也较多，交通方便，上下班出行便利。