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同方锦城(一期)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 高于98% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 分 高于83% 本商圈小区

步行便捷度

9.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.8

94米

步行至地铁

252个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是博兴路，约94米；距离小区最近的公交站是博兴路张杨北路，85路、783路、大桥四线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0 分 高于92% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

63个

附近幼儿园

28个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是竹园小学(柳埠校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 分 高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.6

新旧程度

8.0

停车便捷

8.6

物业服务

7.5

48.0%

绿化率

1.63

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 分 高于64% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

6个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是沪东百货，约172米；最近的综合医院是上海沪东医院，约881米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.17%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 分 高于53% 本商圈小区
分

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