小区的绿化做的还可以，绿化率能到达到35%，居民在夏季有能够乘凉的地方；小区内还有儿童游乐区和健身区，让居民在闲暇时可以锻炼身体，小朋友也有玩耍的地方；小区于2013年竣工，竣工时间比较短，加上物业维护的比较及时，楼栋比较新，综合来说居住感不错。

小区的建筑比较偏中式的风格，板型比较方正；楼栋外立面主要是白色和青色涂料为主，以浅红色为辅，整个建筑比较有活力；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。

小区共21栋楼，总户数约777户，由多层、小高层和高层住宅组成，容积率为1.77；小区户型主要有约56㎡的一房户型，约72㎡到约81㎡的二房户型，还有约101㎡的三房户型；小区楼栋的楼间距在约70m，采光不错。

小区为三面环水，目前只有东南门一个出口，是在靠近航瑞路的位置，机动车和行人皆可通行；小区没有实行人车分流，居民在出入口时要注意安全。

小区物业服务还可以，服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观维护的也比较及时，设施没有无法使用的情况；保洁人员对于小区内的卫生打扫的也比较及时，基本能给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保不错，保安会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；对非小区居民会登记询问情况；小区安有监控，安保系统与110联网，如果发生安全问题，民警可短时间到达小区，保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约400m有奥特博广场，这是一个集吃饭、逛街、购物、休闲于一体的大型商业中心，对附近的小区居民来说可以很好的满足逛街购物需求；距离小区约700m内有多家超市，距离小区最近的是约300m处的慈善超市，还有约400m的联华超市（叶红店），可以大大的满足小区居民的日常采买；小区周边餐馆分布比较多，距离小区约600m内有多家餐饮店可供居民选择，距离小区约500m有神路酒家、安徽土菜馆，还有长久顺大食堂等，居民即使外出就餐也有多样的选择。

距离小区约2.6km，有浦东新区周浦医院，该院为上海健康医学院附属三级乙等医院，设有多个科室，在居民大病就医方面有比较好的保障；距离小区约300m有航头鹤沙社区卫生服务中心，居民可以来这里做简单的诊疗和配药；距离小区约500m有国大慧鑫店、好药师大药房可以满足居民的购药需求。

小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约400m有航月集贸市场，里面面积不是很大，但水果蔬菜、肉禽蛋类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约500m有农商银行，约600m有中国移动，约900m还有中国联通，附近居民可以来这里办理金融和缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务还是非常便捷的。

小区周边的公共资源比较充足，距离小区770m就是航程公园，里面绿植花草比较多，早晨很多老年人会在这里锻炼身体；距离小区约2.2km有傅雷图书馆，周末时带孩子来这里读书，增长知识见闻也是不错的，综合来说小区周边的资源还是比较丰富的，可以为居民提供多样的选择。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约400m有超越健身，平时有很多小区年轻的居民选择来这里运动健身；距离小区约1.8km有十号俱乐部，下班后可以约几个朋友来这里唱歌，玩游戏放松；距离小区约500m有煜星足浴，闲暇时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。

对于预算有限的年轻上班族，建议可以选择约56㎡的一房，房屋建筑面积较小，总价较低，减轻经济负担；对于婚房族首次购房人群来讲，可以选择约72㎡到81㎡的二房户型，空间比较大，也可接父母同住；对于家庭有老人子女，经济预算充足的人群，建议可以选择约101㎡的三房户型，房屋建筑面积相比较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，小区周边教育资源丰富，方便接送小孩上下学。

小区附近教育资源丰富，距离小区约400m有经纬幼儿园（鹤驰分园），对于孩子来说选择比较多样，家长接送孩子也比较方便，比较受有子女的家庭青睐，业主可将房屋定位到这部分人群，有利于加快房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择56㎡的一居室，房屋面积小，可以满足个人居住空间，而且租金比较低；如果是有孩子的家庭，可以选择约72㎡到81㎡的二居室，能够基本满足家庭成员的居住空间，小区周边教育资源也很丰富，上下学比较便利。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；另外业主要保持房屋干净整洁，可以根据房屋情况做适当的装修，也会加速房屋出租。

小区内绿化率在35%，植被覆盖还可以，环境比较舒适；小区内老人之间比较熟悉，邻里关系融洽；小区周边出行比较便捷，还有商业和生活服务配套设施比较完善，居民日常的生活比较丰富，居住体验良好。

小区内的老年人多为家庭成员，平时帮忙带孩子，相互之间接触较多，比较熟悉；小区周边配套比较完善，一部分业主是看重这点在此置业；总体来说小区居民素质不错，小区也比较干净整洁。