小区绿色植被种类丰富，整体清幽舒适。小区内建有一个中央花园，花园内绿植覆盖率很高，景色优美，堪称“天然氧吧”，美化了居民视线也提高了环境质量。小区遍布花草，有一条天然的河道贯穿整个小区，河岸边有青石板铺成的小道，也是小区一道优美的风景线。总体来说，小区环境良好，让居民生活舒适的同时也对居民的健康十分有利。

小区外立面刷有调色乳胶漆，色彩艳丽，给人感觉富有活力。小区房龄较大，外立面仍然保持完好，没有掉漆现象。

小区总建筑面积为20万平米，占地面积约15万平米，共有81栋多层住宅；层高为2.65米，无电梯；小区户型跨度较小，面积较大，主要集中为建筑面积为98-114㎡的2房户型和113.96-132.5㎡的3房户型。

小区有东北西3个出入口，东门位于445-446号楼，是主入口，靠近玉树路；北门位于123-196号楼，是次门，位于文诚路；西门位于266-270号楼间，是次门，靠近玉华路。东、北门人车均可出入，西门仅能通人。门禁方式为车牌识别、刷卡和保安识别，管理严格，能让居民的安全问题得到保证。

小区物业每天进行一次楼道和人行道的清理打扫，小区内无垃圾堆积，整体干净整洁。小区物业会对绿植花卉和公共设施进行定期维护，环境保持良好，设备损耗较小。

小区保安人员数量充足，负责24小时全天的治安管理，每小时巡逻一次，保证居民的人身财产安全；小区还和110实时联网，一旦有危险事故发生，警察能及时赶到解决，进一步确保小区居民的安全。小区楼栋的门禁方式为刷卡或者输入密码，具有一定的安全可靠性。

小区周边商业资源充足，有多个大型商场、超市、便利店，能满足居民日常所需。 1.东鼎购物中心距离小区约1.5公里，位于上海市松江区松江新路1255弄1-10号，集新食代、巴黎贝甜、ONLY、ROCOCO、开心丽果等商铺于一体，环境优良，经营规模大，周边设有多个公交站点，交通快捷方便，满足居民的消费需求。 2.联华超市距离小区约420米，位于上海市松江区思贤路1855弄-60号60-1、64，超市商品种类丰富，服务态度良好，平日也会有优惠活动，是居民选择日用商品的不二之选。 3.全家便利店距离小区约820米，位于上海市松江区三新北路900弄855号，便利店环境干净整洁，商品质量可靠，满足工作人群对早、午餐的需求，为居民生活也提供了便利。

小区周边有多家医院药店，方便居民接受高品质的医疗服务。 1.上海交通大学附属第一人民医院（南院）距离小区约2.8公里，位于上海市松江区新松江路650号，建于1864年，是全国建院最早的西医综合性医院之一。 2.益丰大药房距离小区约1公里，位于上海市松江区江学路201弄26号一层，药房为连锁店，药品种类齐全，销售人员服务态度良好，为居民提供了良好的医疗服务。

1.小区周边有多家银行，如盛京银行、上海银行、中国农业银行、中国光大银行等为提供居民钱财服务，附近还有多个24小时ATM点，全天候为居民服务。 2.小区周边还有三新菜场、兰桥菜场等多个菜场。三新菜场距小区约700米，位于上海市松江区思贤路2399弄733号105号，菜市场环境整洁，品种丰富，果蔬新鲜，方便了居民的日常生活。

小区周边公共资源较少，景区离小区有一定的路程。 1.永恩堂距离小区约2.1公里，位于上海市松江区仓丰路128号，整个建筑宏伟、壮观、典雅，松江基督教的总堂，也是松江基督教三自爱国运动委员会和区基督教堂务委员会（简称两会）办公的地方。 2.思贤公园距离小区约2.2公里，位于上海市松江区思贤路与人民北路交叉口东北角。公园充分体现了“绿”、“清”、“活”三大主题，园内满目仓翠，湖广绿影，是新城区居民最为集中的休闲活动中心之一。

小区周边有多个电影院、健身房、歌城，丰富居民的空闲生活。 1.博纳锦鸿国际影城距小区约1.1公里，位于上海市松江区荣乐西路860号新理想广场F5层，该影院环境干净，价格便宜，有着很多回头客。 2.云豹量贩KTV距小区约1.6公里，位于上海市松江区新松江路1296号3层，KTV性价比高，音响效果好，环境舒适。 3.泰晤士小镇健身俱乐部距小区约540米，位于上海市松江区三新北路900弄302号泰晤士小镇内，环境整洁，设备齐全，工作人员服务负责到位。

1.年轻的新婚夫妇建议购买98㎡的两房，总价低，在自身能够承受的范围之内，不会有过大的经济压力。 2.资金充裕且有小孩的家庭建议117-127㎡的三房，空间充足，有利于孩子未来的学习成长。 3.老年人群建议一楼和二楼98㎡的两房，楼栋未设有电梯，低楼层方便老年人的出行。

1.小区建成时间较早，房屋精致的装修、维护到位可以弥补房龄较老的不足，业主可以适当提高价格。 2.出售速度的快慢也与价格有关，建议想要尽快出售房屋的业主依照户型、楼层位置、采光等方面制定适宜的价格。 3.小区由多层住宅组成，其中中层的住宅售价会相对较高。

1.家中有孩子上学的租客选择小区98㎡的两房户型，楼层适宜，采光好，适宜孩子未来的学习成长。 2.追求高品质生活的企业高管选择租住117-127㎡的三房户型，空间大，满足生活所需的需求。

1.建议户型好、空间充足、居住感受优良的房屋可适当提高价格。 2.装修精致、维护到位的房屋可提高价格出售，屋内设备的优良维护也可加快出租速度。 3.价格会影响出租速度，想尽快出租的业主不适宜定太高的价格

1.绿化环境好，小区整体环境舒适，房屋采光良好，交通发达方便出行，居民素质普遍较高，邻里关系和睦。 2.周边资源丰富，能满足生活各种需求，不足就是小区上班族较多，导致车位紧张，房屋维护方面有点欠缺。

主要购买人群为年龄在30-50岁之间的职教人员。小区环境好，地理位置优越，周边教育资源充沛，有松江区昌鑫幼儿园、上海市三新学校等学校，吸引了大部分追求孩子教育质量的职教人员。 1.30~40岁左右的白领阶层选择98-114㎡的二房户型，小区靠近地铁9号线松江新城站，出行便利；户型总价低，能减少资金有限的白领阶层的经济压力。 2.首次置业的新婚夫妇偏好113.96-132.5㎡的三房，房屋质量好，周边教学资源充足，满足孩子以后生活学习的需求。

小区内租客少，基本为20-30岁的本地白领人士，选择租凭的原因如下： 1.小区整体品质高，物业公司口碑高，内部设施完善，居住环境良好。 2.小区地理位置优越，周边有多条公交线路，出行方便快捷。 3.小区周边各种资源充足，能满足娱乐、教育等多方面要求。